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中古マンションオープンレジデンシア神楽坂若宮町ヒルズ 4階2LDK / 15,980万円

  • 東向きバルコニーに面して明るい光が射し込む約14.4帖のリビング。会話しやすい対面式キッチンでお子様の様子も目が行き届き安心です。白とアクセントクロスで淡い色合いにまとめた綺麗な内装！床暖房付♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

4日前 公開

15,980万円

支払い目安：46.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.23㎡(壁心)

築年数
築9年
駐車場
無
交通

都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分

  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩6分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
所在地
東京都新宿区若宮町
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆3面角部屋で日照良好！リフォーム後未入居！収納豊富・ペット飼育可！オートロック◆最寄り駅徒歩5分！

Pick up

パノラマ

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）

専有面積62.23㎡(壁心)バルコニー面積8.44㎡駐車場無備考専有面積62.23平米　バルコニー8.44平米　2LDK＋2WIC　全居室収納有！
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 節水型トイレ
  • ミストサウナ
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • ワイドバルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • CATV
  • CS対応
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 肉のハナマサ市ヶ谷店まで413m
  • キッチンコート神楽坂店まで522m
  • ファミリーマート神楽坂一丁目店まで319m
  • セブンイレブン新宿神楽坂3丁目店まで339m
  • 新宿区立津久戸小学校まで640m
  • 東京新宿メディカルセンターまで661m
  • 飯田橋駅東口郵便局まで800m
  • 新宿区立中町図書館まで458m
  • 外濠公園まで821m

周辺情報

学校

  • 津久戸小学校(639m)
  • 牛込第三中学校(735m)

買い物

  • コンビニ(319m)
  • スーパー(413m)

その他施設

  • 公園(821m)
  • 東京新宿メディカルセンター(661m)

周辺駅の口コミ

牛込神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心で交通の便も良く、通勤が楽。江戸城外濠が近く歴史も感じられる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った町であり、商店街もあり静かな住宅街で、とても住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が近所ですべて事足りるし、おいしい食べ物屋さんも多く、住みやすい。 (40代男性)

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飯田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    JRや都営地下鉄、営団地下鉄が通っているので、どこへ行くにもとても便利です。また、コンビニやスーパー、飲食店なども充実していて、生活するにはいい場所だと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、安心して住むことができる。また、小石川後楽園が近くにあり、自然を感じることもできる (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良い。少し歩けばいろいろな路線に乗れるし、大きな病院が充実している。きれいな街である。静かで暮らしやすい。環境が整備されている。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

15,980万円

支払い目安：46.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,112円
修繕積立金15,560円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.4帖 洋室 6帖 洋室 5.5帖）
専有面積62.23㎡（壁心）
バルコニー面積8.44㎡
駐車場無
築年月

2017年12月（築9年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区若宮町

交通
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩6分
  • JR中央線 市ケ谷駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩12分
  • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩20分
所在階 / 階数4階 / 5階建 (地下1階)
総戸数21戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用駐輪場料金（月額）：300円、インターネット使用料（月額）：1,320円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

[物件コード]078301-52955、・自治会費　月額200円

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002372
自社管理番号078301-52955

情報公開日：2026/01/09

最新情報提供日：2026/01/12

情報有効期限：2026/01/24

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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会社紹介

売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
15,980万円
管理費等
20,112円／月
修繕積立金
15,560円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日

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掲載110番