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中古マンション千舟リバーサイドヴィラＤ棟 4階4LDK / 2,980万円

  • リビング/ダイニング

2日前 公開

2,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/81㎡(壁心)

築年数
築40年
駐車場
空有 27,720円(税込)
交通

阪神本線 千船駅 徒歩14分

  • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩18分

問合せ先：センチュリー21不動産情報センター弁天町店

会社情報

ポイント

■フルリフォーム済み■ペット飼育可■角部屋■3面引廻しバルコニー

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積81㎡(壁心)バルコニー面積35.48㎡駐車場空有 27,720円(税込)

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年02月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年02月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • スーパーマルハチ杭瀬店まで796m
  • スーパーマルハチみてじま店まで1420m
  • ライフ御幣島店まで1073m
  • ローソン佃1丁目店まで485m
  • グルメシティ千船店まで1067m
  • ホームセンターコーナン杭瀬店まで881m
  • ホームセンターコーナン御幣島店まで1140m
  • スギ薬局御幣島店まで1089m
  • セブンイレブン大阪佃1丁目店まで637m

周辺情報

学校

  • 佃小学校(409m)
  • 佃中学校(601m)

買い物

  • コンビニ(485m)
  • スーパー(796m)
  • ドラッグストア(1,089m)

その他施設

  • ホームセンターコーナン杭瀬店(881m)

周辺地図

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千船

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーが6軒。ホームセンターも、家電量販店もある。駅までも歩いて6分。夜も街灯もあり明るい。警察署や銀行、郵便局、区役所も全て徒歩徒歩圏内。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便いいし、買い物もしやすいから。しかし昔に比べて高齢者が増え、商店街も活気が無くなってきていて街の衰退を感じる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通が便利 スーパーやコンビニが多い 梅田や尼崎まで自転車で行ける コンビニが多い (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

御幣島

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物が便利で、近くに緑豊かな道路があり、交通機関も選べるから。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い。買い物に便利。病院が近い。が、町工場が多く空気は悪い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内にスーパーが6軒。ホームセンターも、家電量販店もある。駅までも歩いて6分。夜も街灯もあり明るい。警察署や銀行、郵便局、区役所も全て徒歩徒歩圏内。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,980万円

支払い目安：10.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,040円
修繕積立金15,550円
間取り4LDK
専有面積81㎡（壁心）
バルコニー面積35.48㎡
駐車場空有 27,720円(税込)
築年月

1987年2月（築40年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4

交通
  • 阪神本線 千船駅 徒歩14分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩19分
  • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩18分
所在階 / 階数4階 / 15階建
総戸数154戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
面積（建築 / 敷地）- / 13,998.34㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

一般媒介

その他条件ペット可
備考

施工会社：竹中工務店

[物件コード]084303-5449、※ペット飼育の場合、わんわんクラブへの加入と年会費3000円必要※自転車置場使用料（子供用：年額1、000円、他：1、500〜6、000円）※バイク置場使用料（125cc以下：年額7、000円、125cc超：年額10、000円）

LIFULL HOME'S 物件番号0008836-0002726
自社管理番号084303-5449

情報公開日：2026/02/21

最新情報提供日：2026/02/21

情報有効期限：2026/03/07

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

大阪府大阪市港区波除３丁目2-5
交通
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分
営業時間10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日火曜日、水曜日、GW、年末年始
免許番号大阪府知事(5)第50997号
優良店認定
オンライン相談可

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自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

西村和樹

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / AFP / 損害保険募集人

港区を中心としたベイエリアの不動産のことならお任せ下さい！

■フルリフォーム済み（2026年2月完成） ■ペット飼育可（規約有） ■角部屋で陽当・通風良好 ■3面引廻しバルコニー（南・東・西） ■敷地内に公園あります ～リフォーム内容（2026年2月完成）～ ・和室を洋室に変更 ・システムキッチン新調 ・ユニットバス新調 ・洗面化粧台、洗濯パン新調 ・トイレ新調（温水洗浄便座付） ・フローリング張替 ・建具新調 ・クロス全室張替 ・ＣＦ張替 ・クローゼット新設 ・網戸新調 ・コンセント、ＴＶジャック増設 ・ハウスクリーニング　等 ■周辺施設情報 ・「ローソン佃2丁目店」徒歩7分 ・「スーパーマルハチ杭瀬店」徒歩8分 ・「コーナン杭瀬店」徒歩8分

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,980万円
管理費等
10,040円／月
修繕積立金
15,550円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

センチュリー21不動産情報センター弁天町店

営業時間
10:00 〜 19:00（火曜日・水曜日が祝日の場合は通常営業）
定休日
火曜日、水曜日、GW、年末年始

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掲載110番