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中古マンション17時間前 更新2面バルコニーで開放感あるリビング　　エムズ鴨江 3階4LDK / 2,100万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/18

    2面バルコニーの明るいリビング♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    2,100万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/87.7㎡(内法)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 4,500円(税込)
    交通

    JR東海道本線 浜松駅 徒歩38分

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    問合せ先：センチュリー21中央不動産浜松店

    会社情報

    ポイント

    ●角部屋●2面バルコニーの開放感あるリビング●4LDKの使いやすい間取り

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積87.7㎡(内法)バルコニー面積28.94㎡駐車場空有 4,500円(税込)備考ファミリー層にも使いやすい4LDK

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • エントランス
    パノラマ
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立

    収納

    • クローゼット

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CS対応
    • BS対応

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 鴨江小学校(660m)
    • 西部中学校(370m)

    周辺地図

    静岡県浜松市中央区鴨江2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浜松

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近く、診療所が多い。コンビニやスーパーも比較的近いから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな駅に近いため、駅や周辺の施設にも行きやすい。高台のため津波の心配はない。徒歩で行けるスーパーがないところが残念。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでいる街自体はあまりお店がありませんが、市の中心に近いので、足を伸ばせば買い物や遊びが充実していると思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,100万円

    支払い目安：9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,300円
    修繕積立金19,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積87.7㎡（内法）
    バルコニー面積28.94㎡
    駐車場空有 4,500円(税込)
    築年月

    1996年3月（築31年）

    所在地

    静岡県浜松市中央区鴨江2丁目

    交通
    • JR東海道本線 浜松駅 徒歩38分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数148戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）- / 7,575.76㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：？合人社計画研究所
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：木内建設株式会社

    景観法、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]163701-5506、【周辺施設】●鴨江保育園：約630ｍ●緑ケ丘幼稚園：約680ｍ●浜松市立鴨江小学校：約660ｍ●浜松市立西部中学校：約370ｍ●遠鉄ストア鴨江店：約240ｍ●リベロマム蜆塚店：約650ｍ●杏林堂ドラッグストア鴨江店：約600ｍ●浜松根上り松郵便局：約610ｍ●浜松いわた信用金庫蜆塚支店：約900ｍ

    LIFULL HOME'S 物件番号0008839-0004017
    自社管理番号163701-5506

    情報公開日：2026/01/26

    最新情報提供日：2026/06/22

    情報有効期限：2026/07/06

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    築年数
    築34年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      スタッフ
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    • 2 /9
      店内の様子
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    • 3 /9
      店舗の外観
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    • 4 /9
      接客スペース
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    • 5 /9
      キッズスペース
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      駐車場
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      その他
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      会社ロゴ
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    センチュリー21中央不動産浜松店

    静岡県浜松市浜名区小松3180番地
    交通
    • 遠州鉄道 遠州小松駅 徒歩10分
    • JR東海道本線 浜松駅
    営業時間09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
    定休日水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
    免許番号国土交通大臣(1)第10621号
    優良店認定

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    会社紹介

    浜松市を中心とした静岡県西部地区での戸建て・土地の売買・仲介をしております。お客様目線を心がけ、信頼度地域ナンバー１の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可

    スタッフコメント

    山下寛史

    保有資格：宅地建物取引士

    はじめまして。センチュリー２１中央不動産の山下寛史です。

    不動産を通じてお客様の幸せを実現していきます。 不動産のご売却ご購入はぜひお任せください。 ご来店心よりお待ちしております。

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,100万円
    管理費等
    10,300円／月
    修繕積立金
    19,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    センチュリー21中央不動産浜松店

    営業時間
    09:00 〜 18:00（お客様のご都合に合わせてお時間等、柔軟にご対応いたします。事前にご連絡ください。）
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    水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク

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