セントポリア武庫之荘 4階
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中古マンション
13時間前 更新セントポリア武庫之荘 4階2LDK / 3,180万円
1/21■現地撮影写真■10．5帖のＬＤＫ。隣接する和室の扉を開放することで一体感のある空間としてもご利用いただけます。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
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間取り
2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
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- 洋室
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- 玄関
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- エントランス
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
建物
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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周辺環境
周辺情報
学校
- 武庫庄小学校(790m)
- 武庫東中学校(1,080m)
周辺地図
兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
武庫之荘
いいね度：
治安は良いとは言えないが、昔より良くなっていると思う。物価が比較的安く、生活がしやすい。街自体が平坦なので自転車である程度行き来が出来る。 (50代女性)
いいね度：
自然が多く運動や散歩に適した大型公園がある。徒歩10分以内に駅が有り買い物にも問題なく治安も悪くない。やや地価が高く住宅購入は厳しい面もある。 (40代男性)
いいね度：
梅田や三ノ宮に出やすい 尼崎の中ではまだ上品なほう 買い物便利 病院便利 (50代女性)
塚口
いいね度：
交通の便が良く、スーパーも多いので生活しやすい。ファミリー層が多く、公園も多いので子育てしやすい (30代女性)
いいね度：
近くに大きい公園があり、子供の散歩に行きやすい。歩いて行ける範囲に病院がある。 (30代女性)
いいね度：
大阪と神戸の真ん中でどちらにも行きやすい。碁盤の目のような道で、迷っても東西南北さえ分かれば大通りに戻れる。住民は全国的に有名なほど個性的な人ばかりで疲れるが、こここまでパンチがきいてるとむしろネタ。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：10.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 6,900円 |
| 修繕積立金 | 4,140円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.69㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年8月（築33年） |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 13階建 |
| 総戸数 | 229戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 面積（建築 / 敷地） | - / 8,390.13㎡ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：互光建物管理 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：株式会社熊谷組 [物件コード]136201-20588-S |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008968-0001993 |
| 自社管理番号 | 136201-20588 |
情報公開日：2026/10/16（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/16（13時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/30
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会社情報
センチュリー21ベース
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 定休日なし（年末年始を除く 全日営業） |
| 免許番号 | 奈良県知事(1)第4482号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 管理費等
- 6,900円／月
- 修繕積立金
- 4,140円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ベース
- 営業時間
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- 定休日なし（年末年始を除く 全日営業）
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サイトへのリクエスト・ご意見
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■広すぎず・狭すぎず、日々の掃除も負担にならない程よいサイズの間取り！単身者や少人数でのお住まいにおすすめです！
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- ■現地撮影写真■10．5帖のＬＤＫ。隣接する和室の扉を開放することで一体感のある空間としてもご利用いただけます。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
2/9
- リビング/ダイニング
- ■現地撮影写真■ＬＤＫは家具の配置もしやすく、ゆったりとお過ごしいただけます。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
3/9
- リビング/ダイニング
- ■現地撮影写真■毎日の食事やくつろぎの時間など、日常に寄り添うＬＤＫです。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
4/9
- 室内
- ■現地撮影写真■壁付けキッチンの背面にはカウンターを設置。キッチンから洗面室へも行き来でき、家事動線に配慮された間取りです。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
5/9
- 室内
- ■現地撮影写真■洗面室は廊下とキッチンの両方からアクセス可能。毎日の家事を効率よくこなせる間取りです。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
6/9
- 室内
- ■現地撮影写真■玄関から室内へと続く廊下。落ち着いた雰囲気で、住まいの空間をつなぎます。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
7/9
- 洋室
- ■現地撮影写真■5．2帖の洋室。寝室や子ども部屋、書斎など、ライフスタイルに合わせてご利用いただけます。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
8/9
- 和室
- ■現地撮影写真■6帖の和室。くつろぎの空間やお子様のお昼寝スペースなど多目的にご活用いただけます。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
9/9
- 玄関
- ■現地撮影写真■玄関スペースはすっきりとした印象で、ご家族やお客様を気持ちよく迎えられます。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
外観
1/3
- 外観
- ■現地撮影写真■阪急神戸線「武庫之荘駅」徒歩4分の好立地！交通の利便性と快適な住環境を兼ね備えた人気エリア！
2/3
- バルコニー
- ■現地撮影写真■西向きのバルコニー。物干しスペースを備えており、日々のお洗濯に便利です。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
3/3
- エントランス
- ■現地撮影写真■オートロック付・防犯面も安心してお住まいいただけます！
設備
1/4
- キッチン
- ■現地撮影写真■壁付けキッチンで調理スペースを確保しながら、居住空間を広く使える設計です。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
2/4
- 浴室
- ■現地撮影写真■浴室乾燥機を完備。雨の日のお洗濯や湿気対策にも便利な浴室です。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
3/4
- トイレ
- ■現地撮影写真■トイレはきれいに使用されており、清潔感のある空間です。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
4/4
- 洗面
- ■現地撮影写真■洗面室と浴室を備えた水回りスペース。毎日の身支度や入浴に便利な配置です。※画像はＡＩ加工により荷物等除去したイメージです。
その他
1/4
- その他
- ■現地撮影写真■エントランス付近にはロータリーが完備されており、荷物の積み降ろしなどに便利です！
2/4
- その他
- ■現地撮影写真■重厚感と開放感が溢れる落ち着いた雰囲気のロビーです！
3/4
- その他
- ■現地撮影写真■大阪梅田方面や神戸三宮方面へのアクセスも良好！通勤や通学にも安心です！
4/4
- その他