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中古マンションアビターレ目白 1階3LDK / 7,998万円

  • ※内装フルリノベーション工事中　リビングからは庭の紅葉を眺めることができます南東向きで採光の入る明るいリビングダイニングです

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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7,998万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/102.39㎡(壁心)

築年数
築44年
駐車場
無
交通

JR山手線 目白駅 徒歩10分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
所在地
東京都新宿区下落合3丁目
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問合せ先：センチュリー21住新センター代々木上原店

会社情報

ポイント

◆南東×南西向き角住戸！◆目白駅徒歩10分！椎名町徒歩10分！◆専用庭2箇所◆新規内装リフォーム

Pick up

パノラマ

間取り

3LDK

3LDK

専有面積102.39㎡(壁心)駐車場無備考専有面積102.39平米　3LDK　全居室収納有！新規内装リフォーム物件　大容量のWIC・SIC、ファミリークロークを完備！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
パノラマ
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 専用庭付
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • デザイナーズ

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ピーコックストア目白店まで127m
  • まいばすけっと目白駅西店まで420m
  • まいばすけっと西池袋2丁目店まで618m
  • セブンイレブン新宿下落合3丁目店まで291m
  • セブンイレブン西池袋3丁目店まで769m
  • ファミリーマート西池袋四丁目店まで881m
  • 池袋西口公園まで1549m
  • 新目白通郵便局まで918m
  • 上智大学目白聖母キャンパス図書室まで796m

周辺情報

学校

  • 落合第四小学校(586m)
  • 落合中学校(572m)

買い物

  • コンビニ(291m)
  • スーパー(127m)

その他施設

  • 公園(1,549m)
  • 新目白通郵便局(918m)

周辺駅の口コミ

目白

  • いいね度：5点中5点の評価

    激安スーパーが近くにあり、食料品を安く買い揃えられる。他にもドラッグストアや病院が近くにあり不便しない。都心へのアクセスも良い。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街ということもあり治安が良い。まわりの住人にもワンランク上の生活を感じる。不審者がいない。ホームレスを見たことがない。徒歩一分圏内な近スーパーが二つあり買い物に困らない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近いのは便利です。また、2駅が徒歩圏内なのでアクセスが良好です。 (30代女性)

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椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    池袋が近い割に家賃はそこまで高くなく、治安もまあまあ良いと思うから。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街から近い割りに静かで過ごしやすい。治安も良いと思う点。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、買い物もしやすい、治安もひどく悪くはないので、生活するのに住みやすい。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

7,998万円

支払い目安：22.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金0円
間取り3LDK
専有面積102.39㎡（壁心）
駐車場無
築年月

1982年4月（築44年）

所在地

東京都新宿区下落合3丁目

交通
  • JR山手線 目白駅 徒歩10分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩17分
  • 東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩19分
  • JR山手線 高田馬場駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数156戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 519.98㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：無、管理形態：自主管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件事務所可（SOHO向け）、ペット不可
備考

高度地区、防火地域、準防火地域

[物件コード]078301-52844

LIFULL HOME'S 物件番号0008961-0002291
自社管理番号078301-52844

情報公開日：2025/11/27

最新情報提供日：2026/01/31

情報有効期限：2026/02/09

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 6 /7
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /7
    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21住新センター代々木上原店

東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
交通
  • 小田急小田原線 代々木上原駅 徒歩1分
  • 東京メトロ千代田線 代々木上原駅
営業時間10:00 〜 18:30
定休日水曜日
免許番号東京都知事(6)第76555号
優良店認定

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会社紹介

売買仲介、賃貸仲介、さらに直接買取も行っております。不動産のスペシャリスト揃いですので、安心してお越し下さい！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • 送迎あり
  • キッズサービスあり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加藤稔

保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー 等

不動産の購入・売却はセンチュリー21住新センターにお任せください！

生涯で数少ない不動産購入・売却に携わるからには、お客様に寄り添いともに『後悔しない決断』を探していければと思っています。 この街の不動産の『プロフェッショナル』として、お客様に真摯に向き合います。 「地域密着」の情報量と提案力で、お客様の不動産取引に関する様々なお悩みに最適なご提案をお約束致します。些細なことでもお気軽にご相談ください。 お客様一人ひとりを身内と考え精一杯尽くすという弊社の理念を念頭に、『加藤に任せてよかった』と思われるよう全力でお手伝いさせて頂きます。

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支払い目安

月々支払額

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
7,998万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21住新センター代々木上原店

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
水曜日

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