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中古マンション5時間前 更新三条通ガーデンハイツ 8階3LDK / 2,380万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/29

    広々としたリビングで家族の笑顔とくつろぎの時間を♪

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    本日 公開

    2,380万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/68.73㎡(壁心)

    築年数
    築47年
    駐車場
    空無
    交通

    JR関西本線 奈良駅 徒歩5分

    • JR奈良線 奈良駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21京奈ホーム

    会社情報

    ポイント

    築浅感覚の全面リノベ済3LDK◎JR奈良駅徒歩3分×アフターサービス保証付で安心の住まい

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積68.73㎡(壁心)バルコニー面積8㎡駐車場空無備考リノベーション済み♪3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    備考

    人感ダウンライト新調、電気設備交換、分電盤交換、ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 奈良市立大宮小学校まで790m
    • 奈良市立三笠中学校まで1237m
    • サンディ新大宮店まで185m
    • 関西スーパー奈良三条店まで740m
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで687m
    • ウエルシア奈良駅前店まで135m
    • ミ・ナーラまで1793m
    • ローソンJR奈良駅西店まで241m

    周辺情報

    学校

    • 大宮小学校(796m)
    • 三笠中学校(1,261m)

    買い物

    • コンビニ(241m)
    • スーパー(185m)
    • ドラッグストア(135m)

    その他施設

    • ミ・ナーラ(1,793m)

    周辺地図

    奈良県奈良市三条本町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      私鉄とJRどちらも利用できる。スーパーや薬局が徒歩圏内にある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      程よい田舎なので、人が多過ぎずでも車があれば生活必需品は揃うから。道路も広めなので運転しやすく、都会を思えば住みやすいように感じるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      上品とは言い難い待ちですが、交通の便利さはピカイチ。大阪、京都などの都会までも電車でも車でもいきやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,380万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,716円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積68.73㎡（壁心）
    バルコニー面積8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1980年2月（築47年）

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    所在地

    奈良県奈良市三条本町

    交通
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩5分
    • JR奈良線 奈良駅 徒歩5分
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩14分
    • 近鉄奈良線 近鉄奈良駅 徒歩16分
    所在階 / 階数8階 / 9階建
    総戸数104戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：浅沼組

    [物件コード]175301-1042、築浅感覚の全面リノベ済3LDK◎JR奈良駅徒歩3分×アフターサービス保証付で安心の住まい！全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。ネット掲載していない物件もございます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008972-0000713
    自社管理番号175301-1042

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/08/01

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    築年数
    築49年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21京奈ホーム

    奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
    • JR関西本線 奈良駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号奈良県知事(6)第3175号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    荻田孝平

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    地元密着28年！確かな知識と経験で理想の住まいをご提案します。すので、

    JR関西本線「奈良」駅より徒歩約3分の好立地に加え、2026年6月に大規模リノベーションが完了したばかりの3LDK！ フローリング・クロス・建具はすべて新調し、キッチンはシステムキッチン（浄水機一体型水栓・食洗機付）へ交換、洗面化粧台や防水パン、トイレのシャワートイレも一新済みで、まるで新築のような住み心地です。さらに照明・電気設備・分電盤まで交換しているため、目に見えない部分の安心感も。加えて「iReno RESIDENCE」のアフターサービス保証付きで、設備・部位別に保証期間が設定されているのも嬉しいポイントです。南向き8階のお部屋は陽当たり良好、スーパー徒歩10分圏内・エレベーター完備と生活動線もスムーズ。現在空室のため、内見のご予約はお早めにどうぞ！ 【当日内覧可】 ★写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,380万円
    管理費等
    8,716円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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