アーバンヒルズ世田谷桜通り 4階
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中古マンション
2026/06/11 更新アーバンヒルズ世田谷桜通り 4階1LDK / 4,698万円
風に揺れるレースカーテンの先には、開放感あふれる空と眺望が広がります。豊かな採光に包まれた、心地よいLDK空間です。
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.1帖）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 外観
- 玄関
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- エントランス
- パノラマ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
- ルーフバルコニー
建物
- エレベーター
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(320m)
- スーパー(420m)
- ドラッグストア(500m)
その他施設
- 総合病院(840m)
周辺地図
東京都世田谷区世田谷2丁目20-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
上町
いいね度：
交通の便がよく、スーパーも多く買い物も便利。公園も遊歩道も綺麗で子供も多く、活気があって良いと思います！ (60代女性)
いいね度：
落ちついた人が多く、通勤時間帯の電車内も殺伐としていない。スーパー、コンビニ、小学校、駅、バス停も近く、いろいろな科のクリニックも徒歩圏内にあるので、車がなくても不自由なく生活できる。 (50代女性)
いいね度：
街がおちついているように感じます。近くに学校がたくさんあり若いひとが多く活気があります。夜ひとりで歩いていても怖い感じはしません。 (40代女性)
経堂
いいね度：
２０分歩けばなんでもありますが、それだけ歩くのは天候に左右されるのが不便です (50代女性)
いいね度：
生活に必要な物はすべて手に入るし、都心へのアクセスも良いから (60代男性)
いいね度：
自宅の近所には、買い物に便利な、ス?パ?やコンビニが多く不自由がないですし、大きな公園や温水プールもあり、環境がとても良いところです。後、大きな書店が近くにあれば大満足です。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,698万円 支払い目安：16万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 16,920円 |
| 修繕積立金 | 9,210円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 12.4帖 洋室 5.1帖） |
| 専有面積 | 48.21㎡ |
| バルコニー面積 | 4.48㎡ |
| 築年月 | 1989年10月（築37年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区世田谷2丁目20-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）大京アステージ |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | English・中文OK！ 世田谷線「上町」駅徒歩4分の落ち着いた住宅街。 48.21平米の1LDKは、お二人で暮らしてもお互いの気配を感じつつ、ゆったりとくつろげる広さです。 室内は水回りから内装まで一新された「フルリノベーション済み」。鍵を開けたその日から、新築同然の美しい空間で快適な新生活がスタートします。 徒歩圏内には活気あるスーパー「オオゼキ」があり、日々の自炊も楽しくなる環境。世田谷の歴史と緑を感じながら、お二人のペースで豊かな時間を育めるレジデンスです。 内装リノベは都内屈指の実績があるデザインテンプレートを採用して施工しております。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150939-0000234 |
情報公開日：2026/03/19
最新情報提供日：2026/06/11
情報有効期限：2026/06/25
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,698万円
- 管理費等
- 16,920円／月
- 修繕積立金
- 9,210円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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会社情報
リノベ不動産｜代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3） |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第109458号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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お問合せ先
リノベ不動産｜代官山駅店 株式会社クラウドマーケット
- 営業時間
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- 毎週水曜日、年末年始（12/29-1/3）
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 48.21平米の1LDK。室内は水回りから内装まで一新された「フルリノベーション済み」。鍵を開けたその日から、新築同然の美しい空間で快適な新生活がスタートします。
内観
1/13
- リビング/ダイニング
- 風に揺れるレースカーテンの先には、開放感あふれる空と眺望が広がります。豊かな採光に包まれた、心地よいLDK空間です。
2/13
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部から陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。通風も良好で、清潔感あふれる心地よい空間が広がります。
3/13
- リビング/ダイニング
- 約12.3帖のゆとりあるLDK。家具のレイアウトもしやすく、収納家具やダイニングセットもゆったり配置できます。
4/13
- リビング/ダイニング
- 大きな開口部から陽光が差し込む、明るく開放的なLDK。通風も良好で、清潔感あふれる心地よい空間が広がります。
5/13
- リビング/ダイニング
6/13
- リビング/ダイニング
- 【フローリング】 自然な木目を活かした美しいデザイン。傷や汚れに強く、ワックス掛け不要で、お手入れ簡単。
7/13
- 室内
- 開放感のある対面式キッチンを採用。ご家族やご友人との会話を楽しみながら、眺望を感じる心地よい空間でお料理ができます。
8/13
- 寝室
- 大容量の収納を備えた5.1帖の寝室です。
9/13
- 寝室
- 5.1帖の寝室には明るい日差しが差し込みます。
10/13
- 玄関
- 木目とホワイトカラーが調和した温かみのある玄関。ナチュラルな素材感が上質で心地よい住まいの第一印象を演出します。
11/13
- 玄関
- 北欧風の上品なデザインが印象的な玄関ドア。防犯チェーンを備え、毎日の暮らしに安心と快適さをもたらします。
12/13
- 玄関
- 洗練されたホワイトドアと額縁のようなフレームデザインが印象的。住まいへと続くアプローチに、上質な迎賓空間を演出します。
13/13
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/5
- 外観
- 赤レンガ調の外観が印象的なマンション。時を重ねても色褪せない、レトロで落ち着きのある佇まいが魅力です。
2/5
- 外観
3/5
- バルコニー
- バルコニーからの眺望
4/5
- バルコニー
- 大きな空と街並みを望む開放的な眺望。季節や時間帯によって表情を変える景色を日常の中でお楽しみいただけます。
5/5
- エントランス
- 【管理形態】 管理を（株）大京アステージへ委託しており、管理人は火土に通勤しております。
設備
1/9
- キッチン
- 【人造大理石ワークトップ】 人造大理石は耐熱性・耐久性に優れ、調味料や洗剤などが浸透しにくいのが特徴です。
2/9
- キッチン
- 食器洗い乾燥機を備えた機能的なキッチン。無水両面焼きグリル機能により、素材の内部までしっかり加熱。
3/9
- 浴室
- 浴槽保温フタを備え、入浴時間が異なっても温かさを保ちやすい設計。浴室には物干しバーも設置され、室内干しにも便利です。
4/9
- 浴室
- 新規交換済みのバスルーム。清潔感あふれる空間と快適な設備が、毎日のバスタイムをより心地よいものにします。
5/9
- トイレ
- トイレ・洗面室・浴室をそれぞれ独立配置した使いやすい間取り。トイレには窓を備え、自然換気ができる清潔で快適な空間です。
6/9
- 洗面
- 三面鏡収納と豊富なキャビネット収納を備えた洗面化粧台。窓付きで通風も良好な、明るく清潔感あふれる空間です。
7/9
- 収納
- LDKと洋室をつなぐ位置に収納を配置。必要なものをすぐ取り出せる便利な動線設計で、すっきりとした暮らしを実現します。
8/9
- 設備
- 浴室換気乾燥暖房機付き。雨の日の洗濯物の乾燥はもちろん、冬場の暖房や夏場の涼風機能も利用できる便利な設備です
9/9
- 設備
- 室内インターホンを設置。来訪者を室内から確認でき、安心感のある暮らしを支える便利な設備です。
その他
1/1
- その他
- 2025年10月エレベーター改修工事完了。共用設備の更新が進められ、快適な住環境が維持されています。