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中古マンションハイツ新森小路 5階2LDK / 1,790万円

  • リビング/ダイニング

1,790万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66.08㎡(内法)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分

  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩10分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩11分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩16分
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無料

問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆3駅3沿線利用可能♪◆南向きバルコニー、陽当り・通風良好♪◆徒歩圏内に商業施設が充実した好立地♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積66.08㎡(内法)バルコニー面積7.03㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • エントランス

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)まで690m
  • 大阪市立新森小路小学校まで881m
  • 大阪市立旭東中学校まで1150m

周辺情報

学校

  • 新森小路小学校(990m)
  • 旭東中学校(1,200m)

その他施設

  • 関目高殿駅(Osaka　Metro 谷町線)(690m)

周辺地図

大阪府大阪市旭区新森1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

関目高殿

  • いいね度：5点中4点の評価

    娯楽施設から病院、スーパーがそろっており、とても便利である。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物価が安く、治安もよく、梅田へのアクセスも良く、京都へも一本で行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活する上で困ることはないが、学生が多くうるさい時がある。駅がもう少し近ければ良いなと思う。 (30代男性)

この駅の情報を詳しく見る

新森古市

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はどちらともいえないが、まれに変な人がいるがどこにでもいると思うのでそこ以外は不便は感じられない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通機関の充実(地下鉄、京阪、バス)。大きな商店街(千林商店街)。治安。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪市中心部まで近く、大きな商店街が近くにあり、イオンなどのスパーも多く、治安もよいので生活しやすい (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,790万円

支払い目安：6.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,100円
修繕積立金7,930円
間取り2LDK
専有面積66.08㎡（内法）
バルコニー面積7.03㎡
駐車場空無
築年月

1980年6月（築46年）

所在地

大阪府大阪市旭区新森1丁目

交通
  • Osaka Metro谷町線 関目高殿駅 徒歩7分
  • Osaka Metro今里筋線 新森古市駅 徒歩7分
  • 京阪本線 森小路駅 徒歩10分
  • 京阪本線 関目駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 関目成育駅 徒歩11分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数137戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 4,249.3㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

準防火地域

[物件コード]163102-4981、【リフォーム履歴】2014年　壁紙貼替2021年　給湯器交換2023年　トイレ新調【周辺施設】・セブンイレブン大阪関目6丁目店(約60ｍ)・ファミリーマート新森二丁目店(約270ｍ)・食品館アプロ新森店(約600ｍ)・スギ薬局城東古市店(約650ｍ)

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0003550
自社管理番号163102-4981

情報公開日：2025/10/27

最新情報提供日：2025/12/23

情報有効期限：2026/01/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /9
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /9
    接客スペース
    接客スペース
  • 7 /9
    駐車場
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    その他
    その他
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
優良店認定

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

森口真陽

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

親身になって誠心誠意取り組みます！

仕事をする上で大切にしていることは、自身のプライドを捨てて、常に学び続ける姿勢と人の話をよく聞くことです。自分自身の考えがあっても、まずはお客様の意見を尊重することやもっとよりよい提案ができるように先輩後輩関わらず、他の営業の方々へ意見を聞くことを心がけてます。不動産は多額の取引が多いため、多くの不安要素を抱えているお客様もいらっしゃると思います。その不安要素を少しでも取り除けるよう親身になって誠心誠意取り組みます。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,790万円
管理費等
6,100円／月
修繕積立金
7,930円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
水曜日、第１、第３火曜日

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