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中古マンションロイヤルヒルズ富雄Ｆ棟 3階3LDK / 1,550万円

  • リビング/ダイニング

1,550万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/75.39㎡(壁心)

築年数
築30年
駐車場
無
交通

近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分

  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分

問合せ先：センチュリー21京奈ホーム

会社情報

ポイント

近鉄奈良線・富雄駅まで徒歩約7分。通勤通学に便利な「駅近」管理人24時間常駐（コミュニティセンター）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（洋室 4.7帖 洋室 7帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 16.7帖）

専有面積75.39㎡(壁心)バルコニー面積6.88㎡駐車場無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 管理人常駐
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 奈良市立富雄北小学校まで562m
  • 奈良市立富雄中学校まで1200m
  • 富雄駅(近鉄 奈良線)まで514m
  • スーパーヤオヒコ富雄店まで922m
  • ローソン奈良富雄北1丁目店まで569m
  • イズミヤ学園前店まで1217m
  • カインズホーム奈良二名店まで2083m

周辺情報

学校

  • 富雄北小学校(536m)
  • 富雄中学校(1,182m)

買い物

  • コンビニ(569m)
  • スーパー(922m)

その他施設

  • 富雄駅(近鉄 奈良線)(514m)

周辺地図

奈良県奈良市富雄北1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

富雄

  • いいね度：5点中5点の評価

    文教区で環境が良く関西でも有名な高級住宅街。バスの便も良く、バス停や最寄り駅も近い。街が綺麗で、近くに総合大型ショッピングモールやスーパー、ホームセンターなど揃い大変便利。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然に恵まれ、治安もいい、買い物も便利、大阪市内まで３０分の通勤圏 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自転車で20分圏内にほぼすべての生活必需品を販売している店（専門店）がある (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

学園前

  • いいね度：5点中5点の評価

    適度に自然がありスーパーも多くいろんな所へのアクセスもいいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    商業施設、病院、公園が徒歩圏内に多数あるところ。治安が良く高級住宅街であるところ。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    春になるとホトトギスの声を聴きことができるほど、自然が残された街で、それでいて、買い物もし安いしラーメン店も結構あり、交通機関も便利なところです。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,400円
修繕積立金7,530円
間取り3LDK（洋室 4.7帖 洋室 7帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 16.7帖）
専有面積75.39㎡（壁心）
バルコニー面積6.88㎡
駐車場無
築年月

1996年7月（築30年）

所在地

奈良県奈良市富雄北1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 富雄駅 徒歩7分
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩22分
所在階 / 階数3階 / 5階建
総戸数35戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：清水建設

[物件コード]175301-803、〜おすすめポイント〜■各種提携銀行ローンあり■南向きの3LDK■敷地内に公園・駐車場あり■管理人24時間常駐（コミュニティセンター）■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ約16.7帖！ご家族を近くに感じられる対面キッチン♪全居室収納スペース付で広々住空間！たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まいです。

LIFULL HOME'S 物件番号0008972-0000528
自社管理番号175301-803

情報公開日：2025/06/28

最新情報提供日：2025/12/22

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21京奈ホーム

奈良県奈良市芝辻町４丁目2-1プルミエール新大宮102
交通
  • 近鉄奈良線 新大宮駅 徒歩2分
  • JR関西本線 奈良駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号奈良県知事(6)第3175号
優良店認定

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スタッフコメント

井上功誠

熱意とスピード、誠実さでは誰にも負けません。

周辺環境 ●毎日のお買物に便利なスーパーヤオヒコは徒歩約12分 ●カインズホーム・ラムー（2083ｍ）車で約6分 ●富雄北小学校まで徒歩約7分、富雄中学校まで徒歩約15分 ●スギドラッグ（913ｍ）徒歩約12分 ●西奈良中央病院　車約8分 ●奈良富雄郵便局　徒歩約10分 ～おすすめポイント～ ■各種提携銀行ローンあり ■南向きの3LDK ■敷地内に公園・駐車場あり ■管理人24時間常駐（コミュニティセンター） ■家族団らんの時間も増えそうなくつろぎのＬＤＫ約16.7帖！ 全国に広がるネットワークを使って、お住い探しのサポートができれば幸いです。現地集合したい、他社さんが扱っている物件も見たい、住宅ローンの事を事前に相談しておきたい等々、お気軽にご相談下さい。 　 ネット掲載していない物件もご用意しております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
管理費等
12,400円／月
修繕積立金
7,530円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21京奈ホーム

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日

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