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中古マンション7時間前 更新京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分3LDK / 12,800万円

  • 外観を拡大表示1/17

    新耐震基準・2階部分南西向きにつき陽当たり・通風良好！リビングは21帖超の大空間！収納充実の3LDK住戸！ペット飼育可♪「浜田山」駅徒歩8分の好立地！

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    2日前 公開

    12,800万円

    支払い目安：42.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.11㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    駐車場
    空無
    交通

    京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分

    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
    所在地
    東京都杉並区浜田山4丁目

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    水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火水木金土日月火
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    問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

    会社情報

    ポイント

    【リビング21帖超の大空間×2ＷＩＣ付】ワイドバルコニー付3ＬＤＫ！ペット飼育可♪◆浜田山駅徒歩8分

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 8.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖）

    専有面積94.11㎡(壁心)バルコニー面積11㎡駐車場空無備考専有面積94.11平米　バルコニー11.0平米　3LDK＋2WIC　全居室収納有・収納充実！
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • サミットストア高井戸東店まで227m
    • 西友浜田山店まで540m
    • セブンイレブン杉並浜田山3丁目店まで117m
    • コジマ×ビックカメラ高井戸東店まで373m
    • 杉並区立浜田山小学校まで738m
    • 杉並高井戸東郵便局まで400m
    • 杉並区立高井戸図書館まで900m
    • 杉並区役所高井戸駅前事務所まで1275m
    • 区立三井の森公園まで870m

    周辺情報

    学校

    • 浜田山小学校(561m)
    • 高井戸中学校(698m)

    買い物

    • コンビニ(117m)
    • スーパー(227m)

    その他施設

    • 公園(870m)
    • コジマ×ビックカメラ高井戸東店(373m)

    周辺駅の口コミ

    浜田山

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境としては良い。バスを利用すれば交通の便は良い。緑も多くウォーキングやペットの散歩に適している。スーパーが近くにないのがやや不便 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる階層も子育てファミリーでやや富裕家庭が多いため治安もよい。井の頭線は渋谷、吉祥寺、新宿へのアクセスがしやすく買い物にも便利。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで乗る交通機関のアクセスが良く、通勤通学に便利である。また、都会に近い割には周辺には公園などの緑が多く、散歩などをして自然を満喫することができる。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    高井戸

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するにあたって ほどほどのものが揃っていて、まあまあ生活しやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      町の雰囲気がいい。個性的なお店が多い。住みやすい。交通が便利 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      美味しい飲食店、スイーツ店、パン屋など食べ物屋が充実している。治安が良く、街の雰囲気が落ち着いている。緑が多く季節を感じられる。個性的な個人商店が充実している。図書館を利用しやすい。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,800万円

    支払い目安：42.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等26,900円
    修繕積立金34,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 21.3帖 洋室 8.5帖 洋室 6.2帖 洋室 5.5帖）
    専有面積94.11㎡（壁心）
    バルコニー面積11㎡
    駐車場空無
    築年月

    1987年8月（築39年）

    所在地

    東京都杉並区浜田山4丁目

    交通
    • 京王井の頭線 浜田山駅 徒歩8分
    • 京王井の頭線 高井戸駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数19戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大林組

    ライオンズヴィアーレ浜田山[物件コード]078301-53562

    LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002878
    自社管理番号078301-53562

    情報公開日：2026/07/18

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/08/01

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /9
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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    センチュリー21住新センター代々木上原店

    東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
    交通
    • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
    • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
    営業時間10:00 〜 18:30
    定休日水曜日
    免許番号東京都知事(6)第76555号
    優良店認定

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    売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加藤稔

    保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

    不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

    生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,800万円
    管理費等
    26,900円／月
    修繕積立金
    34,820円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21住新センター代々木上原店

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