グラン・リソシエ京都四条 2階
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中古マンション
8時間前 更新グラン・リソシエ京都四条 2階3LDK / 8,380万円
1/9外観
1日前 公開
8,380万円
3LDK/62.2㎡(壁心)
阪急京都本線 烏丸駅 徒歩7分
- 京都市営烏丸線 四条駅 徒歩7分
- 阪急京都本線 大宮駅 徒歩7分
- 京福電気鉄道嵐山本線 四条大宮駅 徒歩9分
- 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩15分
- 京都地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩17分
問合せ先：センチュリー21シティライフ
ポイント
2019年2月築◆阪急「大宮」駅歩6分・地下鉄「四条」駅歩7分◆ホテルライクな内廊下設計◆ペット可
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- ミストサウナ
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 光ファイバー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
烏丸
いいね度：
ビジネス街や繁華街に徒歩10分で行けるにも関わらず、住居エリアは静か。近くに何でもあって利便性が高い。30分ほど地下鉄にのれば自然豊かな場所に行ける。 (40代男性)
いいね度：
交通のべんがいいし、交通機関を使わなくても自転車があれば行動できる (20代女性)
いいね度：
商店街などの商業施設が近く、交通の便もよい。その割には静か。 (60代男性)
四条
いいね度：
環境が一筋通りを入るだけで違う。（一方通行とか店の少なさ。店のレベル。子供の時から住んでいるので安心感がある。 (60代女性)
いいね度：
京都市内のの中心部だがわりに閑静である。最近はゲストハウスが増えて夜も遅くまで外国人が出歩いているが警察署も近く治安も特に問題はなさそうである。買い物、交通の便、病院など不便もない。 (50代女性)
いいね度：
デパートも歩いていけて便利だし、鉄道も阪急や京福など充実している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,380万円 支払い目安：26.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,550円 |
| 修繕積立金 | 7,460円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 62.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.53㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 京都府京都市中京区油小路通四条上る藤本町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 11階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2027年03月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | [物件コード]182901-16895、■阪急「大宮」駅徒歩約6分、阪急「烏丸」駅・地下鉄「四条」駅徒歩約7分と、3駅利用可能で通勤・通学に便利な立地です。■ホテルライクな内廊下設計を採用しており、プライバシー性や高級感があります。■掲載物件のご内覧希望やご質問等はお気軽にお申し付けください。お問合せお待ちしております！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0009024-0004189 |
| 自社管理番号 | 182901-16895 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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会社情報
センチュリー21シティライフ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 京都府知事(4)第12694号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,380万円
- 管理費等
- 15,550円／月
- 修繕積立金
- 7,460円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
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外観
1/2
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2/2
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設備
1/1
- 駐車場
その他
1/5
- その他
2/5
- その他
3/5
- その他
4/5
- その他
5/5
- その他