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中古マンション桂川ハイツ1号館 7階2LDK / 1,399万円

  • 南向きです！

1,399万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/60.5㎡(壁心)

築年数
築52年
駐車場
空有 10,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス10分 吉祥院長田町下車 徒歩1分

  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩31分
見学予約
無料

問合せ先：センチュリー21ランド京都店

会社情報

ポイント

■令和7年12月フルリフォーム済！■南向きバルコニーで陽当たり良好！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK

専有面積60.5㎡(壁心)バルコニー面積7.94㎡駐車場空有 10,000円(税無)
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーマツモト洛南店まで540m
  • ローソン吉祥院石原店まで428m
  • マツモトキヨシ洛南店まで539m
  • コーナンPRO吉祥院店まで1241m
  • イオン京都洛南ショッピングセンターまで1837m
  • 京都吉祥院観音堂郵便局まで783m
  • 京都銀行吉祥院支店まで376m
  • 京都信用金庫上鳥羽支店まで909m
  • 久世橋東詰公園まで674m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(428m)
  • スーパー(540m)
  • ドラッグストア(539m)

その他施設

  • 公園(674m)
  • 銀行(376m)
  • コーナンPRO吉祥院店(1,241m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

京都府京都市南区吉祥院石原長田町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大路

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活をして幾分には不自由さが少なく、市内に出るのも大阪に行くのも便利なので (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良くどこにい行くにも都合がよい。買い物をするのも便利。大通りに近いが静か。病院が近い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんなお店があるから。コンビニ、スーパー、ドラッグストア、ホームセンター等 (30代女性)

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洛西口

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かでバス路線は充実してるし、すぐ新幹線も乗れる。治安も、さほど悪くない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲しいものがあったときに近くにいろんな店があるので、苦労することなく買い物がてきる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の地域へでかける交通網は十分にあるが、市内の移動に対応した公共交通が、コミュニティバスやタクシーしかない。高低差もあるから、車や電動自転車を持たない人たちには、市内の移動がしんどいから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,399万円

支払い目安：5.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,690円
修繕積立金4,840円
間取り2LDK
専有面積60.5㎡（壁心）
バルコニー面積7.94㎡
駐車場空有 10,000円(税無)
築年月

1975年2月（築52年）

リフォーム情報を見る

所在地

京都府京都市南区吉祥院石原長田町

交通
  • JR東海道・山陽本線 西大路駅 バス10分 吉祥院長田町下車 徒歩1分
  • 阪急京都本線 洛西口駅 徒歩31分
所在階 / 階数7階 / 11階建
総戸数193戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

[物件コード]143804-7331、■市バス「吉祥院長田町」停まで徒歩約1分■令和7年12月フルリフォーム済■南向きバルコニーで陽当たり良好

LIFULL HOME'S 物件番号0008940-0003530
自社管理番号143804-7331

情報公開日：2025/12/20

最新情報提供日：2026/02/08

情報有効期限：2026/02/22

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /3
    店内の様子
    店内の様子
  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21ランド京都店

京都府京都市上京区大原口町224
交通
  • 京阪本線 出町柳駅 徒歩7分
  • 京都市営烏丸線 今出川駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 20:00（※2/11（水）は祝日のため営業、2/12（木）は振替休業となります。）
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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会社紹介

お客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 外国語を話せるスタッフ在籍
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 送迎あり

スタッフコメント

金子大弘

保有資格：宅地建物取引士

京都の物件の事は私にお任せ下さい！

■市バス「吉祥院長田町」停まで徒歩約1分！ ■令和7年12月フルリフォーム済！ ■南向きバルコニーで陽当たり良好！ 物件に関するお問い合わせは(株)ランド　京都店までお気軽にお問い合わせくださいませ！ ＜センチュリー21ランドについて＞ ●センチュリー21ランド京都店は・・・ 　お客様のご希望をお客様の目線でご満足いただけるお住いを全力でお探し致します！ ●購入・売却・ローンのご相談など、些細なことでもお気軽にご相談下さいませ！ ●リフォームのご相談も承っております。 ○京阪鴨東線 「出町柳」駅 徒歩約6分 ○京都市営地下鉄烏丸線 「今出川」駅 徒歩約10分 ○営業時間：10：00～20：00（火曜日・水曜日定休日※祝日は営業） 事前にご連絡いただけますと、スムーズにご案内が可能です。 ご連絡お待ちしております！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,399万円
管理費等
8,690円／月
修繕積立金
4,840円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

センチュリー21ランド京都店

営業時間
10:00 〜 20:00（※2/11（水）は祝日のため営業、2/12（木）は振替休業となります。）
定休日
火曜日、水曜日、（祝日営業）

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