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中古マンションザ・パークハウス堀川六角 9階2LDK / 7,000万円

  • ※販売対象に家具・調度品は含まれません。西向きのバルコニーに面した約10.2帖のLD。9階部分につき陽当り・眺望良好です。

7,000万円

管理費等：19,040円

修繕積立金：6,510円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積54.22㎡(壁心)
駐車場無
築年数
2022年11月(築4年)
交通

京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分

  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
所在地
京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町
所在階9階 / 11階建 / 全41戸
土地権利所有権
ペットペット可

問合せ先：三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

会社情報

ポイント

〜◇2022年11月築◇陽当り・通風・眺望良好な9階角住戸〜 ≪地下鉄東西線・阪急京都線など複数路線

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニング 10.2帖 キッチン 3.1帖 洋室 4帖 洋室 5.2帖）

専有面積54.22㎡(壁心)バルコニー面積7.33㎡駐車場無備考全居室に開口部があり、陽当り・通風良好。キッチンは対面仕様。各洋室や廊下、玄関など各所に収納有。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

1枚
  • 9階・バルコニーからの爽快な眺望。視界を遮る背の高い建物が隣接しておらず、遠くまで景色を楽しめます。【住戸からの眺望写真】

周辺地図

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

二条城前

  • いいね度：5点中4点の評価

    食料品・日用品の買い物は店が多くて便利。市バスが利用しやすい。散歩に適した川や神社仏閣がある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    まず、学生街であるため、飲食店等活気のあるお店が多いところです。また、交通の便もよく、学生だけでなくお年寄りも不便しない街づくりがなされていると思います。以上が良いと思う点です。 (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利　買い物が便利　病院が近くにある　近所付き合いが悪い (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

大宮

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利、治安も良い！ 近くに三条商店街があるので凄く楽しいし便利。避難場所が二条城と言うこの土地柄。 世界が憧れる京都のしかもど真ん中に住まいしているのは誇りに思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔から住んでいる人が多く、三世代同居している家も結構あって、人とのつながりが都会の割にはあるし、歴史をかんじさせる落ち着いた環境だから (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが商店街の中にあり、雨の日でも買いやすい。また、交通の便がよい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,000万円

支払い目安：21.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等19,040円
修繕積立金6,510円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニング 10.2帖 キッチン 3.1帖 洋室 4帖 洋室 5.2帖）
専有面積54.22㎡（壁心）
バルコニー面積7.33㎡
駐車場無
築年月

2022年11月（築4年）

所在地

京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町

交通
  • 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
  • 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数41戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

ペットペット可
備考

施工会社：株式会社森本組

インターネット（定額費用1786円／月）　用途地域2：近隣商業

LIFULL HOME'S 物件番号3500632-0000111
自社管理番号U11X20458

情報公開日：2026/03/07

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/06/01

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築年数
築40年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

三菱地所ハウスネット株式会社　京都営業所

京都府京都市中京区間之町通御池下る綿屋町520-1　京ビル2号館1F
交通
  • 京都市営烏丸線 烏丸御池駅 徒歩3分
  • 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣(6)第6019号
会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,000万円
管理費等
19,040円／月
修繕積立金
6,510円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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