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中古マンション葛野ハイツ 6階3LDK / 2,290万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    リビングスペースです！

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    1日前 公開

    14時間前 更新

    2,290万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/64㎡(壁心)

    築年数
    築48年
    駐車場
    空無
    交通

    阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分

    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩16分
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    問合せ先：センチュリー21ランド京都店

    会社情報

    ポイント

    ■令和8年5月リフォーム済！■最上階、南向きバルコニー！■ペット飼育可能！（規約有）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積64㎡(壁心)バルコニー面積7.24㎡駐車場空無備考間取り：3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、2つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、3つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • フレスコ八条店まで799m
    • ローソン天神川八条店まで250m
    • ダックス右京葛野八条店まで437m
    • ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店まで329m
    • アヤハディオ吉祥院八条店まで430m
    • 京都西京極郵便局まで857m
    • 京都中央信用金庫葛野支店まで225m
    • 桂川緑地まで1029m
    • 西京極駅(阪急 京都本線)まで1161m

    周辺情報

    学校

    • 祥豊小学校(1,160m)
    • 洛南中学校(2,680m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(799m)
    • ドラッグストア(437m)

    その他施設

    • 公園(1,029m)
    • 銀行(225m)
    • ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店(329m)

    周辺地図

    京都府京都市南区吉祥院大河原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西京極

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、買い物のできるところが近所に多くあるので生活に必要なものがすぐに揃う点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに商業施設があり買い物が便利。治安はあまり良く無いが家賃が安い地域なので (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      今の家に満足しているわけではないが、他に引越しをしたいと思う場所がないほど、住みやすい街である (40代女性)

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    西大路

    • いいね度：5点中4点の評価

      賑やかな子供達の声も楽しく朝夕には聴こえて，楽しく暮らせている (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      好通の便や買い物がすべて近くで出来る面では優れている街です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域の人達とも、付き合いがあり、近所の人が一緒に子育てをしてくれている感じで、とても住みやすい。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,290万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,680円
    修繕積立金10,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積64㎡（壁心）
    バルコニー面積7.24㎡
    駐車場空無
    築年月

    1979年3月（築48年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    京都府京都市南区吉祥院大河原町

    交通
    • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩16分
    所在階 / 階数6階 / 6階建
    総戸数94戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：200円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    [物件コード]143804-7727、■令和8年5月リフォーム済■最上階、南向きバルコニー■ペット飼育可能（規約有）

    LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003723
    自社管理番号143804-7727

    情報公開日：2026/05/31

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/14

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    交通
    JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
    築年数
    築51年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ランド京都店

    京都府京都市上京区大原口町224
    交通
    • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
    • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,290万円
    管理費等
    7,680円／月
    修繕積立金
    10,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド京都店

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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