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中古マンションパークホームズ南麻布ザレジデンス 12階2LDK / 9,580万円

  • 南麻布5000平米超の敷地・総戸数366世帯！竹林モチーフの綺麗な外観！セキュリティ充実で安心♪「麻布十番」駅徒歩7分「白金高輪」駅徒歩8分！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2日前 公開

9,580万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/57.6㎡(壁心)

築年数
築13年
駐車場
空無
交通

東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
  • JR山手線 田町駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩19分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩19分
所在地
東京都港区南麻布2丁目
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆南麻布5千平米超の敷地！竹林モチーフの綺麗な外観！共用施設・セキュリティ◎◆麻布十番駅徒歩7分！

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）

専有面積57.6㎡(壁心)バルコニー面積11.21㎡駐車場空無備考専有面積57.6平米　バルコニー11.21平米　2LDK＋WIC＋SIC　全居室収納有！
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス
パノラマ
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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • まいばすけっと南麻布古川橋店まで387m
  • リンコス白金ザ・スカイ店まで572m
  • サミットストア三田店まで766m
  • ローソン港南麻布店まで117m
  • 港区立東町小学校まで329m
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院まで381m
  • 南麻布二郵便局まで299m
  • 港区立高輪図書館まで1109m
  • 白金公園まで962m

周辺情報

学校

  • 東町小学校(327m)
  • 六本木中学校(1,645m)

買い物

  • コンビニ(117m)
  • スーパー(387m)

その他施設

  • 公園(962m)
  • 医療法人財団厚生会古川橋病院(381m)

周辺駅の口コミ

麻布十番

  • いいね度：5点中4点の評価

    多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高台で地盤強く、水害懸念なし。交通便利、買い物、外食、スポーツクラブ、病院関係が充実。都心なのに緑が多く閑静で清潔感あり。街路には桜、紫陽花と目を楽しませる。付近に大使館が多く警官多く治安に不安なし。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事先への交通の便がよいことと、近くに商業施設があるので生活用品などはだいたい手に入る。友人たちと会う時の都心部への移動も近く、タクシーで帰ってもそこまで気にならない値段になる。街周辺は清潔感がある。 (40代男性)

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白金高輪

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスも電車も通ってるいるので、どの目的地であっても、そこまでの困難を伴わずに行けるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    お祭りや盆踊り、いろいろなイベントを開催して住民同士の交流を計る下町情緒もあるが、マンションが多く、余り他人の事に立入らないという、適度に上品で、交通の便も良い、住みやすい街 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや病院、コンビニも充実していて、乗り入れている路線も多く便利。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,580万円

支払い目安：28.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,420円
修繕積立金8,930円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖 洋室 6帖 洋室 4.6帖）
専有面積57.6㎡（壁心）
バルコニー面積11.21㎡
駐車場空無
築年月

2013年10月（築13年）

所在地

東京都港区南麻布2丁目

交通
  • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
  • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
  • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
  • JR山手線 田町駅 徒歩18分
  • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩19分
  • 都営浅草線 三田駅 徒歩19分
所在階 / 階数12階 / 14階建
総戸数336戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利定期賃借権
国土法届出不要
借地料10,830円
借地期間2064年9月まで
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス
現況

賃貸中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設

[物件コード]078301-52990、・売買代金には前払賃料清算金が含まれています。・借地権の譲渡・転貸は可。ただし、地主の承諾要（承諾料は不要）・借地権設定登記は不可。

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002401
自社管理番号078301-52990

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/20

情報有効期限：2026/02/03

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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会社紹介

売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,580万円
管理費等
16,420円／月
修繕積立金
8,930円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21住新センター代々木上原店

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定休日
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