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中古マンション2026/06/04 更新プレディア京都桂御所 4階4LDK / 9,780万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/6

    リビング/ダイニング

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    9,780万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.7㎡(壁心)

    築年数
    築1年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 桂駅 徒歩10分

    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩14分
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    問合せ先：センチュリー21シティライフ

    会社情報

    ポイント

    ■2026年1月建築・角部屋・ルーフバルコニー付き　■空室につき随時ご案内可能です

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積92.7㎡(壁心)バルコニー面積29.96㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺地図

    京都府京都市西京区桂御所町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校やや商業施設もあり人通りもそこそこで飲食店もちかくにあるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      たまにご近所付き合いや地域の催しが大変な時もあるけれど、子供とお年寄りには優しい地域なので満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      衣食住に特別不満を感じているわけではないが、終電が早いことがネック (20代男性)

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    上桂

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニが多すぎるのは腹立たしいがないよりは当然良いし、最寄り駅も特急が停車する。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便も良く飲食店も多くあり不便なことは無いが、地域の人との関わりはほとんどない (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が豊かで山や川もある。また、地域のコミュニティが活発で治安が良く、子どもに対して手厚く見守ってもらっている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,780万円

    支払い目安：28.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,630円
    修繕積立金9,270円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積92.7㎡（壁心）
    バルコニー面積29.96㎡
    駐車場空無
    築年月

    2026年1月（築1年）

    所在地

    京都府京都市西京区桂御所町

    交通
    • 阪急京都本線 桂駅 徒歩10分
    • 阪急嵐山線 上桂駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数108戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用ルーフバルコニー使用料（月額）：890円、インターネット使用料（月額）：935円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷川コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット可
    備考

    [物件コード]182901-15967、■ZEN-Morientedと低炭素住宅の認定取得マンション　■二重天井と二重壁で強固な構造　■24時間総合監視システム付　■24時間対応のゴミ置場　■ハンズフリーシステム「Tebta pass」採用　■ガス温水床暖房、食器洗い乾燥洗浄機、追い炊き機能有　■空室につき、即時ご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい

    LIFULL HOME'S 物件番号0009024-0003884
    自社管理番号182901-15967

    情報公開日：2026/04/24

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/18

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    阪急嵐山線 上桂駅 徒歩14分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21シティライフ

    京都府京都市中京区西ノ京原町68番地エクラージュ御池1Ｆ
    交通
    • 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(4)第12694号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,780万円
    管理費等
    14,630円／月
    修繕積立金
    9,270円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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