エステムコート鶴橋パルテピア 9階
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中古マンション
17時間前 更新エステムコート鶴橋パルテピア 9階3LDK / 3,680万円
1/30【リビング】約16.1帖のリビングルーム明るく清潔感のあるホワイトベースの色合いでリフォーム済！
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- 美装工事
備考
美装工事
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
セキュリティ
- オートロック
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周辺環境
周辺画像
- スーパー玉出今里店まで400m
- サンディ桃谷店まで913m
- ローソン玉津三丁目店まで636m
- 鶴橋駅(Osaka Metro 千日前線)まで1060m
- 薬のヒグチ桃谷店まで326m
- 大阪市立大池中学校まで1166m
- 大阪市立大池小学校まで903m
- 医療法人芥川会芥川病院まで1189m
- 生野北鶴橋郵便局まで142m
周辺情報
学校
- 大池小学校(898m)
- 大池中学校(1,122m)
買い物
- コンビニ(636m)
- スーパー(400m)
- ドラッグストア(326m)
その他施設
- 鶴橋駅(Osaka Metro 千日前線)(1,060m)
周辺地図
大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鶴橋
いいね度：
以前住んでいた場所よりもスーパーが安いし、薬局や子供の日用品を揃えやすい (20代女性)
いいね度：
スーパーが近く、ディスカウントストアもあり、大きな公園もあり、夜まで空いてる居酒屋、コンビニもたくさんある。複数の繁華街へも行きやすい。 (30代女性)
いいね度：
交通が便利で、どこでも地下鉄で行けるし、自転車でも行けるし、買い物するところが多いし、日常生活にはとても便利です (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,680万円 支払い目安：13万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 10,720円 |
| 修繕積立金 | 13,570円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 67.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.18㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2001年10月（築25年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 9階 / 10階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)エステム管理サービス |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：淺沼組 準防火地域 [物件コード]160902-3877 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008986-0001521 |
| 自社管理番号 | 160902-3877 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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- 住所
- 大阪府大阪市生野区生野西1丁目
- 交通
- JR大阪環状線 寺田町駅 徒歩3分
- 築年数
- 築18年
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会社情報
センチュリー21マックス不動産販売南巽店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(1)第10565号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,680万円
- 管理費等
- 10,720円／月
- 修繕積立金
- 13,570円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21マックス不動産販売南巽店
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- 火曜日、水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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- マンション
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- 大阪市
- 生野区
- 鶴橋
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- エステムコート鶴橋パルテピア
- エステムコート鶴橋パルテピア 9階
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り】2026年4月上旬リフォーム完成！日当たり良好な南向きバルコニーの3ＬＤＫ
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】約16.1帖のリビングルーム明るく清潔感のあるホワイトベースの色合いでリフォーム済！
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】コミュニケーションの取りやすい対面式キッチンを採用。家族と過ごす時間を大切にできる空間です。
3/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】ダイニングテーブル、ソファーどちらも置けるゆとりある広さ。
4/12
- リビング/ダイニング
- 【リビング】バルコニーに面しており、自然光差し込む過ごしやすい空間です。
5/12
- 洋室
- 【洋室】洋室3部屋の3ＬＤＫの間取りでファミリー層にもおすすめの物件です。
6/12
- 洋室
- 【洋室】全居室クローゼット収納付きです。
7/12
- 洋室
- 【洋室】2026年4月上旬にリフォーム完成済の為、すぐの入居が可能です！
8/12
- 洋室
- 【洋室】家具を選ばないシンプルな内装のお部屋です。
9/12
- 洋室
- 【洋室】クローゼットには洋服が収納しやすいハンガーパイプ付きです。
10/12
- 洋室
- 【洋室】3面窓からの採光がお部屋を明るく照らしており、眺望も楽しめます。
11/12
- 洋室
- 【洋室】日中は明るい陽射し差し込む約6.2帖の洋室です。
12/12
- 洋室
- 【洋室】サービスバルコニーへの出入りも可能です。
外観
1/1
- 外観
- 【外観】2001年10月築地上10階建て高層9階部分
設備
1/7
- キッチン
- 【キッチン】備蓄にも活用頂ける収納棚付きのキッチンスペース。
2/7
- キッチン
- 【キッチン】後片付け便利な食洗器付き。収納スペースも充実しておりキッチン用品の収納が可能です。
3/7
- キッチン
- 【キッチン】小窓付きで自然光も取り入れたキッチンスペース。冷蔵庫やカップボード等も設置可能なゆとりある広さを確保。
4/7
- 浴室
- 【浴室】ゆったりくつろげる広さのあるバスルーム。小窓付きで自然換気可能。雨の日や冬の洗濯物乾燥が可能な浴室換気暖房乾燥機付き。
5/7
- トイレ
- 【トイレ】操作パネル付きの多機能多機能トイレ。上部棚付きです。
6/7
- 洗面
- 【洗面台・洗面所】ミラーキャビネットと下部収納を備えた洗面化粧台で、日々の身支度に必要なアイテムをまとめて収納可能です。
7/7
- 洗面
- 【洗面台・洗面所】リネン収納に便利な棚付きの洗濯機置き場。
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパー玉出今里店まで400m
2/9
- 周辺
- サンディ桃谷店まで913m
3/9
- 周辺
- ローソン玉津三丁目店まで636m
4/9
- 周辺
- 鶴橋駅(Osaka Metro 千日前線)まで1060m
5/9
- 周辺
- 薬のヒグチ桃谷店まで326m
6/9
- 周辺
- 大阪市立大池中学校まで1166m
7/9
- 周辺
- 大阪市立大池小学校まで903m
8/9
- 周辺
- 医療法人芥川会芥川病院まで1189m
9/9
- 周辺
- 生野北鶴橋郵便局まで142m