ディオフェルティ枚岡 2階
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中古マンション
3時間前 更新ディオフェルティ枚岡 2階3LDK / 1,680万円
1/29リビング/ダイニング
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間取り
3LDK
3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
- サッシ
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- 平面駐車場
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 東大阪市立枚岡東小学校まで320m
- 東大阪市立枚岡中学校まで590m
- 東大阪市立枚岡幼稚園まで660m
- 東大阪豊浦郵便局まで370m
- ファミリーマート東大阪南荘町店まで490m
- 万代鷹殿店まで930m
- 若宮森の子こども園まで290m
- 医療法人枚岡病院まで730m
周辺情報
学校
- 枚岡東小学校(320m)
- 枚岡中学校(590m)
買い物
- コンビニ(490m)
- スーパー(930m)
その他施設
- 東大阪市立枚岡幼稚園(660m)
周辺地図
大阪府東大阪市立花町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
額田
いいね度：
山のふもとで、坂道や細い道などがおおいので、高齢になったときにすみやすいかと言われれば微妙な地形 (40代女性)
いいね度：
高速道路の入り口があり、奈良方面にも大阪市方面にも行きやすいこと。 (50代男性)
いいね度：
衣食住事足りる。町医者はもちろん十分な高等医療機関にもかかれる範囲に住める。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,680万円 支払い目安：6.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,170円 |
| 修繕積立金 | 10,470円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 58.8㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.53㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1994年4月（築33年） |
| 所在地 | 大阪府東大阪市立花町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| その他費用 | バイク置場料金（月額）：300円、駐輪場料金（月額）：200円、住宅情報盤積立金（月額）：1,000円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | [物件コード]128201-27545、〜リフォーム内容〜2026年7月実施: キッチン新調、クロス・床貼替、畳表替え、スイッチ類等交換、ハウスクリーニング等2020年1月実施: 浴室、洗面台、トイレ、給湯器、換気扇新調 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0008801-0001234 |
| 自社管理番号 | 128201-27545 |
情報公開日：2026/08/01
最新情報提供日：2026/08/01
情報有効期限：2026/08/15
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- 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩14分
- 築年数
- 築46年
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会社情報
センチュリー21レックホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 20:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(3)第55973号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
西村史彦
東大阪市・大東市のお住まい探しは地元の私たちにお任せ下さい!!
【2026年7月一部リフォーム済】 ■水回りリフォーム歴有 ■2ＷＡＹアクセス ■陽当り風通し眺望良好 ■2面バルコニー ～物件おすすめポイント～ ・近鉄「額田」駅徒歩7分、「新石切」駅徒歩14分で2沿線利用可能。 奈良線で難波へ、けいはんな線で中央線へ直通しアクセス良好です。 ・枚岡東小学校徒歩4分、こども園徒歩4分と子育てしやすい住環境。 ・2026年7月キッチン新調、2020年水回り刷新で大変綺麗な室内。 ・追加のリフォーム費用を抑えられ、すぐに快適な生活を始められます。 ・高台立地の2階につき3階相当の高さがあり、陽当り・眺望も良好。 2面バルコニーで風通しも良好。 ・LDK隣接の和室を開放すれば、広々とした2LDKとしても使えます。 ・敷地内公園や来客用駐車場もあり、ご家族が安心して過ごせます。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,680万円
- 管理費等
- 8,170円／月
- 修繕積立金
- 10,470円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 洋室
4/7
- 洋室
5/7
- 和室
6/7
- 玄関
7/7
- 玄関
外観
1/3
- 外観
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/8
- キッチン
2/8
- キッチン
3/8
- 浴室
4/8
- トイレ
5/8
- 洗面
6/8
- 洗面
7/8
- 収納
8/8
- 駐車場
周辺環境
1/8
- 周辺
- 東大阪市立枚岡東小学校まで320m
2/8
- 周辺
- 東大阪市立枚岡中学校まで590m
3/8
- 周辺
- 東大阪市立枚岡幼稚園まで660m
4/8
- 周辺
- 東大阪豊浦郵便局まで370m
5/8
- 周辺
- ファミリーマート東大阪南荘町店まで490m
6/8
- 周辺
- 万代鷹殿店まで930m
7/8
- 周辺
- 若宮森の子こども園まで290m
8/8
- 周辺
- 医療法人枚岡病院まで730m
その他
1/2
- その他
2/2
- その他