Fステージ宮前平 2階

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中古マンションFステージ宮前平 2階3LDK / 2,998万円
○間取り図○
ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン
駐車スペースも完備(最新空き情報はお問い合わせください)
高気密・高断熱で耐久性のあるRC造
東急田園都市線「宮前平」駅まで約1440m
川崎市立平小学校まで約500m
川崎市立向丘中学校まで約700m
小林外科胃腸科まで約1200m
クリエイトS・D 川崎宮前区役所前店まで約850m
いなげや 川崎土橋店まで約900m
ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店まで約1100m
ひばり幼稚園まで約950m
平八幡公園まで約850m

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1日前 公開
2,998万円
管理費等:9,780円
修繕積立金:19,230円
試算の内訳
7.2万円/月
1万円/月
9,780円/月
19,230円/月
- ※支払い目安/月は、都市銀行変動金利下限金利の平均値を金利に設定し試算したものです
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
リフォーム・
リノベーション履歴
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床(フローリング等)
- 建具(室内ドア等)
備考
水回り各種交換、クロス貼替、フローリング張替、給湯器交換、ハウスクリーニング等
東急田園都市線 宮前平駅 徒歩18分
- 東急田園都市線 鷺沼駅 バス9分 グリーンハイツ東下車 徒歩5分
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
|---|---|
| 所在階 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 土地権利 | 所有権 |
| ペット | ペット相談 |
問合せ先:株式会社 東宝ハウス町田
ポイント
ペット飼育可(1匹まで・細則有) エレベーター 都市ガス 対面キッチン 食洗機 追焚機能 全居室収納有 シューズボックス 出窓 可動棚 リネン庫 独立洗面化粧台 バス・トイレ別 キッチン横に収納有
間取り
3LDK
3LDK
内観外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年03月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年03月実施
- 全室クロス張替
- 床(フローリング等)
- 建具(室内ドア等)
備考
水回り各種交換、クロス貼替、フローリング張替、給湯器交換、ハウスクリーニング等
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- バリアフリー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 東急田園都市線「宮前平」駅まで約1440m
- 川崎市立平小学校まで約500m
- 川崎市立向丘中学校まで約700m
- 小林外科胃腸科まで約1200m
- クリエイトS・D 川崎宮前区役所前店まで約850m
- いなげや 川崎土橋店まで約900m
- ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店まで約1100m
- ひばり幼稚園まで約950m
- 平八幡公園まで約850m
周辺駅の口コミ
宮前平
いいね度:
落ち着いた環境で公立学校の教育水準も高く子育てにいい。スーパーも充実していて買い物しやすい。 (50代女性)
いいね度:
急行の止まる駅や高速のインターが近く、また、果樹園等の自然も豊かである (50代男性)
いいね度:
落ち着いた住宅街で、買い物するにも困らないし子育てもしやすい。 (40代女性)
鷺沼
いいね度:
美味しいお店が街のサイズの割に多いと思う。街も安全で静か。ただ、ここ数年でマンションがとても増え通勤通学がとても大変になった。田園都市線の遅延が深刻である。お店の予約も取りにくくなった気がする。 (20代女性)
いいね度:
駅前は百貨店や商業施設があり、他駅からも食事やショッピングに来る人も多い。他方、少し歩くと閑静な住宅街があり、生活や子育てには申し分ない。ただ、通勤は、都心まで距離があり、やや不満である。 (50代男性)
いいね度:
道幅が広く、歩道が確保されているし、公園緑が多い。若い世代が多く子供が多く平和な感じがする。スーパーも近くにあり、市役所、図書館も徒歩圏。スポーツジムも駅近にあり、便利。都心にも行きやすい。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,998万円 支払い目安:11.1万円/月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 9,780円 |
| 修繕積立金 | 19,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する 修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。 長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。 購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 72.94㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 11.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 2002年3月(築25年) |
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区平6丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 6階建 |
| 総戸数 | 55戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員:日勤、管理形態:全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | R8.3月リフォーム済(水回り各種交換、クロス貼替、ハウスクリーニング等) 駐車場月額5000〜13000円 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0000892-0155466 |
| 自社管理番号 | m007354000 |
情報公開日:2026/05/07
最新情報提供日:2026/05/08
情報有効期限:2026/05/20
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会社情報

株式会社 東宝ハウス町田
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00(■受付時間/AM9:00〜PM9:00 ) |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 東京都知事(06)第076363号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金(住宅ローン)
- -万円/月
金利(住宅ローン)
- -万円/月
管理費等・修繕積立金
- -万円/月
算出の内訳
- 価格
- 2,998万円
- 管理費等
- 9,780円/月
- 修繕積立金
- 19,230円/月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640%~0.925%
- 10年固定
- 2.260%~3.100%
- 全期間固定
- 1.380%~2.890%
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行:りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20%程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50%以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40~50%をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50%以内で設定してください
- ※年2回(お客様が入力した金額×2回)として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報
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※学区:この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。
この物件周辺の施設一覧
買い物:日用品
- セブンイレブン 川崎向丘出張所前店
- サンドラッグ平店
- Can★Do東急ストア宮前平店
- ビッグ・エー 川崎宿河原店
- マルエツ 平二丁目店
買い物:大型店
- 東急百貨店 たまプラーザ店
- ビバホーム 川崎宮前店
- ヤマダデンキテックランド向ヶ丘店
- ゴルフパートナー東名川崎インター店
- ハンズビーたまプラーザ店
グルメ
- しゃぶ葉川崎平店
- 小僧寿し平店
- はま寿司川崎平店
- ガスト 川崎長尾店(から好し取扱店)
- CoCo壱番屋 東急宮前平ショッピングパーク店
娯楽施設
- 生田緑地ばら苑
- 宮崎第4少年野球場
- 宮崎第四公園
- 川崎市子ども夢パーク
- 東高根広場
文化施設
- 川崎市藤子・F・不二雄ミュージアム
- 電車とバスの博物館
- 川崎市岡本太郎美術館
役所・公共施設
- 川崎市宮前区役所
- 宮前警察署
- 川崎向ケ丘郵便局
- 川崎市立宮前図書館
- 川崎市高津区役所
医療
- 虎の門病院分院
- 医療法人社団慶神会武田病院
- 医療法人愛生会有馬病院
- (財)聖マリアンナ会東横惠愛病院
- 川崎市立多摩病院
保育施設
- ひばり幼稚園
- たいら虹保育園
- 初山幼稚園
- 向丘はなみずき保育園
- 宮崎二葉幼稚園
学校
- 川崎市立平小学校
- 川崎市立向丘中学校
- 神奈川県立多摩高校
- 私立専修大学生田キャンパス
- 川崎市立向丘小学校
- 周辺施設について
- 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください(周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。)
- 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
- 避難所以外の周辺情報は2023年7月21日時点のものになります
- 避難所について
- データ出典:国土交通省 国土政策局 国土数値情報 「国土数値情報 避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工
- 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。
- 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。
- 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
- 学区について
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- 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。
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- 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。
- 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。
この物件は、最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が1m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が2m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
この物件は、最大浸水深が5m以上のエリアにあります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは76mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。必ず現地では物件周辺をチェックし周囲との高低差を確認しましょう。
浸水深が50cm未満の場合には1階の床下浸水の可能性があります。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても半地下、地下に配された駐車場や電気設備、受水槽、エレベーターピット、消火設備などに影響することもあり得るので建物、管理体制にどのような対策があるのかなどを確認してみましょう。
浸水深が50cm以上、一戸建てでいえば床上浸水レベルの浸水が予測され、マンションでも1階が床上浸水する恐れがあり、2mとなると1階軒下まで水がくると考えられます。2階以上の場合自宅が浸水しなかったとしても地下にある電気設備や受水槽、エレベーターピット等が浸水してしまうとエレベーターが使えない、水が出ない、トイレが流せないなど、生活に不便が生じることが想像できます。建物、管理でそれぞれに保険なども含め、どのような対策が講じられているかを確認することが大事です。
浸水深が2mとなると一般的な一戸建ての場合で1階部分まで、5mとなると2階部分まで水がくると考えられます。マンションの2階以上でも浸水深が深く、水が引くのに時間を要することも想定されるため長期間生活に不便が生じることが考えられます。建物、管理管理体制にどのような対策がされているか確認するだけではなく、事前に避難できる場所をあらかじめ確保しておくことも大事です。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されていないエリアにあります。
この物件は、土砂災害警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
この物件は、土砂災害特別警戒区域に指定されているエリアにある可能性があります。
指定されていないエリアです。しかし、この災害リスクは250mメッシュで評価したものでピンポイントで安全性を見るものではありません。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
各都道府県が調査・区域指定をしている土砂災害が発生した場合に、住民に危害が生ずるおそれがあると認められる区域です。この災害リスクは250mメッシュで評価したもので、実際とは異なる可能性があります。土砂災害警戒区域・土砂災害特別警戒区域内に立地する建物については、不動産取引での説明が義務付けられています。物件が該当するかは、不動産会社にお問い合わせください。
この物件は、液状化リスクが不明なエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや低いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクがやや高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが高いエリアにあります。
この物件は、液状化リスクが非常に高いエリアにあります。
液状化リスクは表層地盤の地形から評価したもので、地盤改良工事でリスクを軽減することができます。液状化は震度5以上の地震で起こりやすく、地盤沈下や路面の亀裂、地中の下水道管が隆起・破損が発生することがあるため、周辺施設のチェックも必要です。購入前には必ず物件の地盤調査、地盤改良の有無を不動産会社に確認しましょう。
この物件は、最大震度が不明なエリアにあります。
この物件は、最大震度5弱以下が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度5強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6弱が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度6強が予測されるエリアにあります。
この物件は、最大震度7が予測されるエリアにあります。
震度5強以下の地震が起きた場合でも、新耐震基準の物件は軽微なひび割れ程度に留まる設計がされています。予測データでは比較的に地震の揺れが大きくないエリアですが、耐震性能は工法やメーカーによって異なります。長く安心して住むために耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスのしやすいかを不動産会社に確認しましょう。
震度6弱以上の地震が起きた場合、壁、柱などの部材にひび割れ等の被害が想定されます。予測データでは比較的に地震の揺れが大きなエリアなので、住宅の耐震性能に加え、耐久性、メンテナンスについて不動産会社に確認しましょう。また、メンテナンスの必要性があるか判断がつきにくい場合には専門家の手を借りることを検討しておくことも大事です。
災害リスク情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません
災害リスク情報は、参考情報として提供するものです。災害リスク情報の正確性・完全性・最新性について保証するものではありません。本サービス利用により生じた損害等について、株式会社LIFULLおよび各データの出典元は一切責任を負いません
地図の拡大レベルによっては、エリアに表示される災害レベルが変わることがあります
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詳細なハザード情報は
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本情報は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME'Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出・加工し提供しているものです。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください
※本情報は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産会社が掲載するものではありません
間取り

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- 間取り
- ○間取り図○
設備

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- キッチン
- ビルトイン式食洗機を標準完備した、機能性に優れたシステムキッチン

2/2
- 駐車場
- 駐車スペースも完備(最新空き情報はお問い合わせください)
周辺環境

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- 周辺
- 東急田園都市線「宮前平」駅まで約1440m

2/9
- 周辺
- 川崎市立平小学校まで約500m

3/9
- 周辺
- 川崎市立向丘中学校まで約700m

4/9
- 周辺
- 小林外科胃腸科まで約1200m

5/9
- 周辺
- クリエイトS・D 川崎宮前区役所前店まで約850m

6/9
- 周辺
- いなげや 川崎土橋店まで約900m

7/9
- 周辺
- ヤマダデンキ テックランド向ヶ丘店まで約1100m

8/9
- 周辺
- ひばり幼稚園まで約950m

9/9
- 周辺
- 平八幡公園まで約850m
その他

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- その他
- 高気密・高断熱で耐久性のあるRC造
