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中古マンション桂川ハイツ2号館 10階2LDK / 1,580万円

  • 令和8年2月末リフォーム完了予定のお部屋になります！

1日前 公開

1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/66㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分

  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分

問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■令和8年2月末リフォーム完了予定！■南西バルコニーで日当たり良好！■お買い物施設が徒歩圏で生活便利

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積66㎡(壁心)バルコニー面積7.94㎡駐車場空有 10,000円(税無)備考間取り：2LDK
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーマツモト洛南店まで621m
  • ローソン吉祥院石原店まで509m
  • マツモトキヨシ洛南店まで620m
  • 京都吉祥院観音堂郵便局まで864m
  • 京都銀行吉祥院支店まで457m
  • 京都信用金庫上鳥羽支店まで990m
  • 久世橋東詰公園まで569m
  • 業務スーパー吉祥院店まで708m
  • セブンイレブン吉祥院仁木ノ森店まで719m

周辺情報

学校

  • 祥栄小学校(1,213m)
  • 洛南中学校(2,141m)

買い物

  • コンビニ(509m)
  • スーパー(621m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 公園(569m)
  • 銀行(457m)
  • 京都吉祥院観音堂郵便局(864m)

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院石原長田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桂川

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、生活に困らない環境。公園や緑が多ければ、満足度は高くなります。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    イオンがま近くにあり、京都駅、河原町へのアクセスなどが非常によく若者の屯や真夜中のバイクの音など、多少の治安は悪いが、総合的に見ると利便性の面を考慮し満足している。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    利用できる駅が近くに3駅ありどこへでも便利に行ける。買い物もり 出張にも 旅行にも (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院・スーパー・学校・公園等充実しているが、その分、鉄道や幹線道路が近いので車の騒音が夜中でも響き渡るため (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く、ちょっと走れば山や川があり、自然も残っていている。また、歴史のある建物も、ショッピングセンターもある (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんなお店があるから。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,580万円

支払い目安：5.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,480円
修繕積立金5,280円
間取り2LDK
専有面積66㎡（壁心）
バルコニー面積7.94㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1975年7月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 桂川駅 徒歩23分
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 徒歩26分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数172戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]143804-7452、■令和8年2月末リフォーム完了予定■南西バルコニーで日当たり良好■お買い物施設が徒歩圏で生活便利

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003608
自社管理番号143804-7452

情報公開日：2026/02/07

最新情報提供日：2026/02/07

情報有効期限：2026/02/21

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※2/11（水）は祝日のため営業、2/12（木）は振替休業となります。）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,580万円
管理費等
9,480円／月
修繕積立金
5,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2/11（水）は祝日のため営業、2/12（木）は振替休業となります。）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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