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中古マンション23時間前 更新リバーサイドともぶち第一住宅第34号棟 1階3LDK / 3,398万円

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    外観

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    2日前 公開

    3,398万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.74㎡(壁心)

    築年数
    築43年
    駐車場
    空無
    交通

    おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分

    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩17分
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    問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

    会社情報

    ポイント

    ◆2WAYアクセス可♪◆南向き専用庭付♪◆全部屋エアコン設置可能♪◆2025年6月中旬リフォーム済♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積93.74㎡(壁心)バルコニー面積3.21㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 専用庭付
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 城北公園通駅(JR おおさか東線)まで1050m
    • 大阪市立友渕小学校まで316m
    • 大阪市立友渕中学校まで384m

    周辺情報

    学校

    • 友渕小学校(341m)
    • 友渕中学校(338m)

    その他施設

    • 城北公園通駅(JR おおさか東線)(1,050m)

    周辺地図

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    都島

    • いいね度：5点中5点の評価

      住宅街に自然や公園もあり交通の便もよくスーパーも沢山あるので買い物も便利である。大都市へも行きやすく活動の幅が広がる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院やスーパー、ホームセンターが徒歩圏にあり、老後も安心して暮らすことができる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      家の近隣に、銀行ATM、郵便局の本局、医療センター、歯科医院、スーパー等があり、徒歩圏内で困ることはなく便利 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,398万円

    支払い目安：11万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等5,000円
    修繕積立金7,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積93.74㎡（壁心）
    バルコニー面積3.21㎡
    駐車場空無
    築年月

    1984年5月（築43年）

    所在地

    大阪府大阪市都島区友渕町1丁目

    交通
    • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩14分
    • Osaka Metro谷町線 都島駅 徒歩17分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数65戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：2,000円、駐輪場料金（月額）：500円、組合運営費（月額）：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    [物件コード]163102-5699、【リフォーム内容】・システムキッチン　・ユニットバス(浴室乾燥機付)　・洗面化粧台　・温水洗浄便座・フローリング貼　・クッションフロア貼　・フロアタイル貼　ハウスクリーニング　等

    LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003948
    自社管理番号163102-5699

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/31

    情報有効期限：2026/08/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

    大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
    交通
    • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
    • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日水曜日、第１、第３火曜日
    免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,398万円
    管理費等
    5,000円／月
    修繕積立金
    7,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

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