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中古マンション11時間前 更新ソシエ北大阪（壱期棟） 11階3LDK / 5,280万円

  • 外観を拡大表示1/8

    外観｜平成6年3月に完成した総戸数339戸の大規模マンション。

    1日前 公開

    5,280万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.6㎡

    築年数
    築33年
    駐車場
    分譲駐車場専用使用権付き｜管理費月額3,400円、積立金2,500円
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分

    問合せ先：株式会社ホームコネクト

    会社情報

    ポイント

    【☆諸費用の一部『１８０万円』を軽減！下記「備考欄」の特典情報を必ずご確認ください♪】リノベーション物件／１１階部分／南向き住戸／分譲駐車場専用使用権付き／ワークスペース／ペット飼育可（※条件付）

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）

    専有面積69.6㎡バルコニー面積11.4㎡駐車場 分譲駐車場専用使用権付き｜管理費月額3,400円、積立金2,500円備考◎多くの収納やワークスペースを確保したお客様目線のプラン設計♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 間取り変更工事、WIC・パントリー・リネン庫・可動棚・ワークスペース・ダウンライト新設他

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 周辺環境｜大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅：徒歩6分（480ｍ）
    • 周辺環境｜JR東海道本線「東淀川」駅：徒歩14分（1,120ｍ）
    • 周辺環境｜ダイエー 東三国店：徒歩2分（110ｍ）
    • 周辺環境｜コーナンPRO東三国店：徒歩2分（160ｍ）
    • 周辺環境｜大阪市立新東三国小学校：徒歩3分（190ｍ）
    • 周辺環境｜大阪市立東三国中学校：徒歩5分（350ｍ）

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(690m)

    その他施設

    • 総合病院(970m)
    • 公園(630m)
    • 銀行(760m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心部に近く交通の便がかなり良い上、街が綺麗で家族連れも多く公園も多い。一方で単身者も多く、夜遅くまで営業しているスーパーも多い。生活必需品が全て徒歩5?10分圏内で揃う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい。その分駐車場代が高い印象がある。治安が程々に良いことや転勤者なども多いため、地元の人ばかりの繋がりが少ない分地域に入りやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      他をよく知らない産まれ育った街 治安が良いとは思わないが… 住み慣れた街 交通手段か多々あり (60代女性)

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    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      新大阪に比較的に近く、出張しやすい。スーパーやコンビニが近くに複数あり、買い物に困らない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線を利用するにも飛行機を利用するにもアクセスが良く最寄駅周辺の飲食店も充実してるので満足です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパー・コンビニ・ドラッグストアが多数あり、日常生活に必要なものは近場で買える。大都市へのアクセスも良く、新幹線停車駅や空港、夜行バスの発着場所にも行きやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,280万円

    支払い目安：16.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,240円
    修繕積立金11,450円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12.8帖 洋室 6帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖）
    専有面積69.6㎡
    バルコニー面積11.4㎡
    駐車場 分譲駐車場専用使用権付き｜管理費月額3,400円、積立金2,500円
    築年月

    1994年3月（築33年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目9-21

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩6分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩14分
    所在階 / 階数11階 / 15階建
    総戸数339戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    その他費用自治会費（月額）：300円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：（株）浪速管理
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット可、大型犬不可、中型犬相談、小型犬可
    備考

    施工会社：（株）長谷工コーポレーション

    ■お得な特典情報はこちら 本物件は＜仲介手数料＝無料＞でご案内しております。 当社でご成約いただいた場合￥１，８０８，４００の諸費用がお得になります（通常仲介手数料は「価格×3％＋6万＋消費税」）。 ※他キャンペーンとの併用は不可となります。 ■即日内覧可 ※スタッフのスケジュールによっては即日対応できかねる場合がございます。 ■ご案内方法 ご自宅への送迎や物件現地や最寄駅等でのお待ち合わせ等、お気軽にご相談くださいませ。 ご希望がございましたら、周辺環境やお客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。 ■返済例 ＜全額フルローンの場合＞ ☆☆毎月１３１，６４３円☆☆ 頭金０円・ボーナス時加算なし 借入額５，２８０万円・年利０．９２５％・変動金利・返済期間４０年 ＜取扱金融機関＞ 関西みらい銀行、南都銀行、紀陽銀行、徳島大正銀行、但馬銀行、ゆうちょ銀行、池田泉州銀行、住信SBIネット銀行、フラット35 等 ・審査期間／１日〜５日 ・返済期間／最長５０年 ※選択する金融機関やプラン、お客様個々の審査により諸条件は異なります。

    LIFULL HOME'S 物件番号0151327-0000928

    情報公開日：2026/09/19（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    築年数
    築42年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ホームコネクト

    大阪府門真市大池町3番2号208号
    交通
    • 京阪本線 大和田駅 徒歩9分
    営業時間10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日毎週火・水曜日、年末年始 他
    免許番号大阪府知事(01)第063208号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,280万円
    管理費等
    7,240円／月
    修繕積立金
    11,450円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ホームコネクト

    営業時間
    10:00 〜 18:00（Webからのお問い合わせは24時間365日受付中）
    定休日
    毎週火・水曜日、年末年始 他

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