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中古マンション日商岩井京橋ハイツ 5階2LDK / 2,199万円

  • リビング/ダイニング

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2,199万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/62.1㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分

  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩12分
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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

会社情報

ポイント

◆5WAYアクセス可で便利♪◆17帖の広々としたLDK♪　◆周辺施設充実♪◆トランクルームあり♪

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積62.1㎡(壁心)バルコニー面積5.4㎡駐車場空無

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
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  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)まで549m
  • 大阪市立聖賢小学校まで558m
  • 大阪市立蒲生中学校まで985m

周辺情報

学校

  • 聖賢小学校(580m)
  • 蒲生中学校(1,001m)

その他施設

  • 蒲生四丁目駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線)(549m)

周辺地図

大阪府大阪市城東区中央1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

蒲生四丁目

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大規模公園があるのと、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ショッピングモールと生活に困る事が少ない為。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーが近所に複数あり、買い物に困らないし、安い衣料品店もあるのでこまらない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパー、コンビニが多く、買い物がとても楽。区役所や警察署、消防署もあり治安が良くて安心して住める。 (30代女性)

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京橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通網が発達しているので、車がなくても生活できる。大阪城公園まで歩いて行ける距離。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪府内で最寄駅が主要路線である場所でありながら景色が開けていて大阪三大祭りの１つの花火を家から見られる事。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安も良く、静かな住宅街で、スーパーも薬局も駅も近くにあり、生活するには凄く住みやすい街だなと感じています。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,199万円

支払い目安：7.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,480円
修繕積立金8,400円
間取り2LDK
専有面積62.1㎡（壁心）
バルコニー面積5.4㎡
駐車場空無
築年月

1974年3月（築52年）

所在地

大阪府大阪市城東区中央1丁目

交通
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 蒲生四丁目駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線 京橋駅 徒歩12分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数264戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
面積（建築 / 敷地）- / 3,662.99㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
その他費用町会費：2,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理　株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：株式会社　長谷川工務店

景観法、準防火地域

[物件コード]163102-3883、【リフォーム内容】◆システムキッチン、UB、TVインターホン、トイレ・ウォッシュレット、給湯器の交換◆洗面台、洗濯パン・洗濯水栓の交換◆タオル掛け交換(トイレ・洗面所)◆洋室6帖フローリング貼り◆建具交換(洗面所・トイレ・LDK・洋室6帖)◆CF上貼り(トイレ・洗面所・玄関土間・LDK・廊下)◆畳・襖の張替え　等

LIFULL HOME'S 物件番号0008956-0002308
自社管理番号163102-3883

情報公開日：2023/07/16

最新情報提供日：2025/12/08

情報有効期限：2025/12/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
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    店内の様子
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    店内の様子
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    その他
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センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
交通
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第１、第３火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
優良店認定

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会社紹介

大阪メトロ谷町線「千林大宮」駅、1番出口から徒歩2分！旭区・鶴見区・城東区・都島区・守口市はぜひ当社にお任せください。住宅ローンやその他不動産に関するお悩みなど、お気軽にご相談お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 駐車場あり

スタッフコメント

友森悠河

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

誠心誠意お客様第一に頑張ります！

初めまして。私はたくさんの方々のお役に立てること、建築が好きとの思いから、不動産仲介業に携わっています。 たくさんのお客様の不安を解消し、安心して新しい生活を送っていただけるよう、誠心誠意全力で取り組んで参りたいと思っております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,199万円
管理費等
9,480円／月
修繕積立金
8,400円／月
%
年
万円
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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