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中古マンションネオハイツ城東 3階3DK / 2,200万円

  • 外観

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2,200万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/53.76㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分

  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩18分
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問合せ先：センチュリー21不動産情報ネット片町店

会社情報

ポイント

オーナーチェンジ物件！年間家賃収入　月85、000円×12ヶ月＝102万円　利回り4.25%

Pick up

災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積53.76㎡(壁心)バルコニー面積7.84㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 関西スーパー今福店まで692m
  • セブンイレブン大阪今福西6丁目店まで246m
  • ドラッグストアサーバ城東古市店まで571m
  • 大阪市立鯰江東小学校まで550m
  • 大阪市立鯰江中学校まで495m
  • 医療法人淳良会関目病院まで473m
  • 大阪城東郵便局まで603m
  • 大阪市城東区役所まで1137m
  • 三菱UFJ銀行城東支店まで1098m

周辺情報

学校

  • 鯰江東小学校(554m)
  • 鯰江中学校(397m)

買い物

  • コンビニ(246m)
  • スーパー(692m)
  • ドラッグストア(571m)

その他施設

  • 銀行(1,098m)
  • 医療法人淳良会関目病院(473m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

今福鶴見

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに遊具が設置された公園があったり子連れでも入りやすいお店も多い点。公共交通機関が充実している点。病院が多いので、何かあったときにはすぐに受診できる環境であること。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型商業施設が近くに有る。スーパー・ドラッグストアーも何軒か有るから便利。遅くまで開いてるから急ぎに間に合う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安い。交通網も整備されている。買い物するのも便利。公共の施設も充実している。 (40代男性)

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蒲生四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーが近くにあり、かかりつけの内科、歯科、獣医が相談しやすい方たちで住みやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに区役所等の公共施設、銀行、複数のスーパーがあり、駅も近く大阪の北も南へも行きやすいので、生活及び通勤通学に便利で、生活しやすいと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に不便なことはないが細かく見ると地下鉄からのエレベーター階段しかなくエスカレーターがないので混雑することや、100均に行くのにエレベーターがないのでベビーカーではいけなかったりなどがある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,200万円

支払い目安：8.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,410円
修繕積立金12,360円
間取り3DK
専有面積53.76㎡（壁心）
バルコニー面積7.84㎡
駐車場空無
築年月

1981年10月（築45年）

所在地

大阪府大阪市城東区今福東3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 今福鶴見駅 徒歩10分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩14分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 7階建
総戸数69戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

賃貸中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：長谷川工務店

[物件コード]157601-8605

LIFULL HOME'S 物件番号0008966-0004728
自社管理番号157601-8605

情報公開日：2025/07/20

最新情報提供日：2025/12/19

情報有効期限：2026/01/02

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会社情報

スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報ネット片町店

大阪府大阪市都島区片町１丁目2-34
交通
  • JR東西線 大阪城北詰駅 徒歩1分
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 大阪ビジネスパーク駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 20:00
定休日無休
免許番号大阪府知事(2)第59083号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,200万円
管理費等
9,410円／月
修繕積立金
12,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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