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中古マンション日商岩井野江マンション 9階4LDK / 3,680万円

  • リビング/ダイニング

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,680万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.52㎡(内法)

築年数
築47年
駐車場
空有 17,000円(税無)
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分

  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆複数沿線利用可能♪◆南東角部屋、陽当り通風良好♪◆各居室収納有♪◆令和7年12月リフォーム済♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積79.52㎡(内法)バルコニー面積11.82㎡駐車場空有 17,000円(税無)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで518m
  • 大阪市立聖賢小学校まで709m
  • 大阪市立蒲生中学校まで443m

周辺情報

学校

  • 聖賢小学校(731m)
  • 蒲生中学校(424m)

その他施設

  • 蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)(518m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやショッピングモールなどが充実しており、大きな公園もある。小中学校が近隣にあるため子供も育てやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    病院や公共施設が近くにある。ボランティア団体なども充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃が安い。交通網も整備されている。買い物するのも便利。公共の施設も充実している。 (40代男性)

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野江

  • いいね度：5点中5点の評価

    田舎過ぎず、都会過ぎず、交通網がしっかりされている為梅田やなんば等各方面にもアクセスしやすく、買い物にも困らないので、生活がしやすい街だからです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道、車など交通の便利性があり、深夜なども食べ物を買いに行けるし食べに行くことも可能　生活面では便利なので (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅の京橋は、複数乗入れしているので非常に便利だし、近くに商店街があるので、買い物・外食には困らない。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,680万円

支払い目安：11.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,932円
修繕積立金6,362円
間取り4LDK
専有面積79.52㎡（内法）
バルコニー面積11.82㎡
駐車場空有 17,000円(税無)
築年月

1979年11月（築47年）

所在地

大阪府大阪市城東区中央3丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩7分
  • 京阪本線 野江駅 徒歩8分
  • Osaka Metro今里筋線 蒲生四丁目駅 徒歩5分
  • おおさか東線 JR野江駅 徒歩11分
  • Osaka Metro今里筋線 鴫野駅 徒歩16分
  • Osaka Metro谷町線 野江内代駅 徒歩19分
所在階 / 階数9階 / 11階建
総戸数214戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 5,519.85㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用駐輪場料金（月額）：200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：清水建設株式会社

[物件コード]163102-5419、・駐輪場:100円〜200円/月・バイク置場:500円〜/月【リフォーム内容】・浴室新調　・洗面台新調　システムキッチン新調　・ウォシュレット新調　・洗濯パン新調・給湯器新調　・全面フローリング新調　・全建具新調　・ダウンライト新調　・スイッチ新調・全面クロス張替え　・フロアタイル張替え　・ハウスクリーニング　等

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003670
自社管理番号163102-5419

情報公開日：2026/01/11

最新情報提供日：2026/03/01

情報有効期限：2026/03/15

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会社情報

  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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  • 4 /9
    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    駐車場
    駐車場
  • 8 /9
    その他
    その他
  • 9 /9
    会社ロゴ
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

山本那旺

誠実にお客様と向き合い

前職では接客業として、多くのお客様と向き合い、それぞれの想いや背景を丁寧に汲み取ることを大切にしてきました。一方的に話すのではなく、まずはお話をしっかり伺う姿勢を心がけてきたことが、私の強みです。不動産は人生の中でも大きな選択となるからこそ、分かりにくい点や不安を残さない事を最優先に考えています。「相談してよかった」と感じていただけるよう、誠実で分かりやすいご案内を心がけています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,680万円
管理費等
12,932円／月
修繕積立金
6,362円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日、第１、第３火曜日

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