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中古マンション6時間前 更新サンライフ学園前 1階3LDK / 1,300万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    リビング/ダイニング

    本日 公開

    1,300万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.88㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分

    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 3.7km
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩19分

    問合せ先：センチュリー21京奈ホーム

    会社情報

    ポイント

    近鉄「学園前」駅徒歩7分。角住戸×南東向き×専用庭付き3LDK【当日内覧可】

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7.5帖 和室 6畳 和室 6畳）

    専有面積72.88㎡(壁心)バルコニー面積3.8㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 奈良市立青和小学校まで844m
    • 奈良市立二名中学校まで1780m
    • イズミヤ学園前店まで1263m
    • ファミリーマート奈良鶴舞西店まで291m
    • ココカラファインプラスイズミヤ学園前店まで1251m
    • カインズホーム奈良二名店まで2771m
    • ハーベスあやめ池店まで1613m
    • ラ・ムー奈良二名店まで2720m

    周辺情報

    学校

    • 青和小学校(833m)
    • 二名中学校(1,748m)

    買い物

    • コンビニ(291m)
    • スーパー(1,263m)
    • ドラッグストア(1,251m)

    その他施設

    • カインズホーム奈良二名店(2,771m)

    周辺地図

    奈良県奈良市学園北1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    学園前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅からは遠いが自転車があれば近くで買い物できるところが多いので (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      運転免許持ってない私なんですが車がないとちょっと不便。でも治安もいいし住みやすい (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      これといった特徴はないが、住宅地としては便利で静かな環境だと思う。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大和西大寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      神戸・京都・大阪どこへ行くにも電車でのアクセスが良い。塾など習い事がしやすい。お買い物も百貨店や大型総合スーパーが近くにある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供がたくさんいたり、スーパーが近くにあったりと充実しているが、最寄りの駅まで遠く、バス停も遠いので車の生活になりがち (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設もほどほどあり、近くにお寺や広々とした宮跡があるので住みやすい。その分、開発がなかなか進まない部分がある。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,300万円

    支払い目安：5.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,700円
    修繕積立金10,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.5帖 洋室 7.5帖 和室 6畳 和室 6畳）
    専有面積72.88㎡（壁心）
    バルコニー面積3.8㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年1月（築45年）

    所在地

    奈良県奈良市学園北1丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
    • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 3.7km
    • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩19分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数99戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近畿住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：近鉄住宅建設

    [物件コード]175301-1026、子育て世帯にうれしい、近鉄「学園前」駅徒歩7分の3LDK。1階部分で階下を気にしにくい住戸。専用庭付きで暮らしにゆとり♪【当日内覧可】★写真や図面だけでは伝わりにくい住み心地や周辺の雰囲気も含め、まずはお気軽にお電話でお問い合わせください。内覧のご相談もスムーズに承ります。ネット掲載していない物件もご用意しております

    LIFULL HOME'S 物件番号0008972-0000699
    自社管理番号175301-1026

    情報公開日：2026/06/08

    最新情報提供日：2026/06/08

    情報有効期限：2026/06/22

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,300万円
    管理費等
    7,700円／月
    修繕積立金
    10,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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    築年数
    築38年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21京奈ホーム

    奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
    交通
    • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
    • JR関西本線 奈良駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号奈良県知事(6)第3175号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    荻田孝平

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

    地元密着28年！確かな知識と経験で理想の住まいをご提案します。すので、

    こちらの物件は、近鉄「学園前」駅から徒歩7分という立地に加えて、1階部分の角住戸、さらに専用庭付きという点が大きな魅力です。南東向きで明るさも取り込みやすく、3LDK・72.88平米の広さがあるので、ご家族でもゆったりお住まいいただけます。 また、価格が1、300万円ですので、購入費用を抑えながらリフォームに予算をかけて、自分好みの住まいに仕上げたい方にも相性の良い物件です。和室を洋室に変更したり、水回りを入れ替えたりすることで、今の暮らし方に合わせた住空間にしやすいです。 空家ですので、実際の広さや庭の使い勝手もゆっくりご見学いただけます。 リフォームプランも多数ご用意しております♪ 全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。

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    センチュリー21京奈ホーム

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    火曜日、水曜日

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