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中古マンションライフピア新宿中落合 4階2LDK / 7,880万円

  • 鉄筋コンクリート造7階建て4階部分　総戸数72戸　西武新宿線「下落合」駅徒歩4分　大江戸線「中井」駅徒歩9分　複数路線利用可能な立地

1日前 公開

7,880万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/54.92㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
無
交通

西武新宿線 下落合駅 徒歩4分

  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩16分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
所在地
東京都新宿区中落合2丁目

問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆西武新宿線「下落合」駅徒歩4分◆敷地内駐車場空き有◆2013年11月築◆収納豊富な2LDK

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）

専有面積54.92㎡(壁心)駐車場無備考専有面積54.92平米　西向きバルコニーあり　2LDK
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 都市ガス
  • 給湯
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • マルエツプチ中落合一丁目店まで300m
  • まいばすけっと南長崎2丁目店まで1006m
  • 地産マルシェ小滝橋店まで997m
  • ローソン新宿上落合店まで356m
  • ファミリーマート新宿中井駅前店まで602m
  • セブンイレブン新宿中井駅前店まで541m
  • 新目白通郵便局まで479m
  • 新宿区立下落合図書館まで705m
  • 落合中央公園まで889m

周辺情報

学校

  • 落合第一小学校(493m)
  • 落合中学校(1,026m)

買い物

  • コンビニ(356m)
  • スーパー(300m)

その他施設

  • 公園(889m)
  • 新目白通郵便局(479m)

周辺駅の口コミ

下落合

  • いいね度：5点中4点の評価

    回りは幹線道路が走ってる割には、静かで落ち着いた街並みが有る、緑も多くて子供を育て易いと思います?? (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いて5分圏内にスーパー、商店街、パン屋、カフェ、ドラッグストアがあり、またテイクアウトができる飲食店や惣菜店、クリーニング、銭湯もあるので、生活に必要なものが十分に揃う。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地理的に新宿や池袋に近くて便利。大きな街道があるものの比較的静かに暮らせる。山手通りは歩道が非常に広く自転車レーンもあり伸び伸びと通行出来る。住所も新宿区で自治体が比較的安定している。 (50代男性)

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中井

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車、バスの便が良く、利用可能な駅も路線も複数ある。街も静かで落ち着いた感じである。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の番がよく、新宿駅まで自転車でいける。最寄駅に近く、4つの公共の電車がある。スーパーもコンビニも何軒もあるので、買い物には困らない。そして、何よりご近所さんに温かい人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部で電車等の足廻りが良く、その割に閑静な住宅街であるから。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,880万円

支払い目安：23.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,820円
修繕積立金10,820円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖）
専有面積54.92㎡（壁心）
駐車場無
築年月

2013年11月（築13年）

所在地

東京都新宿区中落合2丁目

交通
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 中井駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩16分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩17分
  • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩17分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 7階建
総戸数72戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,023.7㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用インターネット使用料（月額）：1,080円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：川村工営

[物件コード]078301-52996、※管理費、修繕積立金合計21、640円（月額）　内訳確認中※契約不適合責任免責※現況渡し

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002407
自社管理番号078301-52996

情報公開日：2026/01/22

最新情報提供日：2026/01/22

情報有効期限：2026/02/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,880万円
管理費等
10,820円／月
修繕積立金
10,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
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定休日
水曜日

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