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中古マンション2日前 更新朝日クレスパリオ西落合 9階2LDK / 6,500万円

  • 外観を拡大表示1/24

    9階部分南向き×2面バルコニーにつき陽当たり・通風良好な2LDK！宅配BOX完備！「新江古田」駅徒歩8分「東長崎」駅徒歩10分の好立地！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3日前 公開

    6,500万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/56.57㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分

    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩15分
    所在地
    東京都新宿区西落合4丁目

    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    ◆9階南向き×2面バルコニーにつき彩光・通風良好な2ＬＤＫ！宅配ＢＯＸ完備◆新江古田駅徒歩8分！

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.9帖 洋室 4.6帖）

    専有面積56.57㎡(壁心)バルコニー面積8.89㎡駐車場空無備考専有面積56.57平米　パルコニー8.89平米　2LDK　全居室収納有・収納充実！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • まいばすけっと南長崎5丁目店まで626m
    • サミットストア江原町店まで750m
    • セブンイレブン豊島南長崎6丁目店まで260m
    • アイテラス落合南長崎まで901m
    • 新宿区立落合第六小学校まで348m
    • 豊島南長崎六郵便局まで220m
    • 練馬総合病院まで600m
    • 東京子ども図書館まで436m
    • 南長崎はらっぱ公園まで290m

    周辺情報

    学校

    • 落合第六小学校(350m)
    • 落合第二中学校(1,289m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(626m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • アイテラス落合南長崎(901m)

    周辺駅の口コミ

    新江古田

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利。駅まで程々の距離で便利。大型スーパーが少なく、大きな公園がないことは不満。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      食品、生活用品は近場で購入可能。街にも出やすいので、たまのお出かけにも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街にそんなに魅力はないのだけれど、特に不便はない。そして交通のべんが良い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東長崎

    • いいね度：5点中4点の評価

      慣れてきているのもあるけれど、子育て支援が充実してないのと子供服育児用品を買える店や大型スーパーが徒歩圏内に無い事以外は、満足しています。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は子育ての真っ最中なので、小学校や中学校がすぐ近くにあり、なんでもすぐ揃う都会に住んでいて便利だと思う。その反面、もう少し自然があればいいのにとも思う。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄で通勤に便利、タクシーでも片道三千円以内。大手のスーパー自転車５分。バスで池袋、地下鉄で新宿にアクセス。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,500万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,900円
    修繕積立金18,100円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.9帖 洋室 4.6帖）
    専有面積56.57㎡（壁心）
    バルコニー面積8.89㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年1月（築31年）

    所在地

    東京都新宿区西落合4丁目

    交通
    • 都営大江戸線 新江古田駅 徒歩8分
    • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩10分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩14分
    • 西武池袋線 江古田駅 徒歩15分
    所在階 / 階数9階 / 12階建
    総戸数67戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：朝日クレス・パリオ西落合管理組合
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    [物件コード]078301-53836

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0003109
    自社管理番号078301-53836

    情報公開日：2026/10/26（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/27（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/10

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,500万円
    管理費等
    11,900円／月
    修繕積立金
    18,100円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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