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中古マンション西京極ガーデンハイツ 2階2LDK / 1,880万円

  • 外観写真

2日前 公開

1,880万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.75㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
無
交通

阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分

  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分

問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■阪急「西京極」駅まで徒歩約5分！■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好！■水回り新調済！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積55.75㎡(壁心)バルコニー面積4.57㎡駐車場無備考間取り：2LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、2つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ西京極店まで187m
  • ファミリーマートヤスイカドノ五条店まで197m
  • ココカラファイン五条西小路店まで377m
  • コーナンPRO天神川高辻通店まで1051m
  • イオンモール京都五条まで814m
  • 京都西京極郵便局まで693m
  • 京都銀行西京極支店まで467m
  • 東大丸公園まで223m
  • 西京極駅(阪急 京都本線)まで473m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(197m)
  • スーパー(187m)
  • ドラッグストア(377m)

その他施設

  • 公園(223m)
  • 銀行(467m)
  • コーナンPRO天神川高辻通店(1,051m)

周辺地図

京都府京都市右京区西京極畔勝町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西京極

  • いいね度：5点中4点の評価

    夜は静かで、車での移動がしやすい。買い物するのも便利な位置にある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世帯だけでなく、お年寄りも住んでいて基本的に穏やかです。ただ、川を挟んですぐ隣の町が治安の悪い町なので、爆音のする車やバイクもよく見ます。パトカーが夜はパトロールで見回りをしてくれています。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニも多く、いろんな線の駅まで程よい距離なので、大阪にも京都にも行きやすく、京都の河原町にも出やすいので買い物にも便利 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

西院

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな病院（市立病院、西京病院）が近く、総合スーパーや大型スーパーなど生活に必要なものがすぐに、また夜遅く（23時）ても手に入れることができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がとても良いのが魅力的。年々、お店や病院や学校、高齢者施設なども増えてきている。近所では、高齢化が進んできている。もっと住みやすくなるよう道路のバリアフリーや公園などがあればと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便や買い物に困らない。ただ、キャッチが多いのが気になる。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,880万円

支払い目安：6.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,080円
修繕積立金11,770円
間取り2LDK
専有面積55.75㎡（壁心）
バルコニー面積4.57㎡
駐車場無
築年月

1974年5月（築52年）

所在地

京都府京都市右京区西京極畔勝町

交通
  • 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数217戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

[物件コード]143804-7429、■阪急「西京極」駅まで徒歩約5分■南向きバルコニーで陽当たり・通風良好■お買い物施設が徒歩圏内■水回り新調済

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003598
自社管理番号143804-7429

情報公開日：2026/01/26

最新情報提供日：2026/01/26

情報有効期限：2026/02/09

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,880万円
管理費等
6,080円／月
修繕積立金
11,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 20:00
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

主要項目が同一の物件について

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