ひらかた北山アミスタ 9号棟 2階
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中古マンション
2日前 更新ひらかた北山アミスタ 9号棟 2階4LDK / 2,150万円
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 長尾駅(JR 片町線)まで2243m
- 枚方市立長尾小学校まで1161m
- 枚方市立長尾中学校まで990m
周辺情報
学校
- 長尾小学校(1,047m)
- 長尾中学校(866m)
その他施設
- 長尾駅(JR 片町線)(2,243m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府枚方市北山1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
長尾
いいね度：
近くにスーパーが数ヶ所あるので買い物がしやすい。幼稚園が近い。無休の診療所がある (40代女性)
いいね度：
街並みも綺麗で治安も良く店舗もあり自然も残っていて住みやすい (60代女性)
いいね度：
交通の便がよく、医療も充実しており買い物も便利。ただレストラン、カフェなどの飲食店が少ない。書籍や衣料品を扱う店がない。 (60代女性)
樟葉
いいね度：
通勤の交通の便がよく、買い物は近くにスーパーがある。金融機関もあり、図書館や生涯学習センターなどの文化施設も地域にある。 (50代女性)
いいね度：
大阪と京都の間に位置し、石清水八幡宮があり３つの川が合流して自然が多い。都会でもなく、田舎でもなく、ちょうどよい。子育てはしやすい環境と思う。 (60代男性)
いいね度：
ファミリータウンで住みやすい。シティーモールが充実、電車は特急がとまる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,150万円 支払い目安：7.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,900円 |
| 修繕積立金 | 4,990円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 83.2㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 29.84㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) |
| 築年月 | 1995年10月（築31年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市北山1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 15戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 自治会費：300円、住宅情報盤積立金（月額）：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社長谷工コーポレーション [物件コード]163101-8772、【リフォーム内容】システムキッチン新調、浴室新調、洗面化粧台新調、トイレ新調、全室クロス張替、フローリング張替、建具新調、ハウスクリーニング等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008850-0005900 |
| 自社管理番号 | 163101-8772 |
情報公開日：2026/07/13（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（2日前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築37年
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会社情報
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日、第一第三火曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9993号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
山田空渡
寝屋川市・枚方市・交野市の不動産購入・売却はお任せください。
現在結婚して妻子供3人で香里園に住んでおります。住宅の売買はお客様にとって人生で限り少ないイベントかと思いますので分からない事や些細な事何でもお尋ねください。お客様に満足して頂くまで徹底的に取り組み、お客様一人ひとりにとって一生の相談役になれるよう精進いたします。お会いできるのを楽しみにしております。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,150万円
- 管理費等
- 11,900円／月
- 修繕積立金
- 4,990円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
センチュリー21スマイシア不動産販売香里店
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 水曜日、第一第三火曜日
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間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/3
- 周辺
- 長尾駅(JR 片町線)まで2243m
2/3
- 周辺
- 枚方市立長尾小学校まで1161m
3/3
- 周辺
- 枚方市立長尾中学校まで990m