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中古マンション6時間前 更新ザ・パークハウス堀川六角 9階2LDK / 7,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    ※販売対象に家具・調度品は含まれません。西向きのバルコニーに面した約10.2帖のLD。9階部分につき陽当り・眺望良好です。

    本日 公開

    7,000万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/54.22㎡(壁心)

    築年数
    築4年
    駐車場
    無
    交通

    京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分

    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分

    問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    会社情報

    ポイント

    〜◇2022年11月築◇陽当り・通風・眺望良好な9階角住戸〜 ≪地下鉄東西線・阪急京都線など複数路線

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニング 10.2帖 キッチン 3.1帖 洋室 4帖 洋室 5.2帖）

    専有面積54.22㎡(壁心)バルコニー面積7.33㎡駐車場無備考全居室に開口部があり、陽当り・通風良好。キッチンは対面仕様。各洋室や廊下、玄関など各所に収納有。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 9階・バルコニーからの爽快な眺望。視界を遮る背の高い建物が隣接しておらず、遠くまで景色を楽しめます。【住戸からの眺望写真】

    周辺地図

    京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    二条城前

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供と安心して過ごせる環境だと思う。不便に感じる点はあまり無いので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活環境が整っているほうだと思うから。交通の便が良い。税金が高いのが不満です。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良い。深夜に女性一人でコンビニへ行っても安心な環境です。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      繁華街が近いので、コンビニ、スーパー、飲食店、カラオケ等は多いが、大病院が少し遠い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常生活で必要な店や施設は一通り揃っており、子供の学習環境や交通の便でも大きな不満を感じないから。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、夜に買い物にも行けるが、救急車の出動や、車の通りが多いため、寝る時間に騒がしい。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,000万円

    支払い目安：22.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,040円
    修繕積立金6,510円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニング 10.2帖 キッチン 3.1帖 洋室 4帖 洋室 5.2帖）
    専有面積54.22㎡（壁心）
    バルコニー面積7.33㎡
    駐車場無
    築年月

    2022年11月（築4年）

    所在地

    京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

    交通
    • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
    • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
    所在階 / 階数9階 / 11階建
    総戸数41戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット可
    備考

    施工会社：株式会社森本組

    インターネット（定額費用1786円／月）　用途地域2：近隣商業

    LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000111
    自社管理番号U11X20458

    情報公開日：2026/07/09

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    築5年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

    京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
    交通
    • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
    • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣(6)第6019号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,000万円
    管理費等
    19,040円／月
    修繕積立金
    6,510円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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