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中古マンション2026/07/09 更新ソワール新檜尾台6号棟 8階3LDK / 1,980万円

  • 間取りを拡大表示1/10

    間取り

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    1,980万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/73.95㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 13,000円(税無)
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩6分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分
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    問合せ先：センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    会社情報

    ポイント

    ■広いルーフバルコニーあり！■令和8年2月リフォーム済（キッチン、洗面台、トイレ新調・クロス貼替等）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積73.95㎡(壁心)バルコニー面積48.23㎡駐車場空有 13,000円(税無)
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年02月実施

    • キッチン
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年02月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • コーヨー光明池店まで700m
    • ウエルシア和泉光明池駅前店まで600m
    • サンピアまで600m
    • 新光明池幼稚園まで350m
    • 堺市立新檜尾台小学校まで750m
    • 堺市立赤坂台中学校まで1100m
    • りそな銀行光明池支店まで650m
    • 泉北新檜尾台郵便局まで550m
    • 鴨谷公園まで1100m

    周辺情報

    学校

    • 新檜尾台小学校(750m)
    • 赤坂台中学校(1,100m)

    買い物

    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 公園(1,100m)
    • 銀行(650m)
    • サンピア(600m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区新檜尾台3丁

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多いが、駅への利便性には少し欠ける。車必須になるため。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ニュータウンなので自然を残した町づくりができていて散歩やジョギングにはちょうどいい緑道がたくさんある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすい環境整備がされており、大型ショッピングモールが近隣にあるから (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く子育てがしやすい。また 自然が多いので 運動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然環境が素晴らしいが、バスの便が少なく、駅まで2キロもあり、周囲が坂だから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      あんまり大都会はイヤだし・・・まるっきりの田舎も困るし、今の住んでいる所はどちらかと言うと満足している。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,972円
    修繕積立金13,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積73.95㎡（壁心）
    バルコニー面積48.23㎡
    駐車場空有 13,000円(税無)
    築年月

    1998年6月（築29年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府堺市南区新檜尾台3丁

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩6分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数327戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社鴻池組

    [物件コード]138904-11693、報告事項有・駐車場月額9、000〜13、000円・ルーフバルコニー使用料月額850円

    LIFULL HOME'S 物件番号0008881-0005674
    自社管理番号138904-11693

    情報公開日：2026/04/12

    最新情報提供日：2026/07/09

    情報有効期限：2026/07/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21近畿不動産販売三国ヶ丘店

    大阪府堺市堺区向陵中町６丁1-9
    交通
    • 南海高野線 三国ヶ丘駅 徒歩6分
    • JR阪和線 三国ケ丘駅
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日水曜日
    免許番号国土交通大臣(2)第9269号
    優良店認定

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    8,972円／月
    修繕積立金
    13,600円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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