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中古マンションサンライフ学園前 3階3LDK / 1,399万円

  • 家族が自然と集まりますね。

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1日前 公開

1,399万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.49㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 8,000円(税無)
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分

  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 3.7km
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21京奈ホーム

会社情報

ポイント

2020年10月内装リフォーム済のきれいな住まい！近鉄奈良線「学園前」駅徒歩9分の近さ。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖 和室 6畳 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14帖）

専有面積73.49㎡(壁心)バルコニー面積3.8㎡駐車場空有 8,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

備考

室内クリーニング、クッションフロア貼替

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 奈良市立青和小学校まで834m
  • 奈良市立二名中学校まで1771m
  • ファミリーマート奈良鶴舞西店まで281m
  • スーパーヤオヒコ富雄店まで2265m
  • カインズホーム奈良二名店まで2762m
  • 業務スーパー富雄店まで2693m
  • ラ・ムー奈良二名店まで2711m
  • 春の住み替え応援フェア開催中まで1m
  • 春の住み替え応援フェア開催中まで1m

周辺情報

学校

  • 青和小学校(833m)
  • 二名中学校(1,748m)

買い物

  • コンビニ(281m)
  • スーパー(2,265m)

その他施設

  • カインズホーム奈良二名店(2,762m)

周辺地図

奈良県奈良市学園北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    電柱が少なく街並みがきれいで散歩していてとても気持ちいい。治安もよく安心して生活できるから (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車の本数は多いが、１つの路線しかない。ホームセンターやインテリアショップが近くにない。坂道が多い。車がないと不便 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    正直身の丈には合っておらず、周りの生活水準が高いように思えるが、生活はしやすい。 (30代男性)

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大和西大寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩道の整備や飲食店のバリエーションなど、「身近なところで完結する街」とは言い難いから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利で、ショッピングモールもあり買い物には不自由しない (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自宅周りは住宅街で落ち着いていて安心して暮らせる。車や自転車を走らせれば、スーパーや飲食、娯楽、商業施設があり、住みやすい。都会的な便利さはないが、その分ゆったりと暮らせる。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：5.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金10,970円
間取り3LDK（洋室 5帖 和室 6畳 洋室 6帖 リビングダイニングキッチン 14帖）
専有面積73.49㎡（壁心）
バルコニー面積3.8㎡
駐車場空有 8,000円(税無)
築年月

1982年1月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

奈良県奈良市学園北1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩10分
  • 近鉄奈良線 大和西大寺駅 3.7km
  • 近鉄奈良線 菖蒲池駅 徒歩19分
所在階 / 階数3階 / 6階建
総戸数99戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：2,400円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：近鉄住宅管理（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：近鉄住宅建設

[物件コード]175301-983、周辺環境●毎日のお買物に便利なイズミヤ・コープは共に徒歩11分圏内●ファミリーマート　徒歩2分●青和小学校まで徒歩7分、二名中学校まで徒歩15分●近鉄奈良線「学園前」駅歩9分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい●奈良西郵便局　徒歩4分●松本快生会西奈良中央病院　徒歩5分

LIFULL HOME'S 物件番号0008972-0000657
自社管理番号175301-983

情報公開日：2026/03/06

最新情報提供日：2026/03/07

情報有効期限：2026/03/20

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京奈ホーム

奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
  • JR関西本線 奈良駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号奈良県知事(6)第3175号
優良店認定

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スタッフコメント

荻田孝平

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

地元密着28年！確かな知識と経験で理想の住まいをご提案します。すので、

周辺環境 ●毎日のお買物に便利なイズミヤ・コープは共に徒歩11分圏内 ●ファミリーマート　徒歩2分 ●青和小学校まで徒歩7分、二名中学校まで徒歩15分 ●近鉄奈良線「学園前」駅歩9分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすい ●奈良西郵便局　徒歩4分 ●松本快生会西奈良中央病院　徒歩5分 主なリフォーム施工内容（システムキッチン、お風呂、トイレ、洗面台新品、クロス貼替え、畳新調　他） 家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ14.9帖！レースカーテン・照明付きです！ 即入居可。 ネット掲載していない物件もご用意しております。 内見は現地待ち合わせも対応致しますのでお気軽にお問い合わせ下さい。 『気になる物件』がございましたら案内可能かどうかご相談ください！ 　 センチュリー21京奈ホーム株式会社

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,399万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
10,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21京奈ホーム

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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