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中古マンション加島駅前アーバンコンフォート 11階3LDK / 3,080万円

  • JR東西線「加島」駅より徒歩1分に立地のマンションです！

1日前 公開

3,080万円

管理費等：3,820円

修繕積立金：18,640円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
76.4㎡(壁心)
築年数
1999年11月(築27年)
交通

JR東西線 加島駅 徒歩1分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩27分
所在地
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
駐車場空有 18,000円(税無)
所在階11階 / 12階建
総戸数113戸
土地権利所有権
ペットペット相談

問合せ先：センチュリー21ランド阿波座店

会社情報

ポイント

■JR東西線「加島」駅徒歩1分■ペット飼育可能！(規約による制限有)

間取り

3LDK

3LDK

専有面積76.4㎡(壁心)バルコニー面積27.48㎡駐車場空有 18,000円(税無)備考間取り：3LDK
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年03月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2023年03月実施

  • 床（フローリング等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ三津屋店まで1591m
  • ローソン加島駅前店まで274m
  • セブンイレブン大阪加島3丁目店まで457m
  • ディスカウントドラッグコスモス御幣島店まで1399m
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット淀川店まで567m
  • 淀川加島郵便局まで428m
  • 大阪シティ信用金庫加島支店まで690m
  • （財）大阪労働衛生センター第一病院まで1254m
  • 加島駅(JR西日本 JR東西線)まで80m

周辺情報

買い物

  • コンビニ(274m)
  • スーパー(1,591m)
  • ドラッグストア(1,399m)

その他施設

  • 銀行(690m)
  • ヤマダデンキヤマダアウトレット淀川店(567m)

周辺駅の口コミ

加島

  • いいね度：5点中4点の評価

    日用品や食料品は徒歩圏内で買えて、オーガニック系の食品も手に入れやすい。ドラッグストアも多くあり駅まで徒歩圏内で移動も便利。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    新快速も止まるようになり、阪神百貨店やキューズモールの施設が出来たことにより、便利になった (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活をする上では、満足である駅近なので生活環境としては、落ち着かない部分もある (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。治安が良く、犯罪となる事件が起こってない。住民の多くは争いをこのんでいない。病院が割と近くにあり、数も多いので、自分に適した所に通っているようです。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    かなり便利　一駅で西日本最大の繁華街に行けるが住宅街でもあり生活し易い (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物も便利、車でも電車でも移動はしやすい。歩道の段差が少ない。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：10.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等3,820円
修繕積立金18,640円
間取り3LDK
専有面積76.4㎡（壁心）
バルコニー面積27.48㎡
駐車場空有 18,000円(税無)
築年月

1999年11月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区加島3丁目

交通
  • JR東西線 加島駅 徒歩1分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩27分
所在階 / 階数11階 / 12階建
総戸数113戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大和ライフネクスト
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

[物件コード]143803-6822、■JR東西線「加島」駅徒歩1分■ペット飼育可能！(規約による制限有)■2023年3月一部リフォーム履歴有！

LIFULL HOME'S 物件番号0008845-0004274
自社管理番号143803-6822

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/15

情報有効期限：2026/05/29

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住所
大阪府大阪市淀川区加島3丁目
交通
JR東西線 加島駅駅 徒歩1分
築年数
築27年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

センチュリー21ランド阿波座店

大阪府大阪市西区立売堀５丁目4-1
交通
  • Osaka Metro千日前線 阿波座駅 徒歩1分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号国土交通大臣(2)第9508号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
3,820円／月
修繕積立金
18,640円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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