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中古マンション18時間前 更新ソレイユ梅田西 8階3LDK / 5,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約12.4帖です！

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    2日前 公開

    5,480万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.47㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分

    • JR東西線 新福島駅 徒歩15分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩19分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩20分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩20分
    所在地
    大阪府大阪市北区大淀南3丁目
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    問合せ先：センチュリー21ランド阿波座店

    会社情報

    ポイント

    ■最上階の北東角住戸■ルーフバルコニー付き■ペット飼育可（条件付）

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積69.47㎡(壁心)バルコニー面積37.7㎡駐車場空無備考間取り：3LDK
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
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    • 室内
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • ルーフバルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 生鮮スーパーケント福島店まで410m
    • マルシゲ大淀店まで440m
    • ファミリーマート大淀南店まで410m
    • セブンイレブン大阪金蘭会前店まで440m
    • ダイコクドラッグ福島駅前店まで700m
    • 薬のヒグチ福島駅前店まで830m
    • 大阪大淀中郵便局まで430m
    • 大阪厚生信用金庫大淀支店まで530m
    • 浦江公園まで120m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(410m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 公園(120m)
    • 銀行(530m)
    • 大阪大淀中郵便局(430m)

    周辺駅の口コミ

    福島

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪市中心部に近く、交通の面も便利だから。また、飲食店も非常多い。治安も大阪市内では悪くない方だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、電車でどこにでも出かけやすいし、徒歩、自転車で梅田など大規模な商業施設があるところに行きやすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪駅から一駅のとても便利な場所にありながら、住宅街もあり、のんびり且つ楽しく生活ができるから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新福島

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要な買い物が何時でも出来、地下鉄、私鉄、JRが徒歩10分圏内で利用出来る。飲食店の激戦区でもあり、外食も豊富。1本道を外れればとても静かな住宅街。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      難波や梅田、神戸方面へもアクセスがしやすい点。職場の中之島へ徒歩で通勤できる点。同じような子育て世代が多い点。徒歩圏内にスーパーや、飲食店がたくさんある点。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車も3路線あるし日常の買い物も徒歩圏内に3店あり、とても便利 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,480万円

    支払い目安：18.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,490円
    修繕積立金15,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積69.47㎡（壁心）
    バルコニー面積37.7㎡
    駐車場空無
    築年月

    1995年11月（築31年）

    所在地

    大阪府大阪市北区大淀南3丁目

    交通
    • JR大阪環状線 福島駅 徒歩10分
    • JR東西線 新福島駅 徒歩15分
    • 阪神本線 福島駅 徒歩13分
    • 阪神本線 野田駅 徒歩19分
    • JR東西線 海老江駅 徒歩20分
    • Osaka Metro千日前線 野田阪神駅 徒歩20分
    所在階 / 階数8階 / 8階建
    総戸数20戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    その他費用町会費：300円、ルーフバルコニー使用料（月額）：1,150円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：安藤建設株式会社

    [物件コード]143803-9942、■スーパーまで徒歩約5分■コンビニまで徒歩約5分

    LIFULL HOME'S 物件番号0008845-0004428
    自社管理番号143803-9942

    情報公開日：2026/10/17（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/18（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/31

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    会社情報

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      店舗の外観
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      店舗の外観
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    • 5 /6
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    センチュリー21ランド阿波座店

    大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
    交通
    • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
    • Osaka Metro中央線 阿波座駅
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
    免許番号国土交通大臣(2)第9508号
    優良店認定

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    会社紹介

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 19時以降も営業
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,480万円
    管理費等
    14,490円／月
    修繕積立金
    15,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21ランド阿波座店

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    火曜日、水曜日、（祝日営業）

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