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中古マンション12時間前 更新ジョイアコルテ阿倍野晴明丘 1階3LDK / 6,480万円

  • 周辺を拡大表示1/9

    デイリーカナート晴明通店まで398m

    1日前 公開

    6,480万円

    支払い目安：22.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.05㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    駐車場
    空有 (1台) 22,000円(税無)
    交通

    阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分

    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩11分
    • 南海線 天下茶屋駅 徒歩12分

    問合せ先：センチュリー21西日本不動産販売

    会社情報

    ポイント

    広さも立地も妥協しない、晴明丘のリフォーム済3LDKゆとりあるお部屋で家族の時間を豊かにする一邸

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 8.4帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖）

    専有面積103.05㎡(壁心)バルコニー面積15.72㎡駐車場空有 (1台) 22,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • 天井高2.5m以上

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • デイリーカナート晴明通店まで398m
    • デイリーカナートイズミヤ天下茶屋店まで981m
    • ローソン天神ノ森店まで792m
    • ダイコクドラッグ天下茶屋駅前店まで858m
    • カナートモール天下茶屋まで991m
    • 大阪市立晴明丘小学校まで371m
    • 大阪市立阪南中学校まで1399m
    • 阿倍野相生郵便局まで735m
    • 聖天山公園まで375m

    周辺情報

    学校

    • 晴明丘小学校(369m)
    • 阪南中学校(1,495m)

    買い物

    • コンビニ(792m)
    • スーパー(398m)
    • ドラッグストア(858m)

    その他施設

    • 公園(375m)
    • カナートモール天下茶屋(991m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    北天下茶屋

    • いいね度：5点中4点の評価

      以前より子育て層が住むようになり、新築も増えたように思う。保育所も近場にあるし、買い物できる商業施設もあり、良い区だと思うが、治安がもう少し良ければいいなと思うので、どちらかといえば、を選びました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいいので、大阪市内は大体電車で移動できる点がいいが、自然が少なく広い公園もないのが不満。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅もスーパーと近くて住みやすいけど、ずっと住むとは限らない。だけど、今は満足している (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    聖天坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性に長けているが自然環境は整っておらず治安も不安定だと感じる (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地下鉄、私鉄があり、とにかく電車が便利。また、なんばや天王寺まで自転車でも行ける。コンビニが多く、一人暮らしに優しい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      学区もよく、交通機関も複数ある。天王寺まで自転車で10分と便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,480万円

    支払い目安：22.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,518円
    修繕積立金22,052円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 24.8帖 洋室 8.4帖 洋室 7帖 洋室 5.2帖）
    専有面積103.05㎡（壁心）
    バルコニー面積15.72㎡
    駐車場空有 (1台) 22,000円(税無)
    築年月

    2005年1月（築22年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区橋本町1-30

    交通
    • 阪堺電気軌道阪堺線 北天下茶屋駅 徒歩7分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 聖天坂駅 徒歩8分
    • 阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道上町線 松虫駅 徒歩9分
    • 阪堺電気軌道阪堺線 松田町駅 徒歩11分
    • 南海線 天下茶屋駅 徒歩12分
    所在階 / 階数1階 / 5階建
    総戸数63戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用バイク置場料金（月額）：500円、駐輪場料金（月額）：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    景観法、準防火地域

    [物件コード]170901-966

    LIFULL HOME'S 物件番号0008916-0000829
    自社管理番号170901-966

    情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/21

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    築年数
    築32年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21西日本不動産販売

    大阪府大阪市東住吉区北田辺６丁目14番34号
    交通
    • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日
    免許番号大阪府知事(2)第59931号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,480万円
    管理費等
    17,518円／月
    修繕積立金
    22,052円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    10:00 〜 19:00
    定休日
    水曜日、年末年始、夏季休暇、GW、隔週火曜日

    主要項目が同一の物件について

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