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中古マンション4時間前 更新ダイアパレス谷町第2 10階/7012LDK / 2,680万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/20

    広々としたリビングには窓からの明るい光が差し込んできます。

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    本日 公開

    2,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.63㎡(内法)

    築年数
    築46年
    交通

    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分

    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社プラス・ワン・エステート

    会社情報

    ポイント

    駅まで徒歩3分の好立地マンション。静かで明るいお家を選びませんか？

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積53.63㎡(内法)バルコニー面積13.47㎡
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    内観外観

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    7枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    評価・保証

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    売主インタビュー

    売主だからこそ知っている、住まいに関する情報を紹介します。

    ※この情報は、売主の主観的な意見です。最新の情報と異なる可能性もありますので、内容についてはご自身でご確認ください

    Q気に入っているところはどこですか？
    A駅が近く、アクセスも非常に良いところ。梅田や難波、天王寺などの他、奈良や京都も行きやすくて便利。またスーパーやコンビニも近くて楽。谷町筋沿いのマンションですが、バルコニーは反対側にあるので静かです。また7階部分は眺望も開けているので、圧迫感がなく気持ちの良い景色です。

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立南大江小学校(550m)
    • 大阪市立東中学校(800m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(410m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 銀行(240m)

    周辺地図

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-9

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷町六丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁が良いところと、スーパーが徒歩圏内に何店舗もあることや商店街に活気がありテレビで紹介されるお店が多数あること。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪市の中央に位置しながらも以外と静かな住環境であり、交通の便もよく、買物についてもスーパーなど充実している。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが近く、ディスカウントストアもあり、大きな公園もあり、夜まで空いてる居酒屋、コンビニもたくさんある。複数の繁華街へも行きやすい。 (30代女性)

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    谷町四丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通機関や商業施設については満足している。大型のホームセンターがないのが少し不便 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利用できる交通機関やが多く買い物に便利、四季を感じられウォーキングやジョギングや散歩などに適しており、祭りなども盛ん (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車利用に便利で、近所にスーパーもあり、役所等にも近い。大きな道路から離れると静か。とくに夜間。 (60代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,480円
    修繕積立金14,212円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積53.63㎡（内法）
    バルコニー面積13.47㎡
    築年月

    1980年10月（築46年）

    所在地

    大阪府大阪市中央区谷町5丁目6-9

    交通
    • Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩3分
    • Osaka Metro中央線 谷町四丁目駅 徒歩6分
    • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 松屋町駅 徒歩8分
    • Osaka Metro堺筋線 長堀橋駅 徒歩16分
    • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩16分
    • Osaka Metro中央線 堺筋本町駅 徒歩19分
    所在階 / 階数10階 / 10階建
    総戸数40戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    土地権利所有権
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年03月
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：勝村建設株式会社

    引渡しは2026年3月を予定しております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0126668-0000612

    情報公開日：2026/09/26（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/26（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/10

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    Osaka Metro谷町線 谷町六丁目駅 徒歩4分
    築年数
    築41年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社プラス・ワン・エステート

    大阪府大阪市中央区内平野町１丁目3-12
    交通
    • Osaka Metro谷町線 天満橋駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号大阪府知事免許(05)第050955号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,680万円
    管理費等
    14,480円／月
    修繕積立金
    14,212円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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