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中古マンションコスモ塩屋　オーナーチェンジ物件 4階2LDK / 850万円

  • 間取りを拡大表示1/3

    間取り

    2日前 更新

    850万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/52.19㎡(内法)

    築年数
    築37年
    駐車場
    空無
    交通

    山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩13分

    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 王居殿3丁目下車 徒歩3分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩15分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ物件！■表面利回り9.45％♪■山陽電鉄「滝の茶屋」駅徒歩約13分！■南西向き♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積52.19㎡(内法)バルコニー面積8.28㎡駐車場空無
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    設備

    設備情報

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 乙木小学校まで430m
    • 垂水東中学校まで580m

    周辺情報

    学校

    • 乙木小学校(430m)
    • 垂水東中学校(580m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    滝の茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅からは少し離れるので、駅前ではないがその代わりに適度な落ち着きのある住宅街と自然があり、商業施設やホームセンターも近くにあり環境は良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      役所、病院(人間・ペット)、買い物等、生活インフラが整っていて通勤にも便利。区全体でみれば、適度に歴史も自然も特産品もあるし、雪や雨が少ない温暖な気候も住むには適していると思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供の頃から同じ場所に住んでいるためほかの地域を知らないため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    垂水

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設もあり海、山も徒歩圏内にありとても住みやすいと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安全で買い物にも便利な所は気に入っています。一方通行の道や坂が多いのがマイナス点です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街に八百屋が複数あるので競合していて、安く野菜や果物が買える。スーパーが近くに何個もあり、物によって買い分けが出来る。駅も近いので便利。バスの路線が豊富。病院も豊富で役場も近い。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    850万円

    支払い目安：4.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,000円
    修繕積立金13,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積52.19㎡（内法）
    バルコニー面積8.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1989年6月（築37年）

    所在地

    兵庫県神戸市垂水区東垂水2丁目

    交通
    • 山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 徒歩13分
    • JR東海道・山陽本線 垂水駅 バス8分 王居殿3丁目下車 徒歩3分
    • 山陽電鉄本線 東垂水駅 徒歩15分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数52戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 1,927.68㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク使用料（月額）：150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    賃貸中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    [物件コード]163103-2765、※賃貸中※賃料：月額67、000円※表面利回り9.45％

    LIFULL HOME'S 物件番号0009068-0002375
    自社管理番号163103-2765

    情報公開日：2026/01/08

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/07

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    兵庫県神戸市垂水区潮見が丘1丁目11-16
    交通
    JR山陽本線 潮見が丘1丁目下車駅 徒歩1分
    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      接客スペース
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      駐車場
      駐車場
    • 7 /7
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    センチュリー21スマイシア不動産販売神戸垂水店

    兵庫県神戸市垂水区西舞子２丁目1-50
    交通
    • JR山陽本線 舞子駅 徒歩9分
    • 山陽電鉄本線 西舞子駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、第１・第３火曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第9993号
    優良店認定

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    会社紹介

    神戸市内での不動産ご購入なら、センチュリー２１・スマイシア不動産販売にお任せください！『わかりやすく、正確に、親身になって』をモットーに心を込めてお手伝いいたします。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    850万円
    管理費等
    10,000円／月
    修繕積立金
    13,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    営業時間
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