西原グリーンハイツ8号棟 8階
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中古マンション
3時間前 更新西原グリーンハイツ8号棟 8階3LDK / 2,690万円
1/12■急行停車駅「田無」駅自転車10分☆■敷地内に公園・テニスコートのある緑豊かな環境■リフォーム実施！■バス便充実！2路線アクセスＯＫ■小中学校徒歩10分以内
1日前 公開
2,690万円
3LDK/74.49㎡(壁心)
西武新宿線 田無駅 バス10分 西原グリーンハイツ下車 徒歩7分
- 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス18分 西原グリーンハイツ下車 徒歩6分
問合せ先：おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
ポイント
■急行停車駅「田無」駅自転車10分♪〜バス便利用で2路線へ快適アクセス☆■敷地内に公園・テニスコートのある緑豊かな環境■リフォーム実施☆■小中学校徒歩10分以内☆
Pick up
間取り
3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ロピア田無店 徒歩6分。営業時間：10時00分～20時00分生鮮食品・お総菜系の種類豊富。 470m
- マルエツ田無西原店 徒歩8分。営業時間：9:00-22:00西原自然公園通り沿いに位置しています。食品やちょっとした日用品も販売しています。 570m
- セブンイレブン東久留米南町2丁目店 徒歩6分。広めの駐車場あり、大通りに面しているためアクセスに便利です。 420m
- ファミリーマート西東京西原町店 徒歩6分。24時間営業 なかよし通り沿いに位置しています。駐車場有 480m
- クリエイトエス・ディー田無西原店 徒歩3分。営業時間：10:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場：あり 190m
- ホームセンターコーナン西東京田無店 徒歩6分。営業時間：9:00-21:00 久米川街道沿いに位置するホームセンターです。 駐車場：あり 470m
- 西東京市立けやき小学校 徒歩11分。平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点) 新青梅街道沿いに位置しています。 840m
- 西東京市立田無第三中学校 徒歩9分。昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点) 自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている 680m
- 医療法人社団東光会西東京中央総合病院 徒歩22分。受付時間：8:30-16:30(小児科は17：00迄)休診：土曜午後、日、祝 1700m
- 西原自然公園 徒歩8分。西東京市立けやき保育園に隣接する市立公園。ケヤキやクヌギの木が茂り、小さな森のような雰囲気。雑木林には、コゲラやムクドリなどの野鳥が数多く生息しています。 580m
周辺情報
学校
- 西東京市立けやき小学校(840m)
- 西東京市立田無第三中学校(680m)
買い物
- コンビニ(420m)
- スーパー(470m)
- ドラッグストア(190m)
その他施設
- 総合病院(1,700m)
- 公園(580m)
- ホームセンターコーナン西東京田無店(470m)
周辺地図
東京都西東京市西原町4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
田無
いいね度：
交通の便が良く、、比較的空気もよい。生活に必要なものを売っているお店がたくさんある。最近大型安売りスーパーができた。 (50代女性)
いいね度：
交通の便利さ、物価が安い、職場が近い、買い物しやすい、有名なパワースポットの神社が近くにある (50代女性)
いいね度：
街が平らで坂が少なく、子育て世代、高齢者、障害者にとって住みやすいです。都心に３０分で出られると同時に、四季を感じられる閑静で治安の良い住宅街があります。大病院やおしゃれなお店が少ない点が残念です。 (50代女性)
ひばりヶ丘
いいね度：
洋服を買いに行くのは吉祥寺。大型書店も吉祥寺。ライブを観るのも吉祥寺。車で２０分ほどで到着するが、住んでいる町で用事が済ませられたらもっと便利。 (40代男性)
いいね度：
自然が豊かで、静か。スーパーもいろいろあり、買い物に不自由しない。 (50代女性)
いいね度：
駅の近くに住んでいるのでリベラルが高い。ただし単一路線の為、トラブルがあった際は影響を受けやすい。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,690万円 支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,000円 |
| 修繕積立金 | 13,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 74.49㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1980年8月（築47年） |
| 所在地 | 東京都西東京市西原町4丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理会社：日本総合住生活 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社： ■南東角地プラン！開放感ある陽当たり良好4LDK ■家族が集う18帖超のリビング ■全居室2面採光の明るいお住まい ■リビングを見渡せるカウンターキッチン ■家事動線がスムーズな水回り集中タイプ 〜キッチンから洗面スペースへスムーズ！ ■カースペース2台可能で来客時などに重宝 ・‥…周辺環境…‥・ ■オーケーストア 徒歩5分 ■スーパートヨダ 徒歩4分 ■業務スーパー 徒歩8分 ■セブンイレブン・・・徒歩6分 ■ウェルパーク・・・徒歩4分 ■スパジアムジャポン 徒歩14分 ほか |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153667-0001093 |
| 自社管理番号 | B01840-003365 |
情報公開日：2026/10/26（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/26（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/02
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- 西武新宿線 花小金井駅 徒歩27分
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- 築45年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 年末年始・夏季休業 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第009204号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
西武池袋線「ひばりヶ丘駅」南口より徒歩7分。新築・中古戸建、マンション、土地の情報など多数の物件を取り扱っております。当日のご予約も承っておりますので、どうぞお気軽にご連絡くださいませ。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 19時以降も営業
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- 送迎あり
- インスペクション相談可
- 系列店舗での対応可
スタッフコメント
倉見陽和多
お客様の最適解を見つけ親身になることには自信があります。
●・。.。・〇・。.●・。.。・〇・。.●・。.。 ■おうちの仲介プラスのココが強み 1. 無料駐車場・送迎あり 2. キッズスペース完備！お子様連れ大歓迎です 3. ファイナンシャルプランナー在中 4. 販売実績豊富なスタッフがご対応
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,690万円
- 管理費等
- 7,000円／月
- 修繕積立金
- 13,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
おうちの仲介＋ ひばりヶ丘営業所 株式会社アークレスト ひばりヶ丘営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 20:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日 年末年始・夏季休業
- 期間
- 2026年10月26日（月）～2027年01月26日（火）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
【現地見学会開催】お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます！
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年10月26日（月）～2027年01月26日（火）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
【現地見学会開催】お仕事帰りの忙しい方でも、安心してお任せください。 お客様のご都合にあわせて、短時間でのご案内も可能です。当社スタッフが全力でサポートさせていただきます！
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
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外観
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周辺環境
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- ファミリーマート西東京西原町店 徒歩6分。24時間営業 なかよし通り沿いに位置しています。駐車場有 480m
5/10
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- クリエイトエス・ディー田無西原店 徒歩3分。営業時間：10:00-21:00食料品や冷凍食品、日用品を販売しています。駐車場：あり 190m
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- ホームセンターコーナン西東京田無店 徒歩6分。営業時間：9:00-21:00 久米川街道沿いに位置するホームセンターです。 駐車場：あり 470m
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- 西東京市立けやき小学校 徒歩11分。平成13年開校。児童数673人、けやき教室87人(令和5年7月時点) 新青梅街道沿いに位置しています。 840m
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- 西東京市立田無第三中学校 徒歩9分。昭和37年開校。生徒数390人(令和4年時点) 自治意識を重んじ、自主精神に満ちた人間の育成を目指した目標を掲げている 680m
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- 周辺
- 医療法人社団東光会西東京中央総合病院 徒歩22分。受付時間：8:30-16:30(小児科は17：00迄)休診：土曜午後、日、祝 1700m
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- 周辺
- 西原自然公園 徒歩8分。西東京市立けやき保育園に隣接する市立公園。ケヤキやクヌギの木が茂り、小さな森のような雰囲気。雑木林には、コゲラやムクドリなどの野鳥が数多く生息しています。 580m