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中古マンションレフィナード嵐山 5階2LDK / 4,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビング/ダイニング

    4,699万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/71.75㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    交通

    阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩4分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩15分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩17分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩19分

    問合せ先：TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    会社情報

    ポイント

    ◆5/26更新◆駅近×複数沿線利用可能／眺望・陽当たり良好／リフォーム◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 8帖 洋室 7.1帖）

    専有面積71.75㎡(壁心)バルコニー面積8.82㎡
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年04月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2026年04月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • スーパー(1,534m)

    その他施設

    • 公園(883m)
    • 渡月橋(334m)

    周辺地図

    京都府京都市西京区嵐山西一川町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足はしているが観光客が多いので迷惑してる。今はコロナでましです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、近くに大型スーパーが有るので食料品を身近に購入する事が出来るので、住みやすい街だと思います。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      気取りすぎない程度の閑静な住宅街で、子育て・買い物・病院などもそこそこ充実しているので住みやすいと思えるから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    嵐山

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光名所ではあるが、夜間は物静かであり、落ち着いて暮らせる環境であるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然環境がよく、景色が美しい。近隣の人達が親切で品のある人が多く、住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足しているけれど、店が閉まるのが早いので、夜に動きづらいから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,699万円

    支払い目安：15.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,110円
    修繕積立金14,570円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 16.9帖 洋室 8帖 洋室 7.1帖）
    専有面積71.75㎡（壁心）
    バルコニー面積8.82㎡
    築年月

    2005年8月（築21年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市西京区嵐山西一川町

    交通
    • 阪急嵐山線 嵐山駅 徒歩4分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩8分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩15分
    • 嵯峨野観光鉄道 トロッコ嵯峨駅 徒歩17分
    • JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 鹿王院駅 徒歩19分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数61戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用専用利用料：2,035円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    ■駐車場：月額13000〜16000円■駐輪場：月額100円■バイク置き場：月額500〜1000円■ペット飼育可(犬または猫のみ。大きさの制限あり。他ペット飼育細則参照)

    ＴＥＲＡＳＳがおススメする住宅ローン　【　ａｕじぶん銀行　】変動金利　0．884％（諸条件適用の場合）　・がん100％保障団信が【金利上乗せなし】で加入可能！　・頭金0円でも可能！　・諸費用も、物件価格の10％までは融資可能！　※2026年5月現在　【リフォーム内容】○新規交換：キッチン／浴室／洗面台／防水パン／トイレ／建具○張替：フローリング／クロス○シーリングライト取付○ダウンライト設置　他　

    LIFULL HOME'S 物件番号0155428-0001805
    自社管理番号HNT107795

    情報公開日：2026/02/25

    最新情報提供日：2026/05/26

    情報有効期限：2026/06/09

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    交通
    阪急嵐山線 嵐山駅駅 徒歩4分
    築年数
    築21年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    大阪府大阪市北区茶屋町16番1号　H1O梅田茶屋町8階
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 梅田駅 徒歩5分
    • 阪急京都本線 大阪梅田駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）
    免許番号国土交通大臣(01)第010125号

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,699万円
    管理費等
    12,110円／月
    修繕積立金
    14,570円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    TERASS　KANSAI／株式会社TERASS

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    年中無休（年末年始、夏期休暇を除く）

    期間
    2026年05月30日（土）～2026年05月31日（日）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

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