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過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。
最終更新日: 2026/09/22
【募集中あり】西京極ガーデンハイツ の賃貸・中古情報
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1 / 17枚外観 |
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2 / 17枚外観 |
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3 / 17枚外観 |
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4 / 17枚外観 |
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5 / 17枚外観 |
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6 / 17枚外観 |
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7 / 17枚エントランス |
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8 / 17枚エントランス |
-
9 / 17枚周辺 | ライフ西京極店まで80m
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10 / 17枚周辺 | 万代五条西小路店まで307m
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11 / 17枚周辺 | セブンイレブン西京極西大丸町店まで224m
-
12 / 17枚周辺 | ダックス右京花屋町店まで267m
-
13 / 17枚周辺 | イオンモール京都五条まで625m
-
14 / 17枚周辺 | ニトリ京都西院店まで978m
-
15 / 17枚周辺 | 光華幼稚園まで438m
-
16 / 17枚周辺 | 京都信用金庫西京極支店まで244m
-
17 / 17枚周辺 | 右京郵便局まで670m
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希望のお部屋が見つからないあなたへ
周辺の賃貸を取扱う不動産会社
当サイト内に掲載がない物件や未公開物件に出会える可能性もあります
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株式会社エリッツ 西京極店
学生様・社会人様の単身用物件、新婚様・家族様のファミリー物件など取扱い多数ございます。西京極周辺だけでなく、右京区・南区など様々なエリアの賃貸物件も取り揃えています。お部屋探しは当店へお任せ下さい！
京都市右京区西京極西池田町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩2分
営業 10:00～19:00
定休 水曜日（祝日を除く）、年末年始 ※部屋探しのお問い合わせは無休
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有限会社関西Ｌｉｖｅ−Ｒｅ
新築、改築、仲介、賃貸、管理、リフォーム、相続、空き家等、不動産のことなら、お気軽にお問合せください。
京都市右京区西京極芝ノ下町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火・水曜日 年末年始
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株式会社明都
京都市右京区梅津神田町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分
営業 08:30～18:00
定休 日・祝日
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ウインズリンク株式会社 アパマンショップ西院店
右京区・中京区を中心に市内全域ご対応可能。シャーメゾンSHOPであり他社様では取り扱えない物件も多数あり、ご厚意にして頂いている家主様も多く様々なご相談が可能。お部屋探しは当店へお気軽にご相談下さい。
京都市右京区西院巽町
阪急京都本線 西院駅 徒歩1分
営業 09:30～19:00
定休 なし（盆休み8/13〜8/16・年末年始12/27〜1/4）
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株式会社京都住宅センター学生住宅 西院店
学生様だけでなく、一般、カップルさんなどのお部屋探しもおまかせください！ご要望をリクエストください！安心の京都外国語大学、京都光華大学・京都看護大学・大和学園の下宿登録店！仲介手数料は家賃の半月分！
京都市右京区西院巽町
阪急京都本線 西院駅 徒歩2分
営業 10:00～18:00
定休 毎週水曜日
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有限会社関西Ｌｉｖｅ−Ｒｅ
新築、改築、仲介、賃貸、管理、リフォーム、相続、空き家等、不動産のことなら、お気軽にお問合せください。
京都市右京区西京極芝ノ下町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
営業 09:30～18:00
定休 毎週火・水曜日 年末年始
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株式会社明都
京都市右京区梅津神田町
阪急京都本線 西京極駅 徒歩20分
営業 08:30～18:00
定休 日・祝日
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センチュリー21プラス
不動産を通じて新たな価値をプラスする。を理念に不動産売買・リノベーション・建築を行っております。不動産に関する事は何なりとお気軽にご相談下さい。
京都市右京区西院上今田町
阪急京都本線 西院駅 徒歩8分
営業 09:00～20:00
定休 水曜日
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センチュリー21三和不動産販売
当社はセンチュリー２１の加盟店として、ナショナルブランドとしてのプロ意識を持ち、お客様の幸せな住まい選びをお手伝いさせて頂いております。地域ナンバー１の情報量に加え、安心な不動産取引を行っております。
京都市右京区西院坤町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業 10:00～20:00
定休 火曜日、水曜日
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株式会社福屋不動産販売 京都西店
経験豊富で熱意あるスタッフが不動産売買のお手伝いをさせて頂きます。不動産を売るのも買うのもご理由は様々ですが、お客様のご意向に寄り添ったご提案を心がけておりますので是非お気軽にご相談下さいませ。
京都市右京区西院平町
阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業 10:00～19:00
定休 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
西京極ガーデンハイツの建物情報
物件概要
| 物件種別 | マンション |
|---|---|
| 築年月(築年数) | 1974年5月 (築53年) |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 建物階数 | 地上8階 |
| 総戸数 | 217戸 |
| 敷地全体面積 | 3151m² |
| 分譲会社 | 近畿土地 |
| 施工会社 | 小林工務店 |
| 設計会社 | 近畿土地 |
| 管理人 | 日勤 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 法令上の制限 | 景観法 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
設備・条件
建物全体
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
個別住戸
- 二人入居可
- ペット可
- ペット相談
- ペット不可
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
※ 全ての住戸の情報をまとめているため、一部住戸のみの仕様も含みます
※最新の状態と異なる場合があります
LIFULL HOME'S 掲載履歴
西京極ガーデンハイツの売買掲載履歴
全48件
| 年/月 | 価格 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年1月〜2026年9月 | 1880万円 |
55.75m²
2LDK |
2階 |
| 2026年5月〜2026年9月 | 1100万円 |
44.75m²
2DK |
3階 |
| 2026年8月〜2026年9月 | 2290万円 |
55.75m²
2LDK |
6階 |
| 2025年10月〜2026年6月 | 1098万円 |
38.26m²
2DK |
6階 |
| 2026年2月〜2026年4月 | 2180万円 |
55.75m²
|
6階 |
| 2026年2月〜2026年3月 | 1699万円 |
42.0m²
|
3階 |
| 2025年9月〜2026年1月 | 1280万円 |
55.75m²
3DK |
5階 |
| 2025年12月 | 2180万円 |
55.75m²
2LDK |
2階 |
| 2025年7月〜2025年9月 | 1198万円 |
38.26m²
2DK |
6階 |
| 2025年8月〜2025年9月 | 950万円 |
44.75m²
1LDK |
7階 |
西京極ガーデンハイツの賃貸掲載履歴
全87件
| 年/月 | 賃料 | 専有面積 間取り |
所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月〜2026年9月 | 7万円 |
38.26m²
2K |
7階 |
| 2026年9月 | 7万円 |
46.67m²
3DK |
5階 |
| 2026年9月 | 6.5万円 |
44.75m²
2DK |
3階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 7万円 |
44.75m²
2DK |
3階 |
| 2026年6月〜2026年8月 | 7.3万円 |
38.26m²
2DK |
1階 |
| 2026年5月 | 7.5万円 |
38.26m²
2DK |
1階 |
| 2025年8月〜2026年2月 | 8.5万円 |
55.75m²
2LDK |
5階 |
| 2025年7月〜2025年9月 | 9.5万円 |
61.0m²
2LDK |
2階 |
| 2025年2月〜2025年8月 | 6.8万円 |
42.0m²
2DK |
2階 |
| 2025年7月 | 7.5万円 |
38.26m²
1DK |
5階 |
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西京極ガーデンハイツの周辺情報
周辺施設
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買い物
日用品 -
- ライフ 西京極店（徒歩1分 / 67m）
- ファミリーマート ヤスイカドノ五条店（徒歩3分 / 169m）
- セブンイレブン 西京極西大丸町店（徒歩3分 / 229m）
- コープ パリティ（徒歩3分 / 236m）
- 買い物
大型店 -
- 西松屋 五条葛野店（徒歩4分 / 313m）
- ファッションセンターしまむら 五条西小路店（徒歩5分 / 325m）
- 上州屋 京都右京店（徒歩7分 / 490m）
- ハニーズ イオンモール京都五条店（徒歩8分 / 561m）
- グルメ
-
- かっぱ寿司 西京極店（徒歩4分 / 246m）
- ザめしや 西京極店（徒歩4分 / 303m）
- にぎり長次郎 西京極店（徒歩6分 / 442m）
- バーミヤン イオンモール京都五条店（徒歩8分 / 561m）
- 娯楽施設
-
- 東大丸公園（徒歩3分 / 165m）
- 京都市西京極総合運動公園野球場（徒歩8分 / 567m）
- 京都市市民スポーツ会館（徒歩8分 / 577m）
- 西京極総合運動公園（徒歩8分 / 612m）
- 役所
公共施設 -
- 京都西京極郵便局（徒歩7分 / 547m）
- 右京郵便局（徒歩9分 / 681m）
- 京都葛野郵便局（徒歩11分 / 817m）
- 京都春日郵便局（徒歩12分 / 918m）
- 保育施設
-
- 西京極保育園（徒歩4分 / 298m）
- 西京極幼稚園（徒歩4分 / 302m）
- 光華幼稚園（徒歩6分 / 447m）
- つわぶき園（徒歩7分 / 492m）
- 学校
-
- 私立光華小学校（徒歩4分 / 261m）
- 私立京都光華高校（徒歩5分 / 346m）
- 私立京都光華中学校（徒歩5分 / 350m）
- 京都市立西京極中学校（徒歩5分 / 392m）
※学区外の学校が含まれる場合があります。実際の学区は必ず各自治体へご確認ください。
※距離・徒歩分は直線距離をもとに算出しており、実際の道のりとは異なる場合があります。
西京極駅周辺の街情報・住みやすさ
実際にこのまちに住む人を対象に、アンケート調査を実施しています。
住みやすさ評価
- 総合評価
-
3.7
-
買い物
4.3
-
交通
4.0
-
子育て
3.7
-
治安
3.7
-
自然
3.0
まちの印象ランキング
-
1位 コンビニの数が多い
-
2位 自転車を利用しやすい
-
3位 業務用スーパーがある
どんな人におすすめ？
- 近場でなんでも済ませたい人
- 電車移動の利便性を重視する人
- 静かに暮らしたい人
- 子どものことを最優先に考えている人
- 車の利用を重視する人
残念なところ
- 夜になると暗い通りが多い
- 娯楽施設が少ない
- 緑が少ない
- 虫が多い
- 外食できるお店が少ない
おすすめポイント
-
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-
いいね度 :
交通も色んなところに行きやすく、買い物する場所もいっぱいあって、便利な街だと思うから。
京都市右京区西京極東側町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
子育てもしやすく、住んでる方たちも子育て世帯に理解があるので過ごしやすい。スーパーや薬局も近くにたくさんあり、遅くまで開いてるところも多いので買い物も不自由しないのもとてもいい。
京都市西京区桂上野東町 30代女性
-
-
-
-
いいね度 :
現時点で絶対に出て行きたいと思う意思はなく、ただ治安が少し悪いのが気になるから。
京都市右京区梅津堤下町 20代女性
-
-
-
-
いいね度 :
交通の便や買い物など生活しやすい環境だから
京都市右京区西院清水町 30代女性
-
-
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-
いいね度 :
治安が良く過ごしやすい。桂駅前をもっとにぎやかにしてほしい
京都市西京区桂芝ノ下町 30代女性
-
-
-
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いいね度 :
徒歩でスーパー、病院、動物病院が利用できる。近くに川があり散歩してゆっくりくつろげる。
京都市西京区桂畑ケ田町 50代女性
-
※住みやすさ情報はLIFULL HOME'S まちむすびの住民アンケートデータに基づいています
近くの駅の街情報を見る
よくあるご質問
西京極ガーデンハイツに住みたいと思っています。家賃はいくらですか？
西京極ガーデンハイツに住みたいと思っています。売出し中の物件はありますか？
西京極ガーデンハイツ周辺はお買い物に便利ですか？近くのお店が知りたいです。
西京極ガーデンハイツ周辺エリアに住みたいです。募集中の物件はありますか？
西京極ガーデンハイツの口コミが見たいです。どんな口コミがありますか？
西京極ガーデンハイツ周辺の物件情報
周辺の問合せ可能な物件
京都府京都市右京区の問合せ可能な物件のうち、この物件の周辺にあるものから表示しています
賃貸
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募集中
- エミネンス西京極
- 5.6万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩4分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 25.0m² / 1K
-
募集中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
- 5.6万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 25.0m² / 1K
-
募集中
- 光和ビル松本
- 8万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩4分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 55.89m² / 2LDK
-
募集中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩4分
- 8万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩4分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 55.89m² / 2LDK
-
募集中
- シャトー葛野
- 6.6万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 京都府京都市右京区西京極東大丸町
- 26.84m² / 2K
-
募集中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
- 6.6万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
- 京都府京都市右京区西京極東大丸町
- 36.47m² / 2DK
-
募集中
- 友禅ハイツ
- 8.6万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩4分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 39.96m² / 2DK
-
募集中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 7.2万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 41.83m² / 1LDK
-
募集中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
- 5.6万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩3分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 26.46m² / 1K
中古マンション
-
売出し中
- 友禅ハイツ
- 1080万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
- 京都府京都市右京区西京極畔勝町
- 39.96m² / 2DK
-
売出し中
- パークテラス西京極
- 1450万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 京都府京都市右京区西京極豆田町
- 45.98m² / 2DK
-
売出し中
- パークテラス西京極
- 1980万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩6分
- 京都府京都市右京区西京極豆田町
- 45.98m² / 1LDK
-
売出し中
- マンハイム五条
- 2180万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩8分
- 京都府京都市右京区西院月双町111
- 69.3m² / 3LDK
-
売出し中
- 西京極ハイツ
- 930万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
- 京都府京都市右京区西院久保田町
- 39.6m² / 2DK
-
売出し中
- 西京極ハイツ
- 1120万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
- 京都府京都市右京区西院久保田町
- 45.17m² / 1LDK
-
売出し中
- 五条ローズハイツB棟
- 1599万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
- 京都府京都市右京区西院西溝崎町
- 63.75m² / 3LDK
-
売出し中
- 五条ローズハイツB棟
- 1599万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩17分
- 京都府京都市右京区西院西溝崎町
- 63.75m² / 3LDK
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売出し中
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- 1799万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
- 京都府京都市右京区西京極大門町
- 46.2m² / 1LDK
一戸建て
-
売出し中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 4880万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩5分
- 京都府京都市右京区西京極北裏町
- 73.99m² / 3LDK
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売出し中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
- 2630万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
- 京都府京都市右京区西京極前田町
- 68.58m² / 6SLDK
-
売出し中
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
- 2300万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
- 京都府京都市右京区西京極前田町
- 116.64m² / 3SK
-
売出し中
- 右京区西京極前田町 中古戸建
- 2300万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩9分
- 京都府京都市右京区西京極前田町
- 116.64m² / 3SK
-
売出し中
- 右京区西院追分町
- 5380万円
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分
- 京都府京都市右京区西院追分町
- 98.28m² / 3LDK
-
売出し中
- 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩14分
- 3,780万円
- 阪急京都本線「西京極」駅 徒歩14分
- 京都府京都市右京区西京極佃田町16-3
- 84.23m² / 2LDK+S
-
売出し中
- 右京区西京極畑田町 中古戸建
- 3180万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩12分
- 京都府京都市右京区西京極畑田町
- 70.14m² / 2LDK
-
売出し中
- 右京区西京極畑田町 中古戸建
- 1350万円
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩13分
- 京都府京都市右京区西京極畑田町
- 66.24m² / 2LDK
-
売出し中
- 右京区西院西高田町
- 2080万円
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
- 京都府京都市右京区西院西高田町
- 89.91m² / 4DK
-
売出し中
- 京都市右京区西院西高田町 中古戸建
- 2180万円
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩11分
- 京都府京都市右京区西院西高田町
- 89.91m² / 4DK
注文住宅
※表示価格は延べ床面積約132m²の場合の建物価格の参考値です
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資料請求受付中
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- 大和ハウス
- 【大和ハウス】天井高2m72cmの高さというゆとり空間 xevoΣ＜ジーヴォシグマ＞
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資料請求受付中
- 2172万円〜
- 株式会社COLORS工務店 一級建築士事務所
- 【天然木×家と庭】土地探しからできる、天然木が香る昼も夜も美しい住まい。内と外が心地よくつながる「家と庭」の暮らし。
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資料請求受付中
- 2000万円〜
- 一条工務店
- 【一条工務店】 建築実例集３冊セット（HOME’S限定）
-
資料請求受付中
- 1868万円〜
- タマホーム株式会社
- 大安心の家シリーズ
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資料請求受付中
- -
- 積水ハウス
- BRAND BOOK
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資料請求受付中
- 2432万円〜
- ヤマト住建株式会社
- 【LEGANTIA】邸宅の頂点がここにある。受け継がれる価値、未来へ続く邸宅
-
資料請求受付中
- 3000万円〜
- セキスイハイム
- 【セキスイハイム｜平屋】ザ・デザイナーズハイムD1
-
資料請求受付中
- 3400万円〜
- へーベルハウス
- 【ヘーベルハウス】：ヘーベルハウス総合カタログ
不動産投資
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””リフォーム済み””京都市右京区・
- 1780万円
- 利回り 6.06%
- 京福電気鉄道嵐山本線 山ノ内駅 徒歩11分
- 京都市右京区山ノ内池尻町
-
投資用マンション
- ●◎【これからの方】””小さい物件から””人気の京都市内
- 380万円
- 利回り 10.89%
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
- 京都市右京区西院西高田町
-
投資用マンション
- デリート＆サンヴェール桂川東
- 780万円
- 利回り 8.00%
- 京都地下鉄東西線 太秦天神川駅 徒歩19分
- 京都市右京区梅津南広町
-
投資用マンション
- ●◎【京都市右京区で始めるならば】まずはワンルームで
- 590万円
- 利回り 9.25%
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩10分
- 京都市右京区西院清水町
-
投資用マンション
- 京都市右京区 385万円 12.66% 投資用マンション
- 385万円
- 利回り 12.66%
- 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩7分
- 京都市右京区太秦森ケ東町11-5
-
投資用マンション
- 京都市右京区 1,650万円 5.81% 区分マンション
- 1650万円
- 利回り 5.81%
- 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩4分
- 京都市右京区嵯峨伊勢ノ上町10番地1
-
投資用マンション
- 京都市右京区 2450万円 5.82% 区分マンション
- 2450万円
- 利回り 5.82%
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩18分
- 京都市右京区梅津神田町47
-
投資用マンション
- 京都市右京区 1040万円 8.07% 投資用マンション
- 1040万円
- 利回り 8.07%
- 阪急京都本線 西京極駅 徒歩10分
- 京都市右京区西院西溝崎町33-1
-
投資用マンション
- ◆◆19平米！角部屋二面採光！AL完備！【ご相談】
- 650万円
- 利回り 7.2%
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩13分
- 京都市右京区西院清水町
-
投資用マンション
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- 420万円
- 利回り 10.71%
- 阪急京都本線 西院駅 徒歩9分
- 京都市右京区西院西高田町
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総合コメント
△ 気になる点
住み替え検討者
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住み替え検討者
建物中央が吹き抜けになっているので開放感があります。
立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
その他
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
その他
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
その他
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買い物・食事・周辺施設
△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
その他
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子育て環境
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
その他
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交通情報
△ 気になる点
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交通情報
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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交通情報
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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立地・治安・周辺環境
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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外観・共用部分・設備
△ 気になる点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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部屋の仕様・設備
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買い物・食事・周辺施設
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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△ 気になる点
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子育て環境
○ 良い点
住人・所有者（元住人を含む）
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