このページは物件の広告情報ではありません。

過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。

最終更新日: 2026/09/18

【募集中あり】葛野ハイツ の賃貸・中古情報

募集中の部屋情報があります

賃貸 1件 売買 1件

葛野ハイツの写真一覧

  • 外観 |

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  • エントランス | 切妻屋根の庇を張り出したエントランスです。ガラスの自動ドアまでタイル貼りのアプローチが続き、両脇に植栽を配置。雨の日も濡れずに出入りできる造りです。

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 駐車場 |

  • 周辺 | 万代吉祥院店まで807m、営業時間：9：00～22：00■駐車場（屋上も）・自転車・バイク利用可■資源回収箱有

  • 周辺 | ローソン天神川八条店まで252m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可

  • 周辺 | ファミリーマートかどの七条店まで583m、営業時間：24時間営業

  • 周辺 | セブンイレブン京都吉祥院向田東町店まで635m、営業時間：6：00～0：00■駐車場・自転車・バイク利用可

  • 周辺 | ダックス右京葛野八条店まで437m、営業時間：9：00～0：00

  • 周辺 | アヤハディオ吉祥院八条店まで430m、営業時間：9：30～20：00

  • 周辺 | 京都西京極郵便局まで857m、営業時間：9：00～17：00定休日：土日祝

  • 周辺 | 京都中央信用金庫葛野支店まで225m、営業時間：9：00～15：00 定休日：土日

  • 周辺 | 桂橋児童公園まで472m
所在地 京都府京都市南区吉祥院大河原町17-1
交通
  • 阪急京都本線 / 西京極駅 徒歩14分
  • JR東海道・山陽本線 / 西大路駅 徒歩16分

想定最大浸水深

  • 5.0m以上
  • 2.0〜5.0m未満
  • 1.0〜2.0m未満
  • 0.5〜1.0m未満
  • 0〜0.5m未満
浸水リスクについて
  • データ出典：国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報　浸水想定区域データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
  • 出典元の国土数値情報（浸水想定区域データ）は、以下のような適用限界がある事にご注意ください
  • 最新の情報および詳細は、各自治体の公表しているデータをご確認ください。
  • 表示される浸水想定区域のデータは、原典データを加工したものであり、実際の法令の適用の範囲については、ご自身でご確認ください。
  • 原典資料に浸水想定区域がなかったものは整備の対象外となるため、データには欠落・誤差が含まれますのでご注意ください。
  • 河川により、浸水シミュレーションの前提となる計画降雨が異なります。また、計画降雨の異なる河川の浸水想定区域が同一レイヤに表示されることになるため、注意する必要があります。
  • データは、都道府県単位で提供しています。従って、浸水想定区域が複数都道府県にまたがる場合は、範囲に含まれる全ての都道府県のデータを確認する必要があります。
  • 一辺76mのメッシュ単位の中で、想定最大浸水深が最も高い地点の情報を表示しています。厳密に地点を特定した情報については各自治体のデータをご確認ください。
  • ハザードマップの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
  • ハザードマップの詳細な情報は「ハザードマップポータルサイト」でご確認いただけます。

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葛野ハイツの部屋情報

募集中2件

売出し中

葛野ハイツ 3LDKの間取図画像

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掲載写真30枚

NEW

  • 6階
  • 67.25m²
  • 3LDK

主要採光面：北東

2,398万円

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賃貸 募集中

葛野ハイツ 1LDKの間取図画像

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掲載写真29枚

NEW

  • 6階
  • 49.75m²
  • 1LDK

9万円

管理費：-

敷 無

礼 2ヶ月

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空室状況を確認する

葛野ハイツ 3LDKの間取図画像

  • 6階
  • 64.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,803万円 〜 2,310万円

葛野ハイツ 3DKの間取図画像

  • 5階
  • 60.8m²
  • 3DK

主要採光面：東

AI予測価格
1,708万円 〜 2,189万円

葛野ハイツ 3LDKの間取図画像

  • 4階
  • 64.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南東

AI予測価格
1,793万円 〜 2,297万円

葛野ハイツ 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 53.01m²
  • 2LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,481万円 〜 1,897万円

葛野ハイツ 2LDKの間取図画像

  • 3階
  • 64.0m²
  • 2LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,788万円 〜 2,291万円

葛野ハイツ 3LDKの間取図画像

  • 3階
  • 64.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測賃料
9.2万円 〜 10.4万円
AI予測価格
1,788万円 〜 2,290万円

葛野ハイツ 3DKの間取図画像

  • 3階
  • 60.8m²
  • 3DK

主要採光面：東

AI予測賃料
8.9万円 〜 10.1万円
AI予測価格
1,699万円 〜 2,176万円

葛野ハイツ 2LDKの間取図画像

  • 2階
  • 53.01m²
  • 2LDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,477万円 〜 1,892万円

葛野ハイツ 3LDKの間取図画像

  • 2階
  • 64.0m²
  • 3LDK

主要採光面：南

AI予測価格
1,783万円 〜 2,284万円

葛野ハイツ 4DKの間取図画像

  • 2階
  • 64.0m²
  • 4DK

主要採光面：南

AI予測価格
1,783万円 〜 2,284万円

葛野ハイツ 1SLDKの間取図画像

  • 2階
  • 60.8m²
  • 1SLDK

主要採光面：東

AI予測価格
1,695万円 〜 2,171万円

葛野ハイツ 3DKの間取図画像

  • 1階
  • 49.75m²
  • 3DK

主要採光面：東

AI予測賃料
7.3万円 〜 8.2万円

葛野ハイツ 3LDKの間取図画像

  • 1階
  • 60.44m²
  • 3LDK

主要採光面：北

AI予測賃料
8.6万円 〜 9.7万円
AI予測価格
1,679万円 〜 2,151万円

※AI予測賃料・AI予測価格はLIFULL HOME'Sが独自で計算した参考情報であり、実際の取引価格とは異なります（ 算出ロジックについて ）

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葛野ハイツの建物情報

物件概要

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物件種別 マンション
築年月(築年数) 1979年3月 (築48年)
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階数 地上6階
総戸数 94戸
分譲会社 近畿土地
施工会社 小林工務店
設計会社 小林工務店
管理人 日勤
管理形態 全部委託
管理会社 和光建物総合管理
用途地域 工業
都市計画 市街化区域
土地権利 所有権
国土法届出 不要

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設備・条件

建物全体

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  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 防犯カメラ
  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

個別住戸

  • 二人入居可
  • ペット可
  • ペット相談
  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追い焚き
  • シャワー
  • 洗髪洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 独立洗面台
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • コンロ二口
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 給湯
  • エアコン
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光ファイバー
  • フローリング
  • バルコニー
  • 室内洗濯機置場
  • 洗濯機置場あり
  • ワイドバルコニー
  • 全室フローリング
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • エレベーター
  • 分譲賃貸

※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます

※最新の状態と異なる場合があります

LIFULL HOME'S 掲載履歴

葛野ハイツの売買掲載履歴

全31件

年/月 価格 専有面積
間取り		 所在階
2026年2月〜2026年7月 2290万円 64.0m²
3LDK 		6階
2025年12月〜2026年4月 1499万円 60.8m²
1SLDK 		2階
2025年9月〜2025年12月 2190万円 64.0m²
3LDK 		4階
2025年11月 1549万円 60.8m²
1SLDK 		2階
2025年9月〜2025年10月 1599万円 60.8m²
1SLDK 		2階
2025年8月 1699万円 60.8m²
1SLDK 		2階
2025年6月〜2025年7月 1798万円 60.8m²
1SLDK 		2階
2025年5月 1880万円 60.8m²
1SLDK 		2階
2024年4月〜2024年5月 1480万円 -
2LDK 		2階
2023年8月〜2023年10月 1280万円 -
4階
2023年7月〜2023年9月 1480万円 -
3LDK 		3階
2023年5月〜2023年7月 1480万円 -
4階
2022年5月〜2023年4月 1780万円 -
3LDK 		1階
2022年2月〜2022年3月 1899万円 64.0m²
2LDK 		3階
2022年1月 1949万円 64.0m²
2LDK 		3階
2020年10月〜2021年7月 1580万円 60.44m²
3LDK 		1階
2021年4月 1380万円 64.0m²
2LDK 		3階
2021年1月〜2021年2月 880万円 53.01m²
2LDK 		2階
2020年6月〜2020年8月 950万円 60.8m²
3DK 		5階
2019年4月 1130万円 60.8m²
3DK 		3階
2019年2月 1280万円 60.8m²
3DK 		3階
2018年12月〜2019年1月 1398万円 64.0m²
4DK 		2階
2018年3月〜2018年11月 1498万円 64.0m²
4DK 		2階
2018年4月〜2018年6月 1150万円 53.01m²
2LDK 		3階
2017年12月〜2018年2月 1080万円 53.01m²
2LDK 		2階
2017年9月〜2017年10月 1695万円 64.0m²
3LDK 		2階
2014年6月〜2014年9月 890万円 53.01m²
1階
2014年3月〜2014年5月 1230万円 64.0m²
4DK 		2階
2010年7月〜2010年10月 880万円 53.04m²
5階
2010年5月〜2010年6月 540万円 53.04m²
5階
2010年2月〜2010年3月 830万円 60.8m²
4階

売買掲載履歴

売買掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

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葛野ハイツの賃貸掲載履歴

全10件

年/月 賃料 専有面積
間取り		 所在階
2026年5月〜2026年8月 9万円 49.75m²
1LDK 		6階
2026年3月〜2026年4月 7.8万円 60.44m²
3LDK 		1階
2024年3月〜2024年5月 7.5万円 -
2LDK 		2階
2024年1月〜2024年2月 8.5万円 -
2LDK 		2階
2018年7月〜2019年2月 7万円 57.35m²
3DK 		3階
2016年4月〜2017年3月 6.7万円 49.75m²
3DK 		1階
2016年2月〜2016年3月 7.5万円 49.75m²
3DK 		1階
2012年10月 7万円 60.44m²
3DK 		3階
2012年2月〜2012年5月 14万円 72.44m²
3LDK 		3階
2011年6月〜2011年9月 7万円 60.44m²
3階

賃貸掲載履歴

賃貸掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

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口コミ情報

葛野ハイツの口コミ

建物スコア

4.1

建物スコア

建物スコアとは、他社から提供された建物に対するユーザー評価（口コミ平均点）を元に、LIFULL HOME'Sにおける建物の注目度（アクセス数など）を加味して、LIFULL HOME'Sが独自に算出したものです。

※本スコアは、LIFULL HOME'Sがユーザー評価や注目度を参考に独自に算出した参考情報であり、建物そのものの客観的な価値を評価・保証するものではありません。

全2件

交通情報

○ 良い点

その他

【西京極駅に対する口コミ】家賃がそれほど高くなく、治安も良いと思います。駅から少し歩くとイオンモールなど商業施設やスーパーがたくさんあるので生活しやすいです。西京極総合運動公園があり、市民が使えるジム...もあるので、休みの日に運動することが増えました。河原町にも大阪にも阪急1本で行けるのも便利です。
投稿日：2020.02 投稿ID：MR22392701M

by マンションレビュー

交通情報

△ 気になる点

その他

口コミで良い点と気になる点を1つずつ書くと、サイト内の気になる口コミが全て読めるようになります

非公開口コミを見る

投稿日：2020.02 投稿ID：MR22392701M

by マンションレビュー

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葛野ハイツの周辺情報

周辺施設

買い物
日用品
  • ローソン 天神川八条店（徒歩2分 / 146m）
  • セブンイレブン 京都吉祥院中河原店（徒歩4分 / 290m）
  • ダックス右京葛野八条店（徒歩5分 / 340m）
  • セブンイレブン 京都吉祥院向田東町店（徒歩6分 / 440m）
買い物
大型店
  • ヤマダデンキテックランド京都吉祥院店（徒歩2分 / 96m）
  • アヤハディオ 吉祥院八条店（徒歩3分 / 175m）
  • ＤＣＭ七条店（徒歩11分 / 879m）
グルメ
  • ガスト 京都西京極店（から好し取扱店）（徒歩4分 / 275m）
  • すき家 吉祥院八条通店（徒歩8分 / 577m）
  • 餃子の王将 吉祥院八条通店（徒歩8分 / 599m）
  • マクドナルド 京都吉祥院店（徒歩9分 / 672m）
娯楽施設
  • 桂ゴルフクラブ（徒歩10分 / 790m）
  • 京都アクアリーナ（徒歩11分 / 833m）
  • 牛ヶ瀬公園野球場（徒歩11分 / 844m）
  • 牛ケ瀬公園（徒歩11分 / 869m）
役所
公共施設
  • 京都西京極郵便局（徒歩9分 / 706m）
保育施設
  • 祥豊保育園（徒歩7分 / 509m）
  • 桂東こども園（徒歩10分 / 789m）
  • 桂東こども園分園（徒歩11分 / 842m）
  • 西京極幼稚園（徒歩12分 / 891m）
学校
  • 京都市立西京極小学校（徒歩6分 / 457m）
  • 京都市立西京極西小学校（徒歩6分 / 471m）
  • 京都市立西大路小学校（徒歩11分 / 809m）
  • 京都市立西京極中学校（徒歩11分 / 855m）

※学区外の​学校が​含まれる​場合が​あります。​実際の​学区は​必ず各自治体へ​ご確認ください。

※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。

周辺施設

物件から半径1km以内の周辺施設を表示しています。

  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています。
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME'Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります。
  • ※表示されている距離・徒歩分は物件からの直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
  • ※特に​学校に​ついては​学区を​考慮しておらず、​表示して​いる​学校に​通える​ことを​保証する​ものでは​ありません。​実際の​学区は​必ず​自治体へ​ご確認ください。

西京極駅周辺の街情報・住みやすさ

実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。

住みやすさ評価

総合評価
3.7

  • 買い物

    4.3

  • 交通

    4.0

  • 子育て

    3.7

  • 治安

    3.7

  • 自然

    3.0

まちの印象ランキング

  1. 1位 コンビニの数が多い
  2. 2位 自転車を利用しやすい
  3. 3位 業務用スーパーがある

どんな人におすすめ？

  • 近場でなんでも済ませたい人
  • 電車移動の利便性を重視する人
  • 静かに暮らしたい人
  • 子どものことを最優先に考えている人
  • 車の利用を重視する人

残念なところ

  • 夜になると暗い通りが多い
  • 娯楽施設が少ない
  • 緑が少ない
  • 虫が多い
  • 外食できるお店が少ない

おすすめポイント

  • いいね度 :

    交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。

    京都市右京区西京極東側町 20代女性

  • いいね度 :

    子育てもしやすく、住んでる方たちも子育て世帯に理解があるので過ごしやすい。スーパーや薬局も近くにたくさんあり、遅くまで開いてるところも多いので買い物も不自由しないのもとてもいい。

    京都市西京区桂上野東町 30代女性

  • いいね度 :

    現時点で絶対に出て行きたいと思う意思はなく、ただ治安が少し悪いのが気になるから。

    京都市右京区梅津堤下町 20代女性

  • いいね度 :

    交通の便や買い物など生活しやすい環境だから

    京都市右京区西院清水町 30代女性

  • いいね度 :

    治安が良く過ごしやすい。桂駅前をもっとにぎやかにしてほしい

    京都市西京区桂芝ノ下町 30代女性

  • いいね度 :

    徒歩でスーパー、病院、動物病院が利用できる。近くに川があり散歩してゆっくりくつろげる。

    京都市西京区桂畑ケ田町 50代女性

※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています

西京極駅周辺の街情報をもっと見る

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よくあるご質問

葛野ハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？

葛野ハイツで最近募集があった部屋の家賃は9万円です。最新の賃貸募集情報の確認はこちらから。

葛野ハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？

葛野ハイツでは最近2398万円での売出しがありました。最新の売出し情報の確認はこちらから。

葛野ハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。

葛野ハイツ周辺で一番近いお店は、ローソン 天神川八条店です。周辺には4件以上の買い物できるお店があります。飲食店や病院などその他周辺施設の確認はこちらから。

葛野ハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？

葛野ハイツ周辺にある募集中の物件は、こちらから確認できます。

葛野ハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？

葛野ハイツには現在2件の口コミがあります。口コミの確認はこちらから。

葛野ハイツ周辺の物件情報

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