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中古マンション香里ヶ丘7丁目アーバンライフ 4階3LDK / 3,390万円

  • リビング/ダイニング

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3,390万円

管理費等：6,240円

修繕積立金：15,230円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

74.29㎡(壁心)

築年数

2007年11月(築19年)

交通

京阪本線 香里園駅 バス11分 八丁目北下車 徒歩2分

  • 京阪本線 枚方公園駅 バス6分 香里ヶ丘5丁目下車 徒歩6分

駐車場

空無 敷地内駐車場：月額1、900〜6、800円

所在階

4階 / 6階建(地下1階) / 全118戸

土地権利

所有権

ペット

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問合せ先：センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

会社情報

ポイント

◆オール電化マンション　ペット飼育可（制限あり）◆南西向きバルコニー♪◆令和8年2月中旬リフォーム済

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.29㎡(壁心)バルコニー面積13.75㎡駐車場空無 敷地内駐車場：月額1、900〜6、800円

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
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  • 寝室
  • 寝室
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  • 外観
  • 子供部屋
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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 光善寺駅(京阪 京阪本線)まで1634m
  • 枚方市立五常小学校まで812m
  • 枚方市立第四中学校まで871m

周辺情報

学校

  • 五常小学校(550m)
  • 第四中学校(450m)

その他施設

  • 光善寺駅(京阪 京阪本線)(1,634m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

香里園

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いのは難だが、閑静な住宅街でありながら、生活に必要なお店や施設は車で10分くらいの距離に全て揃っている。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生まれ育った街なので。ほかのとこで一度は住んではみたけど、やっぱりここが一番 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静か、安全。医院の他、大学病院などが比較的近くにある。徒歩圏に２つ、自転車圏に４〜６件にスーパーあり。鉄道の駅まで徒歩可。公園も整備されている。買い物以外はとても暮らしやすい。 (50代男性)

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枚方公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    騒音問題もなく河川敷が近いので散歩などしやすい環境にあるが、外食をしようとした際には車がないと不便 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    河川敷が目の前にあり、環境がいいと思っております。マンションの管理組合もしっかりしています。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    l買い物に困ることもなく、駅にも徒歩でいけ不便を感じていない (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,390万円

支払い目安：11.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,240円
修繕積立金15,230円
間取り3LDK
専有面積74.29㎡（壁心）
バルコニー面積13.75㎡
駐車場空無 敷地内駐車場：月額1、900〜6、800円
築年月

2007年11月（築19年）

所在地

大阪府枚方市香里ケ丘7丁目

交通
  • 京阪本線 香里園駅 バス11分 八丁目北下車 徒歩2分
  • 京阪本線 枚方公園駅 バス6分 香里ヶ丘5丁目下車 徒歩6分
所在階 / 階数4階 / 6階建 (地下1階)
総戸数118戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ？
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

施工会社：株式会社新井組

[物件コード]163101-8472、【リフォーム内容】●新調（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、電気温水器、トイレ、建具、配管更新）●クロス・フローリング貼替え●食洗機取付●ハウスクリーニング【近隣施設】■勝山愛和香里ヶ丘幼稚園（約650ｍ）■中振敬愛保育所（約900ｍ）■サボイ香里ヶ丘味道館（約550ｍ）■田縁医院（約650ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0008850-0005601
自社管理番号163101-8472

情報公開日：2026/02/24

最新情報提供日：2026/05/05

情報有効期限：2026/05/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /3
    スタッフ
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  • 2 /3
    店内の様子
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  • 3 /3
    店舗の外観
    店舗の外観

センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

大阪府寝屋川市香里新町14-4
交通
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩4分
  • 京阪本線 寝屋川市駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日水曜日、第一第三火曜日
免許番号国土交通大臣(1)第9993号
優良店認定

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会社紹介

当社は寝屋川市・枚方市・交野市をメインエリアとして取扱いしております。経験豊富な営業スタッフが1件1件丁寧に物件をご紹介させて頂きます。お気軽にご連絡お待ちしております。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 法人契約取扱い
  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
  • 引越し業者紹介可

スタッフコメント

植田敦之

保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

寝屋川市・枚方市・交野市の不動産購入・売却はお任せください。

スマイシア不動産販売のホワイトウルフと呼ばれております。その髪が白くなるずっとずっと前からこの町でお家を売っています。交野市、枚方市、寝屋川市での取引件数は1000件超えています。1枚の写真を見るだけで場所がわかるぐらい、エリアに精通しております。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,390万円
管理費等
6,240円／月
修繕積立金
15,230円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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センチュリー21スマイシア不動産販売香里店

営業時間
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