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中古マンション2026/08/25 更新光明池駅前第２住宅3−1号棟 4階/3083LDK / 1,399万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    リビングゆったり広いです。日当り・通風もバッチリです。全室照明器具付きです。

    1,399万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/77.44㎡

    築年数
    築46年
    交通

    南海泉北線 光明池駅 徒歩5分

    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社あっとホーム

    会社情報

    ポイント

    新規物件　光明池駅徒歩５分　駅近＆住環境バッチリの好立地　室内改装済　お手入れ不要で即入居可です。随時内覧可です。お電話１本。まずはお気軽にお問合せください。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積77.44㎡バルコニー面積11.72㎡備考３LDK　空家、即内覧可です。お電話１本。ご見学の際はお気軽にお電話ください。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗濯機置場あり

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 堺市立新檜尾台小学校(450m)
    • 堺市立赤坂台中学校(1,160m)

    買い物

    • コンビニ(370m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 総合病院(1,000m)
    • 公園(600m)
    • 銀行(500m)

    周辺地図

    大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    光明池

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に住んでいるため、一通りのものはなんでも揃うし、個人病院も多い (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      夜は静かで、自然が多く人も多くない所が良い。近所との距離も保てるのでプライバシーが保てる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      20数年暮らし続けていて 穏やかで 特に問題なく 過ごして来ました。成人した子供達にも 幼少期からの友人達やご近所さんとも慣れ親しみ 育ったこの地域が かけがえのない故郷となっています。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    栂・美木多

    • いいね度：5点中4点の評価

      住まざるを得ないのでここに住んでいるが特に困り事もなく生活できているから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田んぼも有るけれど、高速にも直ぐに乗れて、買い物もしやすい。日用品も揃うし、娯楽施設 も 整っている！ ただ、少し物価が高いように思う (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に住んでいるため、一通りのものはなんでも揃うし、個人病院も多い (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,399万円

    支払い目安：5.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,800円
    修繕積立金6,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積77.44㎡
    バルコニー面積11.72㎡
    築年月

    1980年12月（築46年）

    所在地

    大阪府堺市南区新檜尾台3丁3-1

    交通
    • 南海泉北線 光明池駅 徒歩5分
    • 南海泉北線 栂・美木多駅 徒歩30分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数40戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活（株）
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    備考

    でました駅近の人気棟です。光明池駅徒歩５分。住環境＆生活至便充実の好立地です。新檜尾台小学校も近く通学も安心。ゆったりした３LDKのお部屋です。日当り、通風もバッチリです。室内改装済　お手入れ不要で即入居可です。空家、随時内覧可です。ぜひ一度ご見学ください。お電話１本。まずはお気軽にお問合せください。

    LIFULL HOME'S 物件番号0121303-0000596

    情報公開日：2026/06/02（92日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/25（8日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/08

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    築年数
    築33年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社あっとホーム

    大阪府岸和田市南町３１−１
    交通
    • 南海線 蛸地蔵駅 徒歩5分
    • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日水曜日
    免許番号大阪府知事(3)第56745号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,399万円
    管理費等
    6,800円／月
    修繕積立金
    6,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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