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中古マンション2026/11/05 更新ベルアーバニティ樟葉 2階/2072SLDK / 1,690万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    リビングはバルコニーに面しており、たっぷりの陽光が差し込む明るい空間。朝の光に包まれた心地よい時間をお楽しみいただけます。

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    1,690万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/68.04㎡(壁心)

    築年数
    築33年
    交通

    京阪本線 樟葉駅 徒歩17分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社香里不動産

    会社情報

    ポイント

    ＼人気の楠葉エリアで叶える安心と利便性が揃う心地よい暮らし／◇くずはモールまで徒歩12分、お車で5分の快適アクセス。子育て世代にもおすすめできる住環境です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積68.04㎡(壁心)バルコニー面積10.27㎡備考LDKは約12.4帖ゆとりのある広さ。家族団らんに最適です♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    共用部分

    2025年04月実施

    • 共用部分大規模修繕工事実施済み

    備考

    駐車場再配置工事・外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装工事・エレベーター更新工事　防火設備更新・エントランス更新工事・インターホン更新工事・宅配ロッカー新設工事

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立樟葉西小学校(990m)
    • 枚方市立楠葉西中学校(230m)

    買い物

    • コンビニ(680m)
    • スーパー(1,160m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(1,240m)
    • 銀行(1,220m)

    周辺地図

    大阪府枚方市西船橋2丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    樟葉

    • いいね度：5点中4点の評価

      概ね満足しているが、子育てする上で、小児科が少ない事、一時保育の受け入れ先がほぼないことが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      お店も多く色々なものが充実しているが、車の渋滞が週末は特におおい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所付き合いが良好で助け合いが出来ている。また、 校区の災害対策が出来ていて、緊急の場合も困らない。 (60代男性)

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    牧野

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供のころからの住み慣れた街で、普段の生活で必要な施設などは充実していると思う。交通の便も悪くない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      楠葉駅が近くで移動が楽。楠葉モールで大抵の物が揃うので便利。比較的治安が良い。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良い。駅のあたりには、たくさんのお店が並んでいる。コンビニもすぐに行ける。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,690万円

    支払い目安：6.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,500円
    修繕積立金10,210円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積68.04㎡（壁心）
    バルコニー面積10.27㎡
    築年月

    1994年11月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府枚方市西船橋2丁目

    交通
    • 京阪本線 樟葉駅 徒歩17分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩21分
    所在階 / 階数2階 / 5階建
    総戸数47戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託
    現況

    -

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    施工会社：五洋建設（株）

    ◇LDKは約12.4帖ゆとりのある広さ。家族団らんに最適♪ ◇ 令和7年4月共用部分大規模修繕工事実施済み 　駐車場再配置工事・外壁塗装・屋上防水・鉄部塗装工事・エレベーター更新工事 　防火設備更新・エントランス更新工事・インターホン更新工事・宅配ロッカー新設工事 ◇くずはモールまで徒歩12分、お車で5分の快適アクセス。 ◇樟葉西小学校・楠葉西中学校エリアでバルコープくずは店まで徒歩約5分 ◇ローソン枚方楠葉花園町店まで徒歩約6分 ◇ユタカくずは店まで徒歩約4分 ◇樟葉中央公園をはじめ、公園も点在しており、子育て世代にもおすすめできる住環境です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0147885-0000211

    情報公開日：2025/09/06（434日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（9日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社香里不動産

    大阪府枚方市東香里２丁目1-26　大観堂ビル　1階
    交通
    • 京阪本線 香里園駅 東香里下車 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063644号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,690万円
    管理費等
    9,500円／月
    修繕積立金
    10,210円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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