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中古マンション7時間前 更新千里高野台ハイツ 7階4SLDK / 3,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    【LDK約20帖】バルコニーに面した南向きの明るいお部屋です！

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    本日 公開

    3,699万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/142.71㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    無
    交通

    阪急千里線 南千里駅 徒歩10分

    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩27分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩16分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩20分
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    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    専有面積142.71平米！この広さを現地で体感してください！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(7階) 洋室 13帖(7階) 洋室 6.6帖(7階) 洋室 6.9帖(7階) 洋室 7.9帖(7階)）

    専有面積142.71㎡(壁心)バルコニー面積11.12㎡駐車場無備考専有面積142.71平米！4LDK+2WIC+PANの広々空間です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2025年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 吹田市立高野台小学校(279m)
    • 吹田市立高野台中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(1,017m)
    • スーパー(679m)
    • ドラッグストア(1,220m)

    その他施設

    • 総合病院(137m)
    • 玉川学園高野公園保育園(172m)

    周辺地図

    大阪府吹田市高野台1丁目6 - 2

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      高収入な人が多く、トラブルが少ない。変わった人がいないので、振り回されることがない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く、街並みも綺麗な点は気に入っています。私個人の趣味としてモーニングができるような喫茶店やカフェが無いのが残念です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な物が身近にある、手軽に手に入る。適度に緑もあり、静かな住宅街。 (50代男性)

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    桃山台

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく。緑や公園も多いが店も多い。工場がない。治安が良く、子どもから年寄りまで全ての年代にとって住みやすい。また、新大阪や伊丹空港にもアクセスが良いので、ビジネスマンにとっても便利 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      デパートやイオンなどが徒歩圏内にあり、大変便利であることと、教育環境もよく、子育てしやすい街だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供を育てるのに治安が良いことと、緑が多く、商業施設があるところ (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,699万円

    支払い目安：15.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等27,110円
    修繕積立金22,830円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(7階) 洋室 13帖(7階) 洋室 6.6帖(7階) 洋室 6.9帖(7階) 洋室 7.9帖(7階)）
    専有面積142.71㎡（壁心）
    バルコニー面積11.12㎡
    駐車場無
    築年月

    1983年2月（築44年）

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    所在地

    大阪府吹田市高野台1丁目6 - 2

    交通
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩10分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩27分
    • 阪急千里線 山田駅 徒歩16分
    • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩20分
    所在階 / 階数7階 / 7階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    地勢高台
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社日鉄コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：双葉建設

    ??2025年7月全面リフォーム工事済！ ・システムキッチン新規交換　・ユニットバス新規交換 ・温水洗浄機能付トイレ交換　・洗面化粧台新規交換 ・フローリング張替 　・建具新規交換 ・クロス張替　　　　　　　　・ダウンライト設置 ・ガス給湯器交換　　　　　　・ハウスクリーニング　他 ??2WAYアクセス可能！ ・阪急千里線「南千里」駅徒歩約10分！ ・大阪モノレール本線「山田」駅徒歩約16分！

    LIFULL HOME'S 物件番号0153581-0000189
    自社管理番号116196

    情報公開日：2026/08/08

    最新情報提供日：2026/08/08

    情報有効期限：2026/08/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,699万円
    管理費等
    27,110円／月
    修繕積立金
    22,830円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    -

    期間
    2026年08月08日（土）～2026年08月16日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 16:00

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    主要項目が同一の物件について

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