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中古マンション12時間前 更新新大宮ハイタウンＡ棟 5階3LDK / 598万円

  • 外観を拡大表示1/15

    室内写真準備中です♪

    1日前 公開

    598万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/62.29㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    無
    交通

    JR関西本線 奈良駅 徒歩22分

    • JR奈良線 奈良駅 徒歩22分

    問合せ先：センチュリー21京奈ホーム

    会社情報

    ポイント

    598万円の改装済3LDK。最上階5階・南向き、すぐ入居できます【当日内覧可】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（洋室 4.8帖 和室 4.5畳 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 11.7帖）

    専有面積62.29㎡(壁心)バルコニー面積6.96㎡駐車場無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    備考

    畳表替え、レンジフード交換、クッションフロア（洗面・トイレ・玄関）水栓交換（キッチン・浴室）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 奈良市立大安寺西小学校まで487m
    • 奈良市立三笠中学校まで781m
    • ファミリーマート奈良三条檜町店まで396m
    • 業務スーパー大安寺店まで822m
    • 関西スーパー奈良三条店まで1036m
    • キリン堂大安寺店まで289m
    • デイリーカナートイズミヤ新大宮店まで1148m
    • ミ・ナーラまで1758m

    周辺情報

    学校

    • 大安寺西小学校(489m)
    • 三笠中学校(741m)

    買い物

    • コンビニ(396m)
    • スーパー(822m)
    • ドラッグストア(289m)

    その他施設

    • ミ・ナーラ(1,758m)

    周辺地図

    奈良県奈良市恋の窪3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    奈良

    • いいね度：5点中4点の評価

      歴史ある奈良の街まで、バスで15分でいけるし、近くに飲食店やスーパー、コンビニも多い。イオンモールもある。自然も多く、山や田んぼがあり、静か。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良いし、交通の便がよい。そして、公共施設が近くに沿ってそろっているので、生活がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。飲食店、スーパーが近くに有り便利。歴史的施設が多い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    598万円

    支払い目安：3.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,020円
    修繕積立金11,070円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（洋室 4.8帖 和室 4.5畳 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 11.7帖）
    専有面積62.29㎡（壁心）
    バルコニー面積6.96㎡
    駐車場無
    築年月

    1979年2月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    奈良県奈良市恋の窪3丁目

    交通
    • JR関西本線 奈良駅 徒歩22分
    • JR奈良線 奈良駅 徒歩22分
    所在階 / 階数5階 / 5階建
    総戸数25戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ−
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：フジタ工業

    [物件コード]175301-1029、令和8年6月室内改装済のため、購入後すぐに住み始めやすい3LDKです。南向きバルコニーで陽当たりが良く、明るい住空間が魅力。和室2部屋を含む落ち着いた間取りで、ゆったり暮らしたい方にもおすすめです。空家につき即引渡し可能。バス停徒歩2分で移動もしやすく、将来の新駅計画も注目ポイントです。

    LIFULL HOME'S 物件番号0008972-0000702
    自社管理番号175301-1029

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/28

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    築37年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21京奈ホーム

    奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
    • JR関西本線 奈良駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号奈良県知事(6)第3175号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    荻田孝平

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    地元密着28年！確かな知識と経験で理想の住まいをご提案します。すので、

    「価格は抑えたい、でも手直し費用はかけたくない」そんな方におすすめの一室です。令和8年6月室内改装済、最上階5階部分・南向きバルコニーの3LDK。全室クロス張替え、LDK・廊下フロアタイル施工、洗面・トイレ・玄関クッションフロア張替え、畳表替え、洗面台・レンジフード・給湯器交換、水栓交換など実施済。空家につき即引渡し可能です。598万円で、すぐ住める住まいをお探しの方はぜひご注目ください。 ★写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください。内覧のご相談もスムーズに承ります♪ 【当日内覧可】 全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。 ネット掲載していない物件もご用意しております。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    598万円
    管理費等
    5,020円／月
    修繕積立金
    11,070円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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