朝日プラザ上新庄 3階
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中古マンション
14時間前 更新朝日プラザ上新庄 3階2LDK / 2,798万円
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2LDK
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
内装
2026年10月実施
- 全室クロス張替
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 関西スーパー瑞光店まで437m
- 業務スーパー上新庄店まで691m
- ローソンストア100東淀川小松店まで150m
- セブンイレブン大阪小松2丁目店まで226m
- ココカラファイン東淀川小松店まで263m
- ニトリデコホームかみしんプラザ店まで746m
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院まで949m
- 東淀川小松二郵便局まで253m
- 大阪厚生信用金庫上新庄支店まで282m
周辺情報
学校
- 小松小学校(610m)
- 瑞光中学校(1,060m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(437m)
- ドラッグストア(263m)
その他施設
- 銀行(282m)
- ニトリデコホームかみしんプラザ店(746m)
周辺駅の口コミ
上新庄
いいね度：
・中心部へのアクセスがしやすい。・徒歩圏内で日常生活が事足りる。（買い出し、通院など）・治安はそこそこ良いと思う。夜でも人通りがあり、安心。 (30代女性)
いいね度：
駅が遠く電車は不便だが、市バスで助かる。治安は良いとは思わず夜道は怖い。が特に大きな事件はなさそう。食事店はあるが、オシャレなお店はない。一応揃っていても、残念な街です。 (50代女性)
いいね度：
なんとなく、駅からも近いところにすんでるし、なんでもあるっちゃあるから便利だとは思う。 (20代女性)
瑞光四丁目
いいね度：
駅にも近いし、大きな病院もあってスーパーもある。暮らしやすいと思う。 (40代女性)
いいね度：
職場から近く交通の便利がとても良い。どこに行くにも近場遠方問わず動きやすい街だと感じる。ホームセンターやスーパーなどが充実しているのも良い。 (20代女性)
いいね度：
スーパーが多く、買い物に行きやすいところが満足しています。また、梅田に出やすいにも関わらず賃貸マンションの家賃が安いところが満足しています。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,798万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,420円 |
| 修繕積立金 | 11,340円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 60.48㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.22㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年8月（築42年） |
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | [物件コード]167301-17486 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008877-0001595 |
| 自社管理番号 | 167301-17486 |
情報公開日：2026/10/19（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/19（14時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 築45年
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会社情報
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(2)第60082号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,798万円
- 管理費等
- 11,420円／月
- 修繕積立金
- 11,340円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
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設備
1/2
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2/2
- 浴室
周辺環境
1/9
- 周辺
- 関西スーパー瑞光店まで437m
2/9
- 周辺
- 業務スーパー上新庄店まで691m
3/9
- 周辺
- ローソンストア100東淀川小松店まで150m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン大阪小松2丁目店まで226m
5/9
- 周辺
- ココカラファイン東淀川小松店まで263m
6/9
- 周辺
- ニトリデコホームかみしんプラザ店まで746m
7/9
- 周辺
- 医療法人若葉会淀川若葉会病院まで949m
8/9
- 周辺
- 東淀川小松二郵便局まで253m
9/9
- 周辺
- 大阪厚生信用金庫上新庄支店まで282m