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中古マンション17時間前 更新プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 23階2LDK / 5,299万円

  • バルコニー側から撮影対面式キッチンが見え、家族のコミュニケーションがはかどります！！床も高級感を感じさせるウッド調な雰囲気に！！

無料

1日前 公開

5,299万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/61.56㎡(壁心)

築年数
築5年
駐車場
空無
交通

名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分

  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩12分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21アプリシエイト

会社情報

ポイント

高級住宅街構える「高岳駅」徒歩2分の優位性とタワーマンションならではのハイグレード仕様が魅力です！！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖）

専有面積61.56㎡(壁心)バルコニー面積13.3㎡駐車場空無備考60平米以上2LDKの広々空間！！南向きで全面大通りのため、日当たり良好です！！防音サッシや複層ガラスにフルフラット設計など生活満足度高いお部屋！！
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • セキュリティ会社加入済
  • スマートキー
  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 有線放送
  • 光ファイバー
  • CATV利用料無料

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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評価・保証

評価・保証情報

  • フラット35・S適合証明書

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ローソン東区高岳店まで128m
  • KoKuMiNセントラルパーク店まで583m
  • オアシス21まで776m
  • RAYARD　Hisaya－odori　Parkまで816m
  • サカエチカまで1215m
  • 名古屋三越栄店まで1256m
  • 医療法人すみれ会中央病院まで352m
  • ラシックまで1318m
  • 久屋大通公園まで1396m

周辺情報

学校

  • 東桜小学校(471m)
  • 冨士中学校(271m)

買い物

  • コンビニ(128m)
  • ドラッグストア(583m)

その他施設

  • 公園(1,396m)
  • オアシス21(776m)

周辺地図

愛知県名古屋市東区泉1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高岳

  • いいね度：5点中4点の評価

    知の中心部から一番近い住宅街で、静か。通勤も買い物も歩いて行ける範囲なので便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町内は狭いので施設等は少ないが名古屋の繁華街に近いので殆どの物が徒歩、自転車圏内にある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    伝統あるお屋敷街もあり静かで優先バスレーンがあることであまり渋滞には巻き込まれず栄や名古屋駅に行くことができるが、徒歩で行けるスーパーが少ないのがマイナス点。 (50代女性)

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久屋大通

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな商業施設に徒歩で行くことができ、地下鉄やバス亭もすぐ近くにある。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    繁華街や百貨店が近く、地下鉄、バス停もあり交通の便で不自由しない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    栄や名駅に近いので自転車で移動ができる。地下鉄にも近いので利用しやすい。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,299万円

支払い目安：16.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,570円
修繕積立金4,310円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖 洋室 5.1帖 洋室 6帖）
専有面積61.56㎡（壁心）
バルコニー面積13.3㎡
駐車場空無
築年月

2021年8月（築5年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市東区泉1丁目

交通
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩2分
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅 徒歩6分
  • 名鉄瀬戸線 栄町駅 徒歩12分
  • 名古屋市営東山線 栄駅 徒歩13分
  • 名古屋市営東山線 新栄町駅 徒歩13分
  • 名古屋市営名城線 名古屋城駅 徒歩19分
所在階 / 階数23階 / 23階建
総戸数63戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用自治会費：300円、バイク置場料金（月額）：1,000円、駐輪場料金（月額）：100円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット可
その他条件公庫利用可
備考

施工会社：鍜治田工務店

都市再生特別地区、防火地域、駐車場整備地区、景観法

[物件コード]174001-730

LIFULL HOME'S 物件番号0008967-0000363
自社管理番号174001-730

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/30

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住所
愛知県名古屋市東区葵1丁目
交通
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築年数
築4年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21アプリシエイト

愛知県名古屋市東区泉２丁目11-4IZUMI-SO　
交通
  • 名古屋市営桜通線 高岳駅 徒歩7分
  • 名古屋市営名城線 久屋大通駅
営業時間10:00 〜 19:00
定休日水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号愛知県知事(2)第23965号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,299万円
管理費等
11,570円／月
修繕積立金
4,310円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21アプリシエイト

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
水曜日、GW、夏季、年末年始

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掲載110番