中古マンション
3時間前 更新東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩8分1LDK / 4,980万円
1/15広々とした専用庭付！ペット2匹飼育可能な収納充実の1LDK！「駒沢大学」駅徒歩8分の好立地！渋谷へ3駅の利便性◎
間取り
1LDK
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- テラス
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
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セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- CATV
- CS対応
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと上馬4丁目店まで220m
- ピーコックストア三軒茶屋の杜店まで689m
- マルエツ真中店まで650m
- ファミリーマート弦巻一丁目店まで425m
- 世田谷区立駒沢小学校まで669m
- 平和協会駒沢病院まで450m
- 世田谷上馬郵便局まで800m
- 世田谷区立世田谷図書館まで1100m
- 駒沢緑泉公園まで900m
周辺情報
学校
- 駒沢小学校(647m)
- 駒沢中学校(482m)
買い物
- コンビニ(425m)
- スーパー(220m)
その他施設
- 公園(900m)
- 平和協会駒沢病院(450m)
周辺駅の口コミ
駒沢大学
いいね度：
繁華街まで15分程度でアクセスできるし、周辺は大きな公園やスーパーが充実しており暮らしやすい (40代女性)
いいね度：
住みやすく、治安も良い。また病院が何科でも徒歩圏内のためべんり (30代女性)
いいね度：
渋谷に近いのにゴミゴミしていない。治安も良い。世田谷公園に近い (50代男性)
松陰神社前
いいね度：
駒沢公園がある。駅から近くて利便性がいい。学生が多く治安が良いと思う (30代女性)
いいね度：
物価は高い、幼稚園や保育園は激戦区、駅から歩くには遠いが、住人の民度が高いし、バスが充実しているし、おおむね住みやすく満足している。 (30代女性)
いいね度：
都心から近く、大通りから少し外れれば静か。近くに駒沢公園がありランニングなどできる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：16.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 13,280円 |
| 修繕積立金 | 10,290円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK |
| 専有面積 | 35.61㎡（壁心） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2003年7月（築24年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区駒沢2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：ディ・エム・シー |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | アルカンシエル駒沢[物件コード]078301-53534、・専用庭使用料：月額600円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008961-0002856 |
| 自社管理番号 | 078301-53534 |
情報公開日：2026/07/07
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩6分
- 築年数
- 築19年
この物件について問合せませんか？
会社情報
センチュリー21住新センター代々木上原店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(6)第76555号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
加藤稔
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等
不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！
生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
- 管理費等
- 13,280円／月
- 修繕積立金
- 10,290円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 専有面積35.61平米 テラス・専用庭あり 1LDK 収納充実！
外観
1/2
- 外観
- 広々とした専用庭付！ペット2匹飼育可能な収納充実の1LDK！「駒沢大学」駅徒歩8分の好立地！渋谷へ3駅の利便性◎
2/2
- エントランス
- 白を基調とした清潔感ある綺麗な外観・エントランス。オートロック付で安心のセキュリティ！
周辺環境
1/9
- 周辺
- まいばすけっと上馬4丁目店まで220m
2/9
- 周辺
- ピーコックストア三軒茶屋の杜店まで689m
3/9
- 周辺
- マルエツ真中店まで650m
4/9
- 周辺
- ファミリーマート弦巻一丁目店まで425m
5/9
- 周辺
- 世田谷区立駒沢小学校まで669m
6/9
- 周辺
- 平和協会駒沢病院まで450m
7/9
- 周辺
- 世田谷上馬郵便局まで800m
8/9
- 周辺
- 世田谷区立世田谷図書館まで1100m
9/9
- 周辺
- 駒沢緑泉公園まで900m
その他
1/3
- その他
- 広々としたテラスと専用庭が魅力！趣味の家庭菜園をしたり、ペットの遊び場にもなります♪
2/3
- その他
- リビング・洋室共にテラス・専用庭に面しており、お庭を眺めながらゆったりと過ごせる住戸です。
3/3
- その他
- 渋谷・新宿へアクセス良好！スーパー徒歩3分、病院や郵便局、公園も近くで生活便利な住環境！