ライオンズマンション東伏見 1階
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中古マンション
6時間前 更新ライオンズマンション東伏見 1階3LDK / 2,780万円
本日 公開
2,780万円
3LDK/57.66㎡(壁心)
西武新宿線 西武柳沢駅 徒歩13分
- JR中央線 三鷹駅 バス15分 伏見通り下車 徒歩2分
- 西武新宿線 東伏見駅 徒歩16分
問合せ先：センチュリー21ネクストドア
ポイント
階下を気にせず暮らせる1階住戸。専用庭付き、駅徒歩13分・スーパー徒歩2分
Pick up
間取り
3LDK
3LDK
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺情報
学校
- 東伏見小学校(641m)
- 柳沢中学校(676m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
東京都西東京市東伏見5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西武柳沢
いいね度：
静かな環境。住宅地としては満足している。穏やかな時間が流れている。 (50代女性)
いいね度：
3駅利用可能、駅は遠いがバスが充実している、自然がある、子どもを遊ばせやすい、子持ちのファミリー層が多く子ども同士の交流ができる (20代女性)
いいね度：
子育てがしやすく買い物できる場所もある。全体的に住みやすく感じるから。 (20代女性)
三鷹
いいね度：
自然がゆたかで、近くにスーパー、コンビニ、ファミレスが多くあり交通の便がとてもよい住宅街であること。 (50代男性)
いいね度：
近くに大きい公園があり、市民の憩いの場になっている。服や家電などのショッピング面が弱い (40代男性)
いいね度：
都心から遠すぎることもなければ近すぎることのない、ちょうどいい距離で落ち着いた生活が出来る点。暮らしに必要なものが生活圏内で揃う点。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,780万円 支払い目安：11.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,300円 |
| 修繕積立金 | 18,450円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 57.66㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 2.56㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年3月（築42年） |
| 所在地 | 東京都西東京市東伏見5丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 4階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | 専用庭 使用料（月額）：420円 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大京アステージ |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：日新建設 [物件コード]140003-4673 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008803-0003108 |
| 自社管理番号 | 140003-4673 |
情報公開日：2026/09/22（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/22（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築年数
- 築53年
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会社情報
センチュリー21ネクストドア
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 水曜日、第1・第3火曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第96104号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,780万円
- 管理費等
- 17,300円／月
- 修繕積立金
- 18,450円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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